Direct naar de inhoud
Logo van Arnoud de Jong Makelaardij B.V.

Van der Heijdenstraat 65

2871ZE Schoonhoven • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Hooghlanden makelaars
Award: Beste Makelaar in Stolwijk

Fotogalerij

Van der Heijdenstraat 65 Schoonhoven
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, rust en mogelijkheden op een prettige plek in Schoonhoven In een rustige straat, met volop parkeergelegenheid in de omgeving, staat deze goed onderhouden tussenwoning met vier slaapkamers, een zonnige achtertuin én een verrassend royaal dakterras. Een huis waar je niet alleen prettig woont, maar waar je ook je eigen woonwensen stap voor stap kunt realiseren. Comfortabele basis met warme accenten Achter de voordeur wacht een fijne leefruimte met veel lichtinval. De woonkamer is tuingericht en voelt direct uitnodigend aan. De houtkachel zorgt voor een warme sfeer, zeker op koude dagen. De keuken, gelegen aan de voorzijde, is gesloten en ingericht in een praktische L-opstelling. Hier beschik je over diverse inbouwapparaten zoals een koelkast, oven, elektrische kookplaat en vaatwasser. Liever meer contact met je gasten? Door de muur tussen keuken en woonkamer weg te halen krijg je een mooi open geheel. Vier slaapkamers en een moderne badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een royale kamer aan de voorzijde van circa 14 m². De badkamer is in 2022 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne, tijdloze stijl met een tweede toilet, wastafelmeubel, douche en handdoekradiator. De tweede verdieping biedt toegang tot een vierde slaapkamer met handige bergruimte én directe toegang tot het dakterras van circa 14 m². Een plek waar je op zonnige dagen heerlijk buiten zit, met vrij uitzicht en veel privacy. Zowel voor- als achtertuin, beide verzorgd aangelegd De achtertuin ligt op het westen en is deels bestraat en deels groen aangelegd. Achterin vind je een houten berging en een praktische achterom. Ook de voortuin is netjes verzorgd en ligt op het oosten, zodat je in de ochtendzon je dag kunt beginnen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich bovendien een aangebouwde stenen berging. Uitvoering De woning is netjes onderhouden en functioneel ingedeeld. Met een lichte afwerking en neutrale materialen vormt het geheel een prettige basis, die ruimte biedt voor eigen invulling. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen wat niet alleen zorgt voor comfort maar ook voor een onderhoudsvriendelijk geheel. Installaties Verwarming en warm water worden verzorgd door een Remeha cv-ketel (2018). De woonkamer is daarnaast voorzien van een sfeervolle houtkachel. Keuken De keuken (ca. 2010) is geplaatst in L-vorm, met kunststof werkblad en diverse onder- en bovenkasten. Voorzien van koelkast, oven, elektrische kookplaat en vaatwasser. Sanitair Beneden bevindt zich een verzorgde toiletruimte met fontein. De badkamer op de eerste verdieping is in 2022 compleet vernieuwd en uitgevoerd met douche, tweede toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. Tuin & omgeving Zowel de voor- als achtertuin zijn verzorgd aangelegd. De achtertuin is gunstig gelegen op het westen en biedt toegang tot een houten berging en achterom. De wijk is rustig, kindvriendelijk en groen. In de directe omgeving vind je winkels, basisscholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Het historische centrum van Schoonhoven ligt op korte fietsafstand en biedt volop charme én gemak. Ook omliggende plaatsen als Gouda en Rotterdam zijn goed bereikbaar. Een woning met ruimte, licht en potentie, gelegen op een rustige plek in Schoonhoven. Wil je de sfeer zelf ervaren? Neem contact met ons op voor een rondleiding. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
119 m²
Inhoud
407 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2871

Google Maps

Geografisch overzicht Schoonhoven

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schoonhoven

Woon- en buurtcijfers in Schoonhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schoonhoven. In 2025 waren er 13.695 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 389.000.

Inwoners

13.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 389.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

344

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schoonhoven
Jaar Inwoners
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schoonhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Opleidingsniveau

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Bouwperiode van panden

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.595

Label A

1.407

Label B

788

Label D

497

Label F

422

Label E

416

Label G

354

Label A+++

198

Label A+

184

Label A++++

58

Label A++

48

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schoonhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.320

Bedrijvigheid in Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.900

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schoonhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schoonhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Schoonhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer woningen in Schoonhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.