Direct naar de inhoud
Logo van Tulp Makelaars

Kerklaan 2

7848AB Schoonoord • Drenthe

Beschikbaar

€ 279.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.430

2% overdrachtsbelasting (€ 5.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 286.430

Koopprijs /m²: € 3.487

Fotogalerij

Kerklaan 2 Schoonoord
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

SFEERVOLLE, VOLLEDIG GEMODERNISEERDE VRIJSTAANDE WONING MET ENERGIELABEL A! COMFORTABEL, DUURZAAM EN DIRECT TE BETREKKEN! RUSTIGE LIGGING MET ALLE VOORZIENINGEN DICHTBIJ Aan een rustige straat, op korte afstand van het dorpscentrum van Schoonoord, staat deze verrassend complete en recent gemoderniseerde vrijstaande woning. De woning combineert de charme van een karakteristiek bouwjaar (1902) met het wooncomfort en duurzaamheid van nu en is daarmee ideaal voor starters of kleine huishoudens die zonder klussen willen verhuizen. DUURZAAM EN MODERN WOONCOMFORT In 2024 is de woning vrijwel volledig aangepakt en gemoderniseerd. Denk aan nieuwe isolatie, vernieuwde installaties, een nieuwe betonvloer met vloerverwarming en een eigentijdse afwerking. Hierdoor geniet je van een comfortabele en energiezuinige woning, terwijl de authentieke uitstraling behouden is gebleven. De woning beschikt over een energielabel A, mede dankzij goede isolatie, HR++ beglazing (grotendeels vernieuwd in 2025) en de aanwezigheid van zonnepanelen. Daarnaast is de woning voorzien van een cv-installatie én airconditioning (verwarmen en koelen), wat zorgt voor optimaal wooncomfort in elk seizoen. SFEERVOLLE WOONKAMER EN MODERNE KEUKEN Met een woonoppervlakte van circa 80 m² biedt deze woning een praktische en gezellige indeling. De begane grond is voorzien van een sfeervolle en comfortabele woonkamer. Deze sluit aan op de moderne keuken uit 2022. Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en combi-oven. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de tuin. Op de begane grond bevindt zich tevens de badkamer. EERSTE ETAGE Op de verdieping bevinden zich de slaapvertrekken, met een logische en comfortabele indeling. Ideaal voor starters, stellen of een klein gezin. TUIN EN PERCEEL De woning staat op een perceel van circa 236 m² en beschikt over een vrijstaande berging. De tuin biedt voldoende ruimte om te genieten van het buitenleven, rust en privacy. PLUSPUNTEN * Vrijstaande woning * Recent gemoderniseerd en gerenoveerd (2024) * Energielabel A * Vloerverwarming begane grond * Moderne keuken (2022) * HR++ glas (grotendeels vernieuwd) * 10 zonnepanelen (2023) * Verwarmen én koelen via airco * Gelegen nabij centrum OVER SCHOONOORD In het hart van Drenthe ligt het charmante dorp Schoonoord _ een plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen. Hier woon je in een groene, gemoedelijke omgeving met een sterke dorpsgemeenschap, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Schoonoord staat bekend om zijn prachtige ligging nabij uitgestrekte bossen, heidevelden en wandel- en fietsroutes. Of je nu houdt van een ontspannen wandeling, een sportieve fietstocht of gewoon wilt genieten van de natuur: hier kan het allemaal, direct vanuit huis. Bovendien is het dorp rijk aan historie, met onder andere het bekende openluchtmuseum Ellert en Brammert dat een unieke blik geeft op het Drentse verleden. Met goede verbindingen naar omliggende plaatsen zoals Emmen en Coevorden, combineert Schoonoord het beste van twee werelden: landelijk wonen met stedelijke voorzieningen op korte afstand. KORTOM Een instapklare, duurzame en sfeervolle vrijstaande woning in het mooie Schoonoord waar modern wooncomfort en karakter samenkomen. Comfortabel en helemaal klaar voor de volgende bewoner. Ideaal voor wie zonder grote verbouwingen wil verhuizen! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 279.000

Kosten koper (geschat): € 7.430

2% overdrachtsbelasting (€ 5.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 286.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 279.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Perceeloppervlakte
236 m²
Inhoud
337 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt uit 2012, eigendom
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7848

Google Maps

Geografisch overzicht Schoonoord

Ontdek waar makelaars actief zijn in Schoonoord

Woon- en buurtcijfers in Schoonoord

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schoonoord. In 2025 waren er 2.150 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 286.192.

Inwoners

2.150

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 286.192

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.498

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schoonoord
Jaar Inwoners
2021 2.170
2022 2.150
2023 2.170
2024 2.175
2025 2.150

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schoonoord
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 209.058
2022 EUR 228.083
2023 EUR 261.710
2024 EUR 272.382
2025 EUR 286.192

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 670 0-15: 285 15-25: 180 25-45: 430 45-65: 575

Opleidingsniveau

Hoger

220

Praktisch

510

Middelbaar

710

Herkomst inwoners (2025)

Europa

65

Nederland

1.965

Buiten Europa

125

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 103
Appartementen 36
Tussenwoningen 118
Vrijstaande woningen 378
Twee-onder-één-kap woningen 340

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 347
1970 tot 1980 181
1980 tot 1990 118
1990 tot 2000 107
2000 tot 2010 53
2010 tot 2020 79
2020 en later 21

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

238

Label C

236

Label B

212

Label D

130

Label G

101

Label F

51

Label E

20

Label A+++

13

Label A+

7

Label A++

6

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schoonoord
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.500 2.867
2021 1.705 2.923
2022 1.343 2.703
2023 1.117 2.662
2024 1.066 2.756

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 994 • Elektriciteit: 1.720

Huurwoning

Gas: 917 • Elektriciteit: 1.825

Koopwoning

Gas: 1.232 • Elektriciteit: 3.180

Appartement

Gas: 621 • Elektriciteit: 1.472

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 1.892

Vrijstaande woning

Gas: 1.346 • Elektriciteit: 3.388

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 965 • Elektriciteit: 2.293

Bedrijvigheid in Schoonoord (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 235

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schoonoord
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 4
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schoonoord.

Veelgestelde vragen over wonen in Schoonoord

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schoonoord?

Schoonoord telt in 2025 ongeveer 2.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonoord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonoord is in 2025 circa € 286.192.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonoord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonoord ligt rond € 26.498 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonoord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonoord?

In Schoonoord komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 378 woningen.

Meer woningen in Schoonoord

Bekijk meer woningen in deze plaats.