Direct naar de inhoud
Logo van VLIEG Makelaars Bergen OG

Sleedoornplantsoen 52

1871TH Schoorl • Noord-Holland

Verkocht

€ 460.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.050

2% overdrachtsbelasting (€ 9.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 471.050

Koopprijs /m²: € 4.423

Fotogalerij

Sleedoornplantsoen 52 Schoorl
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

INSTAPKLAAR EN VERDUURZAAMDE GEZINSWONING Grondig gerenoveerd en verduurzaamd: deze instapklare tussenwoning aan een rustig en kindvriendelijk plantsoen is klaar voor de toekomst. De woning biedt een ruime doorzonwoonkamer met halfopen keuken, comfortabele vloerverwarming, drie volwaardige slaapkamers, een aparte wasruimte en een moderne, royale badkamer. Dit alles op een perceel met zowel een ruime voortuin als een beschutte achtertuin, beiden recent aangelegd. Achter de woning is er geen directe inkijk van achterburen, wat zorgt voor extra privacy en een ruimtelijk gevoel. Je woont hier in een rustige, groene woonwijk, op slechts vijf minuten fietsen van het gezellige centrum van Schoorl. Binnen circa 20 minuten fiets je naar zowel Schoorl aan Zee als het bruisende Bergen. Het bos, de duinen, het strand en uitgestrekte polders liggen om de hoek. Alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl je geniet van rust en ruimte. Indeling van de woning Begane grond: De ruime voortuin, aangelegd in 2023, geeft je direct een warm welkom. Binnenkomend via de entree bereik je de hal met een gastentoilet, trapopgang en een praktische trapkast die nu dienstdoet als voorraadkast. De lichte doorzonwoonkamer heeft grote ramen aan beide zijden, wat zorgt voor veel daglicht en een open, ruimtelijk gevoel. Aan de tuinzijde ligt de halfopen L-vormige keuken, bereikbaar via een brede toog. Deze keuken is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, oven, koelkast en vaatwasser. De hele begane grond is afgewerkt met een strakke PVC vloer, gecombineerd met comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. Verder is er een aparte wasruimte, een tweede toilet en een moderne badkamer met inloopregendouche en een wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderetage. Op de voorzolder bevindt zich een op maat gemaakte inbouwkast, ideaal voor extra bergruimte. Daarnaast is er een royale derde slaapkamer met een dakraam en een groot dakkapel, wat zorgt voor veel daglicht en een ruimtelijk gevoel. Buitenruimte: De achtertuin is in 2024 opnieuw aangelegd op basis van een ontwerp van een tuinarchitect en heeft een mooie balans van tegels, gras en groene borders. Achterin vind je een ruime stenen berging met elektra en een praktische achterom. Bijzonderheden: • Instapklare, gemoderniseerde eengezinswoning • Volledig voorzien van HR++ glas • 8 zonnepanelen en hoogwaardige dakisolatie • Elektra en bedrading volledig vernieuwd (2022) • Vloerverwarming op de begane grond • Op maat gemaakte inbouwkast op de voorzolder • Tuin ontworpen door een tuinarchitect: voortuin (2023) en achtertuin (2024) • Vrij uitzicht aan achterzijde, geen directe achterburen • Ruime stenen berging met elektra • Gelegen in een rustige woonwijk nabij duinen, strand en centrum • Energielabel B

Hypotheek berekenen

€ 460.000

Kosten koper (geschat): € 11.050

2% overdrachtsbelasting (€ 9.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 471.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 460.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Inhoud
325 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1871

Google Maps

Schoorl op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Schoorl

Woon- en buurtcijfers in Schoorl

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schoorl. In 2025 waren er 4.685 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 643.548.

Inwoners

4.685

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 643.548

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.260

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

145

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schoorl
Jaar Inwoners
2021 4.580
2022 4.645
2023 4.745
2024 4.695
2025 4.685

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schoorl
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 448.502
2022 EUR 493.947
2023 EUR 579.226
2024 EUR 616.562
2025 EUR 643.548

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.665 0-15: 475 15-25: 405 25-45: 680 45-65: 1.450

Opleidingsniveau

Hoger

1.380

Praktisch

360

Middelbaar

1.200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

435

Nederland

3.865

Buiten Europa

390

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 212
Appartementen 479
Tussenwoningen 415
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 292

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 206
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 717
1970 tot 1980 569
1980 tot 1990 112
1990 tot 2000 201
2000 tot 2010 411
2010 tot 2020 161
2020 en later 201

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

683

Label C

607

Label B

506

Label G

357

Label D

332

Label F

163

Label E

123

Label A+

81

Label A++++

21

Label A++

20

Label A+++

14

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schoorl
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.531 2.967
2021 1.775 3.075
2022 1.355 2.901
2023 1.168 2.792
2024 1.095 2.904

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 873 • Elektriciteit: 1.981

Huurwoning

Gas: 847 • Elektriciteit: 1.899

Koopwoning

Gas: 1.294 • Elektriciteit: 3.153

Appartement

Gas: 724 • Elektriciteit: 1.749

Tussenwoning

Gas: 777 • Elektriciteit: 1.753

Vrijstaande woning

Gas: 1.531 • Elektriciteit: 3.761

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Elektriciteit: 2.343

Bedrijvigheid in Schoorl (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 850

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schoorl
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 10
jul 2025 32
jun 2025 17
mei 2025 10
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 16
okt 2024 8
okt 2025 14
sep 2024 7
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schoorl.

Veelgestelde vragen over wonen in Schoorl

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schoorl?

Schoorl telt in 2025 ongeveer 4.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoorl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoorl is in 2025 circa € 643.548.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoorl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoorl ligt rond € 27.260 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoorl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 145 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoorl?

In Schoorl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 949 woningen.

Meer woningen in Schoorl

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.