Direct naar de inhoud
Logo van LAND-HUIS B.V. makelaardij o.z.

Koningin Julianastraat 24 h

4145KM Schoonrewoerd • Utrecht

Beschikbaar

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 5.137

Fotogalerij

Koningin Julianastraat 24 h Schoonrewoerd
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uitzonderlijk wonen in het hart van Schoonrewoerd! Bent u op zoek naar een modern, comfortabel en energiezuinig appartement op een centrale locatie? Dan is dit prachtige 3-kamerappartement op de eerste verdieping van het stijlvolle appartementencomplex Ons Huys precies wat u zoekt. Dit vrijwel nieuwe en instapklaar appartement, opgeleverd in 2025 en slechts enkele maanden bewoond, verkeert in absolute nieuwstaat. Met een woonoppervlakte van circa 73 m², een zonnig balkon op het zuiden, een eigen parkeerplaats en een privéberging biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor zorgeloos en toekomstbestendig wonen. Comfortabel en stijlvol wonen Bij binnenkomst ervaart u direct de hoogwaardige afwerking en de prettige sfeer. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval en een open, ruimtelijk gevoel. Via de woonkamer bereikt u het royale balkon van circa 10 m², waar u volop kunt genieten van de zon en het uitzicht. De moderne open keuken vormt het hart van de woning en is uitgevoerd met een stijlvol kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Het appartement beschikt verder over twee comfortabele slaapkamers, een luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator, een separate toiletruimte en een praktische technische-/wasruimte. Duurzaam en klaar voor de toekomst Dit appartement voldoet aan de hoogste eisen op het gebied van duurzaamheid en wooncomfort. Dankzij de uitstekende isolatie, de eigen warmtepompinstallatie, vloerverwarming én vloerkoeling geniet u het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. Het energielabel A+++ onderstreept de uitzonderlijke energieprestaties van deze woning. Wonen in een levendig dorp met een rijke historie Schoonrewoerd is een karakteristiek dorp binnen de gemeente Vijfheerenlanden met ruim 1.600 inwoners en een geschiedenis die meer dan duizend jaar teruggaat. Het dorp staat bekend om zijn hechte gemeenschap, gezellige evenementen en prettige woonomgeving. Voor de dagelijkse voorzieningen hoeft u het dorp niet uit. Op loopafstand vindt u onder meer een supermarkt, ambachtelijke bakker, diverse landwinkels, een basisschool, gezondheidscentrum, kerken en een gezellig eetcafé. Centrale ligging in Midden-Nederland Schoonrewoerd ligt bijzonder gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A2, A15 en A27. Hierdoor zijn steden als Utrecht, Gorinchem, Vianen, Leerdam en Culemborg uitstekend bereikbaar. Station Leerdam bevindt zich op slechts vier kilometer afstand en ook diverse busverbindingen bedienen het dorp. Hier woont u midden in het groene polderlandschap, terwijl de dynamiek van de stad altijd binnen handbereik blijft. Indeling Begane grond • Representatieve centrale entree met brievenbussen en video-intercom • Lift en trappenhuis • Privéberging • Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein Eerste verdieping • Galerij met toegang tot het appartement Appartement • Entree met garderobenis • Meterkast en videofooninstallatie • Luxe toiletruimte met wandcloset en fonteintje • Royale woonkamer met veel lichtinval • Open keuken met kookeiland en complete inbouwapparatuur • Twee slaapkamers • Moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel • Technische-/wasruimte met warmtepompinstallatie (NIBE BA-SVM 20-200), buffervat, ventilatiesysteem, wasmachineaansluiting en vloerverwarmingsunit • Zonnig balkon van circa 10 m² op het zuiden Kenmerken • Woonoppervlakte: circa 73 m² • Inhoud: circa 200 m³ • Balkon: circa 10 m² • Bouwjaar: 2025 • Aantal kamers: 3 • Aantal slaapkamers: 2 • Energielabel: A+++ • Gasloos met warmtepomp • Vloerverwarming en vloerkoeling • Volledig geïsoleerd • 3 zonnepanelen • PVC vloerafwerking • Elektrisch screen • Eigen parkeerplaats • Privéberging: circa 5 m² • VvE-bijdrage: € 114,95 per maand Uw nieuwe thuis begint hier Dit schitterende appartement combineert luxe, comfort en duurzaamheid op een unieke locatie in de kern van Schoonrewoerd. Een woning waar u direct kunt intrekken en jarenlang zorgeloos kunt genieten. Maak kennis met de kwaliteit, rust en ruimte die dit appartement te bieden heeft en ervaar zelf waarom wonen in Ons Huys zo bijzonder is. Neem contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze woning u te bieden heeft.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

3,19%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Inhoud
200 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2025
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2026

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4145

Google Maps

Kaart van Schoonrewoerd

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Schoonrewoerd

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schoonrewoerd. In 2025 waren er 1.675 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 441.208.

Inwoners

1.675

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 441.208

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.068

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

17

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schoonrewoerd
Jaar Inwoners
2021 1.655
2022 1.675
2023 1.680
2024 1.645
2025 1.675

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schoonrewoerd
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 326.350
2022 EUR 370.620
2023 EUR 423.176
2024 EUR 428.865
2025 EUR 441.208

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 325 0-15: 310 15-25: 220 25-45: 390 45-65: 435

Opleidingsniveau

Hoger

180

Praktisch

380

Middelbaar

570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

50

Nederland

1.545

Buiten Europa

80

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 134
Appartementen 71
Tussenwoningen 189
Vrijstaande woningen 176
Twee-onder-één-kap woningen 96

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 187
1970 tot 1980 107
1980 tot 1990 76
1990 tot 2000 56
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 66
2020 en later 21

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

154

Label A

113

Label G

113

Label B

108

Label D

53

Label F

45

Label A+++

21

Label E

18

Label A+

4

Label A++++

4

Label A++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schoonrewoerd
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.090 2.700
2021 1.511 3.182
2022 1.146 3.011
2023 947 2.831
2024 940 2.897

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.730

Huurwoning

Gas: 996 • Elektriciteit: 2.206

Koopwoning

Gas: 977 • Elektriciteit: 3.064

Appartement

Gas: 858 • Elektriciteit: 2.481

Tussenwoning

Gas: 531 • Elektriciteit: 1.614

Vrijstaande woning

Gas: 1.453 • Elektriciteit: 3.538

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 966 • Elektriciteit: 2.989

Bedrijvigheid in Schoonrewoerd (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schoonrewoerd
Periode Misdrijven
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 1
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schoonrewoerd.

Veelgestelde vragen over wonen in Schoonrewoerd

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schoonrewoerd?

Schoonrewoerd telt in 2025 ongeveer 1.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonrewoerd?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonrewoerd is in 2025 circa € 441.208.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonrewoerd?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonrewoerd ligt rond € 32.068 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonrewoerd?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonrewoerd?

In Schoonrewoerd komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 189 woningen.

Meer woningen in Schoonrewoerd

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.