Direct naar de inhoud
Logo van Van Herk Makelaars Schoonhoven

Scheepmakershaven 59

2871CE Schoonhoven • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 635.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.550

2% overdrachtsbelasting (€ 12.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 649.550

Koopprijs /m²: € 4.536

Fotogalerij

Scheepmakershaven 59 Schoonhoven
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RUIM EN MODERN (LEVENSLOOPBESTENDIG) APPARTEMENT DICHT BIJ DE LEK Op een prachtige locatie dichtbij de Lek ligt dit ruime en verzorgde appartement aan de Scheepmakershaven 59 in Schoonhoven. Met circa 140 m² woonoppervlakte, 3 slaapkamers en een heerlijk balkon op het westen biedt dit huis volop ruimte en comfort. Het appartement ligt op de 1e verdieping, maar voelt door de ligging vrijwel gelijkvloers aan. In 2020 is het appartement grotendeels vernieuwd. Denk aan een moderne keuken, een nieuwe badkamer, een vernieuwd toilet en strak afgewerkte wanden. Hierdoor beschikt het appartement over een eigentijdse uitstraling en kun je hier zonder grote werkzaamheden direct wonen. De combinatie van ruimte, comfort en de ligging vlak bij het historische centrum én de rivier maakt dit appartement aantrekkelijk voor zowel doorstromers als afbouwers. KENMERKEN - Woonoppervlakte: ca. 140 m²; - Bouwjaar: 2006; - Gelegen op de eerste verdieping; - Lift aanwezig in het complex; - Balkon op het westen; - Openslaande deuren naar de franse balkonnen in de woonkamer; - Levensloopbestendig drempelloos en extra brede deuren; - In 2020 vernieuwd met een nieuwe moderne keuken, badkamer en toilet; - 3 slaapkamers; - Energielabel A; - Eigen berging aanwezig op grondniveau, ideaal voor het binnenzetten van fietsen; - VvE bijdrage: € 296,68 per maand; - Beneden nog een grote extra multifunctionele ruimte aanwezig. Te gebruiken als 3e slaapkamer, hobbyruimte of opslag; - Oplevering: in overleg RUIME WOONKAMER MET VEEL LICHT Bij binnenkomst valt meteen op hoe ruim het appartement is opgezet. De woonkamer heeft een royale indeling met meerdere zithoeken en voldoende ruimte voor een grote eettafel. Dankzij de grote raampartijen komt er veel daglicht binnen, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. De woonkamer staat in directe verbinding met de open keuken, waardoor een fijne leefruimte ontstaat waar koken, eten en ontspannen mooi samenkomen. De rustige kleurstellingen en de nette afwerking zorgen ervoor dat het appartement direct verzorgd aanvoelt. Op het balkon geniet je vooral in de middag en avond van de zon (westen). Een fijne plek om rustig buiten te zitten en te genieten van de omgeving. MODERNE KEUKEN EN NETTE AFWERKING De keuken is in 2020 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne en tijdloze stijl. De lichte fronten in combinatie met het donkere werkblad geven de keuken een strakke uitstraling. Daarnaast beschikt de keuken over veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waardoor deze zowel praktisch als comfortabel in gebruik is. Ook de rest van het appartement is in 2020 aangepakt. De wanden zijn strak afgewerkt en zowel het toilet als de badkamer zijn vernieuwd. Hierdoor heeft het appartement een moderne uitstraling gekregen die goed aansluit bij de ruime opzet van het huis. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en biedt volop comfort voor dagelijks gebruik en is voorzien van een grote inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. Dankzij de neutrale afwerking is het een ruimte waar veel woonstijlen goed bij passen. Daarnaast 2 mooie slaapkamers waarvan 1 door middel van een schuifpui toegang geeft tot het balkon. EXTRA RUIMTE MET VEEL MOGELIJKHEDEN Een groot pluspunt van dit appartement is de extra ruimte onder het appartement. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden en kan uitstekend gebruikt worden als 3e slaapkamer, logeerruimte, hobbykamer of thuiswerkplek. Ook als extra opslagruimte is deze verdieping ideaal. Daarnaast bevindt zich hier nog een praktische berging op grondniveau. Perfect voor het binnenzetten van fietsen of het opbergen van spullen die je graag snel bij de hand hebt. Door deze extra ruimtes beschikt het appartement over verrassend veel functionaliteit en bergruimte. Doordat het appartement grotendeels gelijkvloers aanvoelt en het complex beschikt over een lift, is dit een comfortabele plek voor mensen die op zoek zijn naar gemak en toegankelijkheid. Tegelijkertijd zorgt de ruime indeling ervoor dat ook doorstromers hier volop wooncomfort ervaren. WONEN NABIJ HET CENTRUM EN DE LEK De ligging van dit appartement is een groot pluspunt. Je woont hier op korte afstand van de rivier de Lek en het historische centrum van Schoonhoven. In de omgeving vind je gezellige terrassen, winkels en restaurants, terwijl je tegelijkertijd profiteert van een rustige woonomgeving. Ook voorzieningen zoals supermarkten en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Daarnaast biedt de omgeving volop mogelijkheden om te wandelen of te fietsen langs het water. De combinatie van rust, ruimte en voorzieningen maakt dit een bijzonder prettige plek om te wonen. Nieuwsgierig? kom gerust kijken! TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Hypotheek berekenen

€ 635.000

Kosten koper (geschat): € 14.550

2% overdrachtsbelasting (€ 12.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 649.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 635.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Inhoud
513 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-06-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel en inloopdouche

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2871

Google Maps

Geografisch overzicht Schoonhoven

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schoonhoven

Woon- en buurtcijfers in Schoonhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schoonhoven. In 2025 waren er 13.695 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 389.000.

Inwoners

13.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 389.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

344

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schoonhoven
Jaar Inwoners
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schoonhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Opleidingsniveau

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Bouwperiode van panden

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.595

Label A

1.407

Label B

788

Label D

497

Label F

422

Label E

416

Label G

354

Label A+++

198

Label A+

184

Label A++++

58

Label A++

48

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schoonhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.320

Bedrijvigheid in Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.900

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schoonhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schoonhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Schoonhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer woningen in Schoonhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.