Direct naar de inhoud
Logo van The Dutch Houses B.V.

Kleindam 6

1871BS Schoorl • Noord-Holland

Verkocht

€ 975.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.350

2% overdrachtsbelasting (€ 19.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 996.350

Koopprijs /m²: € 5.571

Fotogalerij

Kleindam 6 Schoorl
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Eigentijds wonen in het idyllische Schoorl – drie slaapkamers, tuin en stijlvolle afwerking Voel je thuis in deze oase van eigentijds comfort, gelegen in het gezellige, groene en charmante Schoorl. Dit vrijstaande huis combineert een stijlvolle uitstraling met de ontspannen sfeer van het buitenleven, en is turn-key: volledig gemoderniseerd en direct klaar om van te genieten. Welkom in uw ruime en elegante entree Stap binnen in een ruime, lichte entree die je direct verwelkomt met een gevoel van openheid en sfeer. Het geheel voelt zowel efficiënt als uitnodigend, met een prachtige betonvloer die moderne elegantie toevoegt. Het natuurlijke licht stroomt door de ruimte, accentueert de praktische indeling en creëert vanaf het eerste moment een warme, gastvrije ambiance. Bij binnenkomst word je begroet door een lichte, open indeling waar zonlicht vrij spel heeft dankzij de grote raampartijen. De keuken, centraal gelegen, biedt een natuurlijke opstap naar de woonkamer en nodigt uit tot samenzijn. Met meerdere zithoeken en een sfeervolle open haard. Shutters en grote ramen brengen een warme uitstraling en geven een prachtig zicht op het groene uitzicht rondom de woning. Koken met comfort en stijl De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een Boretti inductie fornuis, een Miele wijnklimaatkast en een Quooker. Het ruime werkblad, de doordachte indeling en moderne afwerking bieden functionaliteit met elegantie. Hart van het huis: lichte woonkamer met open haard en terras De lichte en ruime woonkamer vormt het hart van het huis en is voorzien van een sfeervolle open haard. Dankzij de grote schuifpui loopt de woonkamer naadloos over in het ruim opgezette terras.Het terras biedt volop plek voor loungen, dineren of ontspannen in de zon, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. Comfortabel wonen op de begane grond Op de begane grond vindt u een comfortabele slaapkamer die extra leefcomfort en flexibiliteit biedt, perfect voor gasten, familie of om zelf te gebruiken. Daarnaast is er een moderne, stijlvol afgewerkte badkamer, voorzien van alle hedendaagse gemakken, waar functionaliteit en comfort naadloos samenkomen. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen. Lichte vide en open trap De woning beschikt over een lichte vide met open trap, die de begane grond visueel verbindt met de bovenverdieping en een gevoel van ruimte en luchtigheid creëert. Het balkenplafond voegt extra karakter en gezelligheid toe, terwijl natuurlijk licht van de grote ramen de ruimte warm en uitnodigend maakt. De vide biedt bovendien een heerlijk extra loungeplek, perfect om te ontspannen en van het uitzicht over de woonkamer en tuin te genieten Ruime slaapkamers en luxe badkamer op de bovenverdieping Op de bovenverdieping vindt u een tweede ruime en lichte slaapkamer. De moderne badkamer is volledig uitgerust met een ligbad, een aparte douche en een tweede toilet, wat extra comfort biedt. Daarnaast is er een derde slaapkamer die uitstekend kan dienen als werk- of studeerkamer. Door het daklicht is de ruimte prettig licht en aangenaam, ideaal als fijne plek voor werk, studie of hobby’s. Tuin en buitenleven De tuin is mooi aangelegd, omgeven door groen en biedt volop privacy. Het geheel beschikt over een houten terras, een intieme patio en een overdekt zitje. De tuin biedt volop ruimte om te loungen, dineren of ontspannen en vormt zo een natuurlijk verlengstuk van de woonruimte. Design en luxe tot in detail -Woonoppervlakte 175 m2 -Inhoud woning: 629 m2 -Perceeloppervlakte:519m2 -Recent vernieuwde PU-gietvloer (2023) en gestucte wanden -Schilderwerk binnen 2023, buiten (sept. 2025) -Shutters voor sfeervolle ramen en groen uitzicht -Actief Verisure alarmsysteem aanwezig -Laadpaal voor elektrische auto -Vrijstaand huis nabij het gezellige centrum van Schoorl -Garage -Eigen oprit -Slaapkamer op de begane grond voor extra leefcomfort -Turn-key wonen: direct te betrekken zonder extra werk Of je nu ontspant bij de openhaard, kookt in de keuken, of buiten geniet van het groene uitzicht, dit huis biedt een toevluchtsoord waar stijl, comfort en het buitenleven perfect samenkomen.

Hypotheek berekenen

€ 975.000

Kosten koper (geschat): € 21.350

2% overdrachtsbelasting (€ 19.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 996.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 48.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 975.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
175 m²
Perceeloppervlakte
519 m²
Inhoud
630 m³
Overige inpandige ruimte
27 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-10-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1871

Google Maps

Schoorl op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Schoorl

Woon- en buurtcijfers in Schoorl

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schoorl. In 2025 waren er 4.685 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 643.548.

Inwoners

4.685

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 643.548

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.260

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

145

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schoorl
Jaar Inwoners
2021 4.580
2022 4.645
2023 4.745
2024 4.695
2025 4.685

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schoorl
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 448.502
2022 EUR 493.947
2023 EUR 579.226
2024 EUR 616.562
2025 EUR 643.548

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.665 0-15: 475 15-25: 405 25-45: 680 45-65: 1.450

Opleidingsniveau

Hoger

1.380

Praktisch

360

Middelbaar

1.200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

435

Nederland

3.865

Buiten Europa

390

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 212
Appartementen 479
Tussenwoningen 415
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 292

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 206
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 717
1970 tot 1980 569
1980 tot 1990 112
1990 tot 2000 201
2000 tot 2010 411
2010 tot 2020 161
2020 en later 201

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

683

Label C

607

Label B

506

Label G

357

Label D

332

Label F

163

Label E

123

Label A+

81

Label A++++

21

Label A++

20

Label A+++

14

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schoorl
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.531 2.967
2021 1.775 3.075
2022 1.355 2.901
2023 1.168 2.792
2024 1.095 2.904

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 873 • Elektriciteit: 1.981

Huurwoning

Gas: 847 • Elektriciteit: 1.899

Koopwoning

Gas: 1.294 • Elektriciteit: 3.153

Appartement

Gas: 724 • Elektriciteit: 1.749

Tussenwoning

Gas: 777 • Elektriciteit: 1.753

Vrijstaande woning

Gas: 1.531 • Elektriciteit: 3.761

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Elektriciteit: 2.343

Bedrijvigheid in Schoorl (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 850

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schoorl
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 10
jul 2025 32
jun 2025 17
mei 2025 10
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 16
okt 2024 8
okt 2025 14
sep 2024 7
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schoorl.

Veelgestelde vragen over wonen in Schoorl

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schoorl?

Schoorl telt in 2025 ongeveer 4.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoorl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoorl is in 2025 circa € 643.548.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoorl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoorl ligt rond € 27.260 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoorl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 145 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoorl?

In Schoorl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 949 woningen.

Meer woningen in Schoorl

Bekijk meer woningen in deze plaats.