Direct naar de inhoud
Logo van Passies Bouwadvies & Makelaardij

Slenerweg 83 27

7848AG Schoonoord • Drenthe

Beschikbaar

€ 155.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 4.950

2% overdrachtsbelasting (€ 3.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 159.950

Koopprijs /m²: € 2.421

Fotogalerij

Slenerweg 83 27 Schoonoord
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

DEELNEMER OPEN HUIZEN DAG .....................OPEN HUIS................................. ZATERDAG 28 MAART 2026 11.00U / 16.00U VOOR AVONTURIERS EN LEVENS GENIETERS Midden in het bosgebied van ‘Het Slenerzand vindt je deze 4 tot 6 persoons recreatie woning met de toepasselijke naam “De Zonnebloem” op een idyllische locatie die ook nog eens uitnodigt om er een plekje van te maken, zoals jij dat graag zou willen. Nou, soms kunnen dromen zo maar uitkomen, want… Zo’n droom woning staat nu te koop. Gelegen op het bungalow park Wico , midden in het adembenemende natuurschoon van het Slenerzand. DE BEWONNERS VERTELLEN: Onze recreatie bungalow staat te koop, werkzaamheden en reizen vragen een andere koers. Met enige weemoed, het is een fijn huisje waar we met plezier verbleven. Gelegen in een rustig park, s ’nachts gewoon stil en vrij van overlast. De mensen op het park zijn vriendelijk, er is sprake van “Naoberschap”. Midden in het bos, tussen veel verschillende vogels, eekhoorns, reeën en wat niet meer is het een eldorado voor natuur liefhebbers. De geschiedenis van Drenthe is op veel plaatsen in de nabijheid van dit bos te vinden. De bereikbaarheid is uitstekend, Coevorden, Emmen en Schoonoord in de buurt, zo de grens over naar Duitsland, het is gewoon prachtig PRESENTATIE WONING: Als ik de weg inrij bij de ingang van het recreatie park WICO zie ik al gelijk de recreatie woning De Zonnebloem, heerlijk verscholen in het bos. Ik ben meteen verrast maar ook een tikkeltje opgewonden over wat ik dadelijk te zien zal krijgen. De bewoners zitten gezellig bij elkaar in de tuin en ik wordt hartelijk begroet Onder het genot van een kopje koffie vertellen ze mij dat ze door werk veelal in het buitenland zijn en plannen om te reizen en de wijde wereld willen verkennen. Dat zijn dan ook de redenen dat wij ons huisje willen gaan verkopen. Ze laten mij met trots mij hun verblijf zien. De woonkamer is voorzien van veel glas, waardoor je het idee krijgt dat je buiten woont. De open keuken is een mooi verlengstuk van de woonkamer en is van alle gemakken voorzien. Drie slaapkamers zijn aangrenzend aan de woonkamer. Van een slaapkamer hebben wij een bijkeuken van gemaakt”, vertelt hij met een glimlach… en “handig toch”? De badkamer is onlangs gerenoveerd en voorzien van een toilet combinatie, wastafel meubel en een handige inloopdouche. Uiteindelijk komen we terug in de prachtige tuin. Ik loop even rustig door de tuin en stel me zo voor dat ik hier wel uren zou kunnen genieten van deze adembenemende rust en stilte. En… met de uitspraak van de bewoners , “Het is hier prachtig wonen”, ben ik het voor de volle honderd procent eens! Terug in mijn auto rijd ik nog nagenietend langs ‘de Kibbelkoele’. Een recreatieplas waar je zomers heerlijk kunt zwemmen maar ook genieten van de adembenemende natuur van het Slenerzand maar ook om even een avond rondje te doen. Kom ook gerust eens kijken en laat u verrassen, maar ook inspireren. Wij zullen het fijn vinden om u te ontmoeten en als u dat wenst met raad en daad bij te staan. Maar misschien is dit laatste wel helemaal niet nodig en zegt u: ‘Kijk, dit is nou een recreatiewoning waar ik mijn hele leven al van droom!’ Karl Passies *\*KENMERKEN: - Vrijstaande platte 4 tot 6 persoons recreatie bungalow op een perceel van 492 m2 - Gelegen op het bungalow park Wico in het adembenemende bos- en natuurschoon van ‘Het Slenerzand’. - Kleinschalig opgezet bungalow met 68 vrijstaande bungalows op ruime kavels. - Kavels zijn in erfpacht uitgegeven - Drie Slaapkamers en badkmer - HR Combi CV ketel , bouwjaar 2018 - Aangebouwde houten tuinberging - Parkeerplaats voor meerdere auto’s . - Op10 autominuten gelegen van het centrum van Sleen en Schoonoord - Schitterende wandel- en fietsroutes in nabije omgeving. - Op loopafstand van het langste hunnebed van Drenthe ‘De Papeloze kerk’ - Op fiets-loopafstand van de recreatie zwemplas ‘De Kibbelkoele en verwarmd open lucht zwembad. - Bouwkundig inspectie rapport beschikbaar BEGANE GROND: - Entree/ontvangst/garderobe - Meterkast, CV ruimte - Woonkamer en open keuken ( 34,2m2). - Open keuken - Slaapkamer 1 ( 9,0m2). - Slaapkamer 2 / kantoor ( 5,7m2). - Slaapkamer 3 / bijkeuken ( 5,3) - Badkamer en toiletruimte (3,8m2). - Aangebouwde houten berging INHOUD / OPPERVLAKTE: - Gebruiksruimte: 64 m2. - Overige inpandige ruimte: 2,0 m2. - Externe buitenruimte : 3,0 m2. - Inhoud woning: 195 m3. - Perceeloppervlakte 492 m2) in erfpacht.

Hypotheek berekenen

€ 155.000

Kosten koper (geschat): € 4.950

2% overdrachtsbelasting (€ 3.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 159.950

2,78%

Jaarlijks

%

€ 7.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 155.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Open huis
Zaterdag 28-03 van 04:00 tot 06:00
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
64 m²
Perceeloppervlakte
492 m²
Inhoud
195 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR COMBI CV KETEL (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Particuliere erfpacht (einddatum erfpacht: 01-01-2028)

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht en in recreatiepark
Tuin
Voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
09-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7848

Google Maps

Geografisch overzicht Schoonoord

Ontdek waar makelaars actief zijn in Schoonoord

Woon- en buurtcijfers in Schoonoord

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schoonoord. In 2025 waren er 2.150 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 286.192.

Inwoners

2.150

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 286.192

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.498

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schoonoord
Jaar Inwoners
2021 2.170
2022 2.150
2023 2.170
2024 2.175
2025 2.150

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schoonoord
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 209.058
2022 EUR 228.083
2023 EUR 261.710
2024 EUR 272.382
2025 EUR 286.192

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 670 0-15: 285 15-25: 180 25-45: 430 45-65: 575

Opleidingsniveau

Hoger

220

Praktisch

510

Middelbaar

710

Herkomst inwoners (2025)

Europa

65

Nederland

1.965

Buiten Europa

125

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 103
Appartementen 36
Tussenwoningen 118
Vrijstaande woningen 378
Twee-onder-één-kap woningen 340

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 347
1970 tot 1980 181
1980 tot 1990 118
1990 tot 2000 107
2000 tot 2010 53
2010 tot 2020 79
2020 en later 21

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

238

Label C

236

Label B

212

Label D

130

Label G

101

Label F

51

Label E

20

Label A+++

13

Label A+

7

Label A++

6

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schoonoord
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.500 2.867
2021 1.705 2.923
2022 1.343 2.703
2023 1.117 2.662
2024 1.066 2.756

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 994 • Elektriciteit: 1.720

Huurwoning

Gas: 917 • Elektriciteit: 1.825

Koopwoning

Gas: 1.232 • Elektriciteit: 3.180

Appartement

Gas: 621 • Elektriciteit: 1.472

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 1.892

Vrijstaande woning

Gas: 1.346 • Elektriciteit: 3.388

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 965 • Elektriciteit: 2.293

Bedrijvigheid in Schoonoord (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 235

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schoonoord
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 4
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schoonoord.

Veelgestelde vragen over wonen in Schoonoord

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schoonoord?

Schoonoord telt in 2025 ongeveer 2.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonoord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonoord is in 2025 circa € 286.192.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonoord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonoord ligt rond € 26.498 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonoord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonoord?

In Schoonoord komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 378 woningen.

Meer woningen in Schoonoord

Bekijk meer woningen in deze plaats.