Direct naar de inhoud
Logo van Woonaccent Natuurlijk

Hoofdstraat 5

9443TJ Schoonloo • Drenthe

Verkocht

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 4.385

Fotogalerij

Hoofdstraat 5 Schoonloo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stel je voor: een landelijk leven, maar dan met álles erop en eraan. Je wordt wakker met uitzicht over de weilanden en je kijkt tegen het bos aan, de vogels fluiten, en je pakt je kop koffie in de serre, met het gevoel dat je midden in de natuur zit, maar dan wél in alle comfort. Dat is het leven aan de Hoofdstraat 5. Dit vrijstaande, rietgedekte landhuis ligt op een royaal perceel van maar liefst 12.630 m². Hier vind je niet alleen een sfeervol woonhuis, maar ook een vrijstaande stenen garage, een charmant prieel én praktische stalruimte voor paarden of ander (klein)vee. Liefhebber van buiten? Dan is dit jouw plek. En dankzij het slaap- en badkamerprogramma op de begane grond is deze woning bovendien levensloopbestendig – dus je hoeft hier nooit meer weg. Binnen stap je in een heerlijk licht huis, een gezellige woonkeuken, stijlvolle haardpartij én een eigen kelder. Boven zijn drie slaapkamers, extra bergruimte en een tweede badkamer aanwezig. Ook praktisch is gedacht: met een bijkeuken, vaste kasten en een ruime oprit voor al je voertuigen zit je hier meer dan goed. De serre, eethoek, badkamer begane grond en het kantoor zijn bovendien voorzien van vloerverwarming. Wat deze plek bijzonder maakt: * een rietgedekte droomwoning midden in de natuur * serre met openslaande deuren én vloerverwarming * groot perceel met weiland, stalruimte en vrijstaande garage * levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond * woonoppervlak: ca. 171 m² en perceel van 12.630 m2 * goed geïsoleerd en label C * grotendeels voorzien van HR++ glas (2024) * 12 zonnepanelen (2022) op garagedak * verwarming via HR-combiketel (2019) * rust, ruimte en natuur direct om je heen – en toch dichtbij Assen & Emmen De weides zijn geheel voorzien van nieuwe afrastering met kastanjehouten palen en veiligheidsdraad . De graspaddock is voorzien van een wolfwerende omheining. Ook is er een eigen waterbron aanwezig met zeer schoon water. De ligging? Die is werkelijk uniek. Hoofdstraat 5 bevindt zich namelijk direct aan de rand van de uitgestrekte Staatsbossen van Schoonloo. Een paradijs voor liefhebbers van rust, ruimte en buitenleven. Wandelroutes, ruiterpaden en fietsroutes starten praktisch voor de deur. En het mooiste? Hier hoor je nog stilte, op het ruisen van de bladeren en het gezang van vogels na. Toch ben je niet afgelegen: de dagelijkse boodschappen doe je binnen vijf minuten in het nabijgelegen dorp, en voor een breder aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen zit je binnen 20 minuten in Assen of Emmen. Zo woon je buitenaf, zonder concessies te doen aan comfort of bereikbaarheid. Een huis met een verhaal Sommige huizen zijn gewoon huizen. En sommige… hebben iets extra’s. Hoofdstraat 5 in Schoonloo is zo’n plek. Ooit gebouwd als boswachterswoning van Staatsbosbeheer, ademt deze woning nog altijd de sfeer van rust, natuur en historie. Vandaag is dit bijzondere huis klaar voor een nieuwe bewoner; iemand die waarde hecht aan karakter, authenticiteit en een vleugje geschiedenis. Een huis als dit koop je niet zomaar — je adopteert een stukje Drentse historie. Een zeldzame kans… Woningen zoals deze – royaal, landelijk en levensloopbestendig – komen zelden op de markt. En al helemaal niet met zoveel eigen grond en mogelijkheden. Dus als jij op zoek bent naar een plek met ruimte om te ademen, dan zou dit zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Wil je deze karaktervolle en landelijk gelegen woning in Schoonloo zelf ervaren? Plan dan een bezichtiging in. Onze makelaars laten je graag kennismaken met deze woning! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
171 m²
Perceeloppervlakte
12630 m²
Inhoud
600 m³
Externe bergruimte
78 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met riet
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
05-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 wastafels, en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9443

Google Maps

Kaart van Schoonloo

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Schoonloo

Woon- en buurtcijfers in Schoonloo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schoonloo. In 2025 waren er 364 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 466.615.

Inwoners

364

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 466.615

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.631

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schoonloo
Jaar Inwoners
2021 367
2022 363
2023 360
2024 364
2025 364

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schoonloo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 370.530
2022 EUR 394.808
2023 EUR 440.549
2024 EUR 445.706
2025 EUR 466.615

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93 0-15: 37 15-25: 38 25-45: 66 45-65: 125

Opleidingsniveau

Hoger

79

Praktisch

61

Middelbaar

86

Herkomst inwoners (2025)

Europa

23

Nederland

332

Buiten Europa

8

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2
Appartementen 2
Tussenwoningen 2
Vrijstaande woningen 92
Twee-onder-één-kap woningen 15

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 22
1950 tot 1970 31
1970 tot 1980 26
1980 tot 1990 123
1990 tot 2000 40
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 13
2020 en later 63

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

107

Label A

45

Label D

32

Label B

30

Label G

28

Label F

17

Label E

7

Label A+

1

Label A++

1

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schoonloo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 2.144 3.910
2021 2.338 3.991
2022 1.794 4.033
2023 1.441 3.897
2024 1.464 3.992

Verbruik per woningtype

Huurwoning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 3.386

Koopwoning

Gas: 1.452 • Elektriciteit: 4.026

Vrijstaande woning

Gas: 1.513 • Elektriciteit: 4.149

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 631 • Elektriciteit: 1.367

Bedrijvigheid in Schoonloo (2025)

Handel en HORECA 22
Nijverheid en energie 9
Zakelijke dienstverlening 18
Overheid, onderwijs en zorg 9
Landbouw, bosbouw en visserij 26
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 9

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 99

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schoonloo
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schoonloo.

Veelgestelde vragen over wonen in Schoonloo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schoonloo?

Schoonloo telt in 2025 ongeveer 364 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonloo is in 2025 circa € 466.615.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonloo ligt rond € 34.631 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonloo?

In Schoonloo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 92 woningen.

Meer woningen in Schoonloo

Bekijk meer woningen in deze plaats.