Direct naar de inhoud
Logo van Pinedo Makelaardij

Heereweg 86

1871EK Schoorl • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 1.375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 29.350

2% overdrachtsbelasting (€ 27.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.404.350

Koopprijs /m²: € 8.234

Fotogalerij

Heereweg 86 Schoorl
Foto 105
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

* Interesse in een bezichtiging ? Plan dan een afspraak in via onze website of reageer via de contactbutton op Funda.nl * Een droomvilla met multifunctionele ruimte in het mooie Schoorl, op een paar minuten lopen van het indrukwekkende duingebied. Aan de Heereweg staat deze stijlvolle, in 2019 gebouwde villa met vier slaapkamers, twee badkamers en een multifunctionele ruimte in het bijgebouw. Luxe en comfort zijn volop aanwezig, en de sfeer is het best te omschrijven als hotelchique. Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en de fietsen, surfplank en andere spullen vinden een prima plek in de garage. De uitstekend onderhouden tuin heeft een uitstekende zonligging, met het riante terras op het zuiden. Over de ligging en de buurt: Welkom in het heerlijke Schoorl, dat bekendstaat om zijn prachtige natuur en de hoogste duinen van Nederland! Dit schilderachtige dorp biedt een rustige en groene woonomgeving, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Zo vindt u in het gezellige dorpscentrum een divers aanbod aan winkels, horecagelegenheden en een supermarkt. Voor de sportliefhebber zijn er talloze fiets- en wandelroutes door de duinen en bossen, en het strand is slechts een korte fietstocht verwijderd. Met meerdere scholen en sportverenigingen is Schoorl ideaal voor gezinnen. Kortom, een perfecte plek om te wonen met rust, natuur én gemak dichtbij. Indeling van de woning: Begane grond: Een houten dubbele automatische poort verwelkomt u op deze heerlijke plek in Schoorl. Parkeer de auto en loop vervolgens naar de entree van deze luxe villa. De hal met hoge vide is een stijlvolle ontvangstruimte, met een fraaie trap naar de eerste verdieping. Aan de linkerzijde zijn het gastentoilet en een slaapkamer met aansluitende badkamer, wat de mogelijkheid biedt om gelijkvloers te wonen. De slaapkamer, die ook als werkkamer of speelkamer te gebruiken is, heeft dubbele deuren naar een charmant terras voor twee personen. De badkamer, met een riante douche en een wastafelmeubel, is uitgevoerd in hoogwaardige materialen. De woon-/eetkamer met aansluitende keuken heeft een oppervlakte van circa 52 m2. Het uitzicht op de tuin is fraai en aan drie kanten valt het dag- en zonlicht rijkelijk naar binnen. Tussen het zit- en het eetgedeelte is de houthaard, die niet alleen voor warmte, maar ook voor een aangename sfeer zorgt. In de keuken staat een fraaie eilandopstelling, met een separaat spoelgedeelte en een hoge kastenwand. Het eiland biedt zitgelegenheid voor twee personen en de aanwezige inbouwapparatuur is van topkwaliteit: een inductie kookplaat, afzuigkap, wijnklimaatkast, vaatwasser, stoomoven, combi-oven, koelkast en een vriezer. Naast de keuken is de bijkeuken/wasruimte met CV-opstelling; hier bereikt u via een deur de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop met vide biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde is de master bedroom, met zicht tot in de nok en een en-suite kleedgedeelte. Deze kamer, uitgevoerd in een stijlvol kleurenpalet, heeft een hotelchique sfeer. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, ingericht als tweepersoonskamer en werkkamer. Hier zijn overwegend lichte kleuren gebruikt, wat het gevoel van ruimte vergroot. Hoe gaat u deze kamers gebruiken? Als kinderkamer, of om in alle rust vanuit huis te werken? De luxe badkamer, met een dakkapel en prachtig tegelwerk, biedt alle denkbare comfort. Het bad heeft een fraaie vormgeving en verder zijn er een toilet, een badmeubel met twee wastafels en een grote douche met lage instap. Zolder: In de nok van het woonhuis is een ruime zolder, met een nokhoogte van circa 2.30 meter. Op deze verdieping is de opstelling van het wtw-systeem. Bijgebouw: Schuin achter de villa staat een multifunctioneel bijgebouw, met een garage/berging aan de voorzijde en de multifunctionele ruimte aan de achterzijde. De garage heeft twee openslaande deuren aan de voorzijde en een praktische bergzolder. De multifunctionele ruimte, te bereiken via de tuin, is bijvoorbeeld een perfecte plek om familie en vrienden een fijne plek te bieden om te overnachten. Op de begane grond zijn een woon-/eetkamer, open keuken en een badkamer met een ruime douche, toilet en een badmeubel met wastafel. Een vaste trap leidt naar de eerste verdieping, waar een tweepersoons slaapkamer met dakraam is. Aan dit bijgebouw is bovendien een stijlvolle WWOO buitenkeuken met Green Egg gesitueerd. Onder het afdak is het heerlijk genieten van lange avonden buiten, in alle comfort en beschutting. Tuin: De villa wordt aan drie kanten omringd door een uitstekend onderhouden tuin, met een optimale zonligging en veel privacy. U ziet strakke hagen, een gazon, een grote variatie aan beplanting en een stijlvolle vijver. Het grote terras biedt, net als het overdekte terras bij het bijgebouw, een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Dit is geen villa, maar een droomvilla in het geliefde Schoorl! Kenmerken: • Slaapkamer met badkamer op de begane grond • Drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping • Multifunctionele ruimte met eigen entree, keuken en badkamer • 10 zonnepanelen op het dak van de garage en overkapping • Onder architectuur aangelegde tuin met een uitstekende zonligging • Fantastische ligging ten opzichte van de duinen en het dorpscentrum • Energielabel A • Volledige eigendom Voorwaarden: Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De realiteit kan hiervan afwijken of er kan per abuis een onjuiste vermelding zijn gemaakt. Een kandidaat koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Disclaimer: Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Wij nodigen u graag uit om de woning persoonlijk te bezichtigen, zodat u zich een eigen, volledig beeld kunt vormen en interpretatieverschillen worden voorkomen.

Hypotheek berekenen

€ 1.375.000

Kosten koper (geschat): € 29.350

2% overdrachtsbelasting (€ 27.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.404.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 68.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
167 m²
Perceeloppervlakte
797 m²
Inhoud
823 m³
Overige inpandige ruimte
32 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A+

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, ligbad, en vloerverwarming

Garage voorzieningen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1871

Google Maps

Schoorl op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Schoorl

Woon- en buurtcijfers in Schoorl

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schoorl. In 2025 waren er 4.685 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 643.548.

Inwoners

4.685

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 643.548

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.260

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

145

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schoorl
Jaar Inwoners
2021 4.580
2022 4.645
2023 4.745
2024 4.695
2025 4.685

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schoorl
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 448.502
2022 EUR 493.947
2023 EUR 579.226
2024 EUR 616.562
2025 EUR 643.548

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.665 0-15: 475 15-25: 405 25-45: 680 45-65: 1.450

Opleidingsniveau

Hoger

1.380

Praktisch

360

Middelbaar

1.200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

435

Nederland

3.865

Buiten Europa

390

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 212
Appartementen 479
Tussenwoningen 415
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 292

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 206
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 717
1970 tot 1980 569
1980 tot 1990 112
1990 tot 2000 201
2000 tot 2010 411
2010 tot 2020 161
2020 en later 201

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

683

Label C

607

Label B

506

Label G

357

Label D

332

Label F

163

Label E

123

Label A+

81

Label A++++

21

Label A++

20

Label A+++

14

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schoorl
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.531 2.967
2021 1.775 3.075
2022 1.355 2.901
2023 1.168 2.792
2024 1.095 2.904

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 873 • Elektriciteit: 1.981

Huurwoning

Gas: 847 • Elektriciteit: 1.899

Koopwoning

Gas: 1.294 • Elektriciteit: 3.153

Appartement

Gas: 724 • Elektriciteit: 1.749

Tussenwoning

Gas: 777 • Elektriciteit: 1.753

Vrijstaande woning

Gas: 1.531 • Elektriciteit: 3.761

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Elektriciteit: 2.343

Bedrijvigheid in Schoorl (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 850

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schoorl
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 10
jul 2025 32
jun 2025 17
mei 2025 10
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 16
okt 2024 8
okt 2025 14
sep 2024 7
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schoorl.

Veelgestelde vragen over wonen in Schoorl

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schoorl?

Schoorl telt in 2025 ongeveer 4.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoorl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoorl is in 2025 circa € 643.548.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoorl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoorl ligt rond € 27.260 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoorl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 145 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoorl?

In Schoorl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 949 woningen.

Meer woningen in Schoorl

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.