Direct naar de inhoud
Logo van VLIEG Makelaars Bergen OG

Omloop 43

1871AS Schoorl • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 1.195.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 25.750

2% overdrachtsbelasting (€ 23.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.220.750

Koopprijs /m²: € 6.790

Fotogalerij

Omloop 43 Schoorl
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

VRIJSTAANDE WONING – 176 M² WOONOPPERVLAK – PERCEEL 1048 M² – 4 SLAAPKAMERS – FRAAI AANGELEGDE ROYALE TUIN Wat direct opvalt bij deze woning is de verhouding tussen huis en perceel: een vrijstaande woning met een royale leefruimte en een ruime voortuin met vrij uitzicht op de Schoorlse duinen. Daarachter een uitzonderlijk en prachtige diepe tuin die zich volledig uitstrekt in het groen. Binnen is de opzet ruim en licht, met grote raampartijen, een erker en meerdere deuren naar buiten, waardoor binnen en buiten sterk met elkaar verbonden zijn. Tegelijkertijd is zichtbaar dat op onderdelen modernisering gewenst is, wat ruimte geeft om de woning opnieuw naar eigen inzicht vorm te geven. Er is mogelijkheid om het voorgelegen perceel van 3.750 m2 bij te kopen. De indeling biedt bovendien flexibiliteit. Naast de slaapkamers in het hoofdverblijf is er een extra kamer boven de berging/garage dat zich ideaal kan lenen voor kantoor aan huis met eigen opgang of als extra slaapkamer, wat het totaal op vier slaapkamers brengt. De zolder en vliering zorgen voor aanvullende bergruimte. Dit maakt het huis geschikt voor uiteenlopende woonwensen, van werken aan huis tot een groter huishouden. In combinatie met de ligging in Schoorl, dicht bij natuur en voorzieningen, ontstaat hier een woning met een solide basis en duidelijke potentie. Begane grond De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning en komt uit in een ruime hal met toiletruimte, trapkast en twee trapopgangen: één naar het hoofdgedeelte en één richting de kamers boven de berging. Vanuit de hal is zowel de leefruimte als de inpandige berging bereikbaar. De woonkamer strekt zich uit over een groot deel van de begane grond en wordt gekenmerkt door de hoeveelheid daglicht. Grote ramen, een erker en tweemaal openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een open uitstraling. Er is ruim plaats voor meerdere zitopstellingen en een eethoek, waarbij de tuin steeds zichtbaar aanwezig blijft. Aansluitend ligt de keuken in een parallelle opstelling. De basis is functioneel, maar de ruimte leent zich goed voor een nieuwe invulling, waarbij de verbinding met de leefruimte behouden kan blijven of juist verder kan worden opengetrokken. Eerste verdieping Op de verdieping van het hoofdgedeelte komt de overloop uit op drie slaapkamers. De kamers zijn licht en variëren in maat, waarbij de slaapkamer aan de achterzijde via een trap toegang geeft tot ded entresol. Boven de berging bevindt zich nog een extra kantoor/slaapkamer. De badkamer is centraal geplaatst en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie, daarnaast is er ook mechanische ventilatie aanwezig. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor wasapparatuur. Vanaf de overloop is daarnaast het balkon bereikbaar. Buiten/parkeren Achter de woning ligt een diepe, groene tuin met een duidelijke lengtewerking en veel privacy door de omliggende beplanting. De tuin is ingericht met gazon, volwassen groen en diverse plekken om te verblijven, en beschikt over een tweede vrijstaande berging. Aan de voorzijde is genoeg ruimte om te parkeren op de eigen oprit, die leidt naar de ruime inpandige berging/garage (ca. 38 m²). Buurt De woning ligt in een rustige woonomgeving in Schoorl, op korte afstand van het centrum met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen (ca. 5 minuten fietsen). Het uitgestrekte duingebied en het strand zijn binnen 10 à 15 minuten bereikbaar per fiets, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van natuur en buitenruimte. Kenmerken • Royale vrijstaande woning • Mogelijkheid tot bijkopen voorgelegen perceel van 3.750 m2 • Woonoppervlakte: 176 m² • Perceeloppervlakte: 1048 m² • Bouwjaar: 1991 • Royale en lichte leefruimte • 4 slaapkamers • Zolder en vliering aanwezig • Inpandige berging/garage en tweede vrijstaande berging • Diepe, groene achtertuin • Parkeren op eigen terrein

Hypotheek berekenen

€ 1.195.000

Kosten koper (geschat): € 25.750

2% overdrachtsbelasting (€ 23.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.220.750

3,21%

Jaarlijks

%

€ 59.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.195.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
176 m²
Perceeloppervlakte
1048 m²
Inhoud
750 m³
Overige inpandige ruimte
38 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
640 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-06-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1871

Google Maps

Schoorl op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Schoorl

Woon- en buurtcijfers in Schoorl

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schoorl. In 2025 waren er 4.685 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 643.548.

Inwoners

4.685

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 643.548

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.260

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

145

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schoorl
Jaar Inwoners
2021 4.580
2022 4.645
2023 4.745
2024 4.695
2025 4.685

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schoorl
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 448.502
2022 EUR 493.947
2023 EUR 579.226
2024 EUR 616.562
2025 EUR 643.548

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.665 0-15: 475 15-25: 405 25-45: 680 45-65: 1.450

Opleidingsniveau

Hoger

1.380

Praktisch

360

Middelbaar

1.200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

435

Nederland

3.865

Buiten Europa

390

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 212
Appartementen 479
Tussenwoningen 415
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 292

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 206
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 717
1970 tot 1980 569
1980 tot 1990 112
1990 tot 2000 201
2000 tot 2010 411
2010 tot 2020 161
2020 en later 201

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

683

Label C

607

Label B

506

Label G

357

Label D

332

Label F

163

Label E

123

Label A+

81

Label A++++

21

Label A++

20

Label A+++

14

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schoorl
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.531 2.967
2021 1.775 3.075
2022 1.355 2.901
2023 1.168 2.792
2024 1.095 2.904

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 873 • Elektriciteit: 1.981

Huurwoning

Gas: 847 • Elektriciteit: 1.899

Koopwoning

Gas: 1.294 • Elektriciteit: 3.153

Appartement

Gas: 724 • Elektriciteit: 1.749

Tussenwoning

Gas: 777 • Elektriciteit: 1.753

Vrijstaande woning

Gas: 1.531 • Elektriciteit: 3.761

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Elektriciteit: 2.343

Bedrijvigheid in Schoorl (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 850

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schoorl
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 10
jul 2025 32
jun 2025 17
mei 2025 10
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 16
okt 2024 8
okt 2025 14
sep 2024 7
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schoorl.

Veelgestelde vragen over wonen in Schoorl

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schoorl?

Schoorl telt in 2025 ongeveer 4.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoorl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoorl is in 2025 circa € 643.548.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoorl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoorl ligt rond € 27.260 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoorl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 145 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoorl?

In Schoorl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 949 woningen.

Meer woningen in Schoorl

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.