Direct naar de inhoud
Logo van Tesselaar Makelaardij

Roode Leeuw 6

1871AZ Schoorl • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 850.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 868.850

Koopprijs /m²: € 6.439

Fotogalerij

Roode Leeuw 6 Schoorl
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

OP EEN UNIEKE TOPLOCATIE IN SCHOORL AAN HET KLIMDUIN LIGT DEZE ROYALE MAISONETTE MET 132 m2 WOONOPPERVLAKTE EN MET MAAR LIEFST 3 WOONLAGEN, 2 BALKONS, EEN ZONNIG DAKTERRAS ÉN EEN EIGEN BEVEILIGDE PARKEERPLAATS IN DE PARKEERKELDER. Deze woning combineert ruimte, comfort en privacy met een bijzondere woonbeleving en een fraai uitzicht over de (klim)duinen en het bos. Op de begane grond bevindt zich een praktische, privéberging voorzien van eigen elektra. Via het trappenhuis of de lift bereik je de gezamenlijke binnenplaats, die sfeervol is ingericht met veel groen en diverse zitplekjes. Bij binnenkomst in de woning valt direct de ruimte en het licht op. Op de eerste woonlaag bevindt zich de ruime en zeer lichte woonkamer met een prachtige wandschilderij van kunstenaar John Breed. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en bieden toegang tot het eerste balkon met een mooi uitzicht over het plein en richting het iconische Klimduin. De open keuken is eenvoudig uitgevoerd, maar keurig onderhouden en functioneel ingedeeld. Via de vaste trap bereik je de tweede woonlaag, waar zich drie slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en een praktische wasruimte bevinden. Deze verdieping is ideaal als slaap- en werkverdieping voor een gezin of thuiswerkers. De derde woonlaag biedt een extra kamer met veel bergruimte en geeft toegang tot het ruime dakterras. Hier geniet je van privacy en een prachtig uitzicht over Schoorl, een heerlijke plek om tot rust te komen. Kortom: een bijzonder ruime en goed ingedeelde maisonnette op een toplocatie, met terrassen op meerdere niveaus en eigen parkeergelegenheid. Absoluut een bezichtiging waard! Ben je al geïnteresseerd? Je kunt telefonisch contact met ons op nemen of een mail sturen voor het maken van een bezichtigingsafspraak. INDELING WONING: Begane grond: De gezamenlijke entree is voorzien van de brievenbussen, het trappenhuis en een lift. Via zowel de hoofdentree als de zijentree zijn de bergingen bereikbaar. De berging (2,41 x 1,73) beschikt over eigen elektra en heeft met een hoogte van maar liefst 3,17 meter volop ruimte voor het opbergen van spullen. Na aankomst op de eerste verdieping loop je via de nette, verzorgde binnentuin naar de voordeur van het appartement. 1e verdieping: Via de entree/hal kom je binnen in de woning. Hier bevinden zich de meterkast met 7 groepen, een toiletruimte met staand toilet en fonteintje en de trapopgang naar de tweede woonlaag. Vanuit de hal stap je de ruime en lichte woonkamer binnen. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd, voorzien van een koelkast, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap en oven. Aan de achterzijde bevindt zich het comfortabele zitgedeelte, met meerdere zitplekken en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en een fraai uitzicht over het plein en het klimduin. Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot het overdekte balkon, dat gunstig is gelegen op het zuiden. 2e verdieping: De overloop geeft toegang tot alle vertrekken en de trapopgang naar de derde verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de royale eerste slaapkamer (4,38 x 4,54), voorzien van een vaste 3-deurskast. Aangrenzend ligt slaapkamer 2 (4,43 x 2,71). Aan de achterzijde is slaapkamer 3 (3,75 x 3,94) gesitueerd, die beschikt over een speelse nis met openslaande ramen en directe toegang tot het tweede balkon (2,95 x 2,82). De badkamer (2,19 x 2,19) is ingericht met een ligbad, douche en wastafel. Naast de badkamer bevindt zich de aparte was-/bergruimte, met daarnaast de separate toiletruimte voorzien van een vast toilet en fonteintje. 3e verdieping: De derde verdieping (5,35 x 2,68) is een veelzijdige ruimte die uitstekend geschikt is voor opslag, een werk-/hobbyruimte en/of extra slaapruimte. Aan beide zijden zijn knieschotten aanwezig, wat zorgt voor praktische bergruimte. Daarnaast is er toegang tot het dakterras. Het dakterras is gelegen op het oosten en geniet gedurende de dag van veel zon. Dankzij het prachtige uitzicht over Schoorl is dit een plek die nooit verveelt. Parkeerplaats: In het appartementencomplex aan de overkant bevindt zich in de parkeerkelder een eigen parkeerplek. Met behulp van een zender rijdt je eenvoudig en veilig de parkeergarage in en uit. Verwarming HR Remeha Avanta (2011) Servicekosten De servicekosten bedragen € 439,98 per maand voor het appartement en € 23,89 per maand voor de parkeerplaats aan de overzijde. Je bent automatisch lid van de Vereniging van Eigenaars ‘De Roode Leeuw’. Aanvaarding In overleg. Kan op de korte termijn. Bezichtiging Na afspraak met Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar of Kandidaat Register Makelaar i.o. Jasper Keuken. Bieding Mocht je interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij je jouw bieding uitsluitend te doen via je account op Move.nl. Het gehele biedingsproces verloopt via Jim Tesselaar, RM/RT. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Inhoud
464 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, in bosrijke omgeving, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Parkeren
Parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
14-01-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1871

Google Maps

Schoorl op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Schoorl

Woon- en buurtcijfers in Schoorl

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schoorl. In 2025 waren er 4.685 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 643.548.

Inwoners

4.685

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 643.548

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.260

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

145

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schoorl
Jaar Inwoners
2021 4.580
2022 4.645
2023 4.745
2024 4.695
2025 4.685

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schoorl
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 448.502
2022 EUR 493.947
2023 EUR 579.226
2024 EUR 616.562
2025 EUR 643.548

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.665 0-15: 475 15-25: 405 25-45: 680 45-65: 1.450

Opleidingsniveau

Hoger

1.380

Praktisch

360

Middelbaar

1.200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

435

Nederland

3.865

Buiten Europa

390

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 212
Appartementen 479
Tussenwoningen 415
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 292

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 206
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 717
1970 tot 1980 569
1980 tot 1990 112
1990 tot 2000 201
2000 tot 2010 411
2010 tot 2020 161
2020 en later 201

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

683

Label C

607

Label B

506

Label G

357

Label D

332

Label F

163

Label E

123

Label A+

81

Label A++++

21

Label A++

20

Label A+++

14

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schoorl
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.531 2.967
2021 1.775 3.075
2022 1.355 2.901
2023 1.168 2.792
2024 1.095 2.904

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 873 • Elektriciteit: 1.981

Huurwoning

Gas: 847 • Elektriciteit: 1.899

Koopwoning

Gas: 1.294 • Elektriciteit: 3.153

Appartement

Gas: 724 • Elektriciteit: 1.749

Tussenwoning

Gas: 777 • Elektriciteit: 1.753

Vrijstaande woning

Gas: 1.531 • Elektriciteit: 3.761

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Elektriciteit: 2.343

Bedrijvigheid in Schoorl (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 850

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schoorl
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 10
jul 2025 32
jun 2025 17
mei 2025 10
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 16
okt 2024 8
okt 2025 14
sep 2024 7
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schoorl.

Veelgestelde vragen over wonen in Schoorl

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schoorl?

Schoorl telt in 2025 ongeveer 4.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoorl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoorl is in 2025 circa € 643.548.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoorl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoorl ligt rond € 27.260 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoorl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 145 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoorl?

In Schoorl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 949 woningen.

Meer woningen in Schoorl

Bekijk meer woningen in deze plaats.