Direct naar de inhoud
Logo van Zicht Makelaars B.V. (NVM)

Rijksweg 20

1871PD Schoorl • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 535.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 547.550

Koopprijs /m²: € 5.350

Fotogalerij

Rijksweg 20 Schoorl
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen aan het Noord-Hollands Kanaal in een prachtige 2-onder-1-kapwoning in Schoorl! Welkom op deze unieke plek in Schoorl, waar rust, ruimte en een schitterend uitzicht samenkomen. Deze sfeervolle 2-onder-1-kapwoning ligt op een prachtige locatie aan het Noord-Hollands Kanaal, met aan de achterzijde vrij uitzicht richting Schoorl. Hier geniet u iedere dag van het buitenleven, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een royale keuken en een lichte woonkamer met prachtig uitzicht over het water. Daarnaast parkeert u eenvoudig op eigen terrein of in de naastgelegen vrijstaande garage. De diepe achtertuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek om tot in de late uurtjes van de zon en de rust te genieten. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst in de hal treft u direct de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens bevinden zich hier de meterkast en twee praktische ingebouwde kasten, ideaal voor het opbergen van schoenen en jassen. Vanuit de hal bereikt u de ruime keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koffiezetapparaat. Vanuit de keuken heeft u een prachtig uitzicht over het Noord-Hollands Kanaal. Aansluitend bevindt zich de royale woonkamer, waar volop ruimte is voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel lichtinval en een fraai uitzicht op het water. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het separate toilet met fonteintje én tot de zonnige achtertuin. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. Vanaf de overloop bereikt u middels een vlizotrap de praktische vliering. Alle slaapkamers zijn van goed formaat en bieden voldoende ruimte voor een bed en kastruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Externe voorzieningen: De achtertuin is een absoluut pluspunt van deze woning. Met een diepte van maar liefst 18 meter biedt de tuin volop mogelijkheden om meerdere zitplekken te creëren, zowel in de zon als in de schaduw. De buitenzonwering aan de achterzijde van de woonkamer zorgt op warme dagen voor extra comfort. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande garage én een vrijstaande berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. De garage is bovendien voorzien van een handige vliering, waardoor er extra bergruimte beschikbaar is. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom. Verder is de woning uitgerust met 12 zonnepanelen en dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor extra ruimte en comfort. Omgeving: De ligging van deze woning is ideaal. Strand, bos, duinen en gezellige dorpen als Schoorl, Warmenhuizen en Schagen bevinden zich allemaal op korte afstand. Ook de N9 richting Alkmaar is uitstekend bereikbaar. De woning ligt aan de Rijksweg, die uitsluitend wordt gebruikt door bestemmingsverkeer, waardoor u hier heerlijk rustig woont. In Schoorl vindt u alle dagelijkse voorzieningen, diverse winkels en meerdere sportverenigingen. Binnen circa 35 minuten bereikt u het centrum van Alkmaar en binnen 15 minuten staat u op het strand van Hargen. Bijzonderheden: - 12 zonnepanelen - Ruime en diepe tuin - Uitzicht op Noord-Hollands kanaal - 3 ruime slaapkamers - Begane grondvloer vernieuwd (beton) Bent u op zoek naar een sfeervolle woning op een rustige locatie, dichtbij strand, bos en duinen, met een prachtig uitzicht over het water? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Neem gerust contact met ons op, wij laten u deze bijzondere woning graag zien!

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
247 m²
Inhoud
397 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
32 m²
Achtertuin oppervlakte
204 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1910
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline NXT HRX 24 CW4 (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1871

Google Maps

Schoorl op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Schoorl

Woon- en buurtcijfers in Schoorl

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schoorl. In 2025 waren er 4.685 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 643.548.

Inwoners

4.685

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 643.548

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.260

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

145

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schoorl
Jaar Inwoners
2021 4.580
2022 4.645
2023 4.745
2024 4.695
2025 4.685

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schoorl
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 448.502
2022 EUR 493.947
2023 EUR 579.226
2024 EUR 616.562
2025 EUR 643.548

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.665 0-15: 475 15-25: 405 25-45: 680 45-65: 1.450

Opleidingsniveau

Hoger

1.380

Praktisch

360

Middelbaar

1.200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

435

Nederland

3.865

Buiten Europa

390

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 212
Appartementen 479
Tussenwoningen 415
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 292

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 206
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 717
1970 tot 1980 569
1980 tot 1990 112
1990 tot 2000 201
2000 tot 2010 411
2010 tot 2020 161
2020 en later 201

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

683

Label C

607

Label B

506

Label G

357

Label D

332

Label F

163

Label E

123

Label A+

81

Label A++++

21

Label A++

20

Label A+++

14

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schoorl
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.531 2.967
2021 1.775 3.075
2022 1.355 2.901
2023 1.168 2.792
2024 1.095 2.904

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 873 • Elektriciteit: 1.981

Huurwoning

Gas: 847 • Elektriciteit: 1.899

Koopwoning

Gas: 1.294 • Elektriciteit: 3.153

Appartement

Gas: 724 • Elektriciteit: 1.749

Tussenwoning

Gas: 777 • Elektriciteit: 1.753

Vrijstaande woning

Gas: 1.531 • Elektriciteit: 3.761

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Elektriciteit: 2.343

Bedrijvigheid in Schoorl (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 850

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schoorl
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 10
jul 2025 32
jun 2025 17
mei 2025 10
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 16
okt 2024 8
okt 2025 14
sep 2024 7
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schoorl.

Veelgestelde vragen over wonen in Schoorl

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schoorl?

Schoorl telt in 2025 ongeveer 4.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoorl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoorl is in 2025 circa € 643.548.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoorl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoorl ligt rond € 27.260 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoorl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 145 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoorl?

In Schoorl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 949 woningen.

Meer woningen in Schoorl

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.