Direct naar de inhoud
Logo van Neeskens Makelaars

Frisostraat 9

4423AJ Schore • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Yerseke

Fotogalerij

Frisostraat 9 Schore
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Frisostraat 9 in Schore! Deze twee-onder-een-kapwoning uit de jaren ’60 biedt u een fijne combinatie van rust, ruimte en potentie. Met een woonoppervlakte van circa 92 m², drie slaapkamers, een ruime zolderverdieping, een lichte doorzonwoonkamer met haard, half open keuken, bijkeuken en garage beschikt dit huis over alles wat een gezin of starter nodig heeft.   De woning is gelegen op een royaal perceel met fijne achtertuin, brede oprit, overkapping en volop privacy. Hoewel de woning op vele onderdelen gemoderniseerd kan worden, vormt dit object een solide basis voor wie op zoek is naar een sfeervolle woning om naar eigen smaak in te richten.   Begane grond Via de verzorgde voortuin en de overdekte entree komt u binnen in de hal, voorzien van garderobehoek, meterkast, trapopgang en toiletruimte.   De doorzonwoonkamer straalt warmte en karakter uit dankzij de houten plafondbalken, grote raampartijen en een sfeervolle open haard. De tegelvloer draagt bij aan het nostalgische karakter van het huis. De eetkamer sluit naadloos aan op de open keuken, die is uitgevoerd in een klassiek betegelde stijl en voorzien is van een gaskookplaat, afzuigkap, magnetron en voldoende opbergruimte.   Aansluitend vindt u de praktische bijkeuken, met aansluitingen voor witgoed, extra kastruimte én directe toegang tot de tuin. Een fijne plek om alledaagse voorzieningen netjes uit het zicht te houden.   Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De grootste slaapkamer aan de achterzijde biedt plek voor een tweepersoonsbed en kastenwand. De slaapkamer daarnaast biedt via dubbele deuren toegang tot het platte dak – met mogelijkheden voor een dakterras. Aan de voorzijde ligt een derde kamer, ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer.   De compacte badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Een efficiënte indeling die desgewenst ruimte laat voor modernisering of uitbreiding. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt een royale zolderruimte met een nokhoogte van 1,74 meter. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als bergzolder, maar biedt mogelijkheden om te worden omgevormd tot extra slaap- of hobbykamer door het plaatsen van een vaste trap en dakkapel.   Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met veel bestrating, beplanting langs de erfafscheiding en een ruime stenen berging met overkapping. Hier vindt u volop ruimte om te genieten van het buitenleven, of u nu houdt van tuinieren, buiten eten of gewoon wilt ontspannen.   Aan de voorzijde beschikt u over een royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's en directe toegang tot de garage. Ideaal voor opslag, klussen of het stallen van fietsen of motoren.   Bijzonderheden - Circa 92 m² woonoppervlakte  - Drie slaapkamers en ruime zolder met potentie  - Doorzonwoonkamer met veel lichtinval en open haard  - Open keuken met klassieke afwerking  - Handige bijkeuken - Garage met ruime oprit  - Diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en overkapping  - Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing  - Rustige ligging in het groene dorp Schore  - Nabij natuur, uitvalswegen en voorzieningen op slecht enkele minuten rijden    Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en mogelijkheden in een rustige en groene woonomgeving? Frisostraat 9 in Schore heeft alles in zich om uw woonwensen waar te maken. Neem contact op met de makelaar voor een bezichtiging en ontdek zelf het potentieel van deze fijne gezinswoning!

Hypotheek berekenen

€ 239.000

Kosten koper (geschat): € 6.630

2% overdrachtsbelasting (€ 4.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 245.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 239.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
227 m²
Inhoud
455 m³
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
91 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-05-2025
Verkoopdatum
08-07-2025

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4423

Google Maps

Bekijk Schore op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Schore

Woon- en buurtcijfers in Schore

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schore. In 2025 waren er 485 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.000.

Inwoners

485

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 325.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

8

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schore
Jaar Inwoners
2021 490
2022 500
2023 490
2024 490
2025 485

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schore
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 282.000
2024 EUR 301.000
2025 EUR 325.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 85 0-15: 75 15-25: 60 25-45: 120 45-65: 135

Opleidingsniveau

Hoger

80

Praktisch

110

Middelbaar

200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

35

Nederland

410

Buiten Europa

40

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 28
Appartementen 2
Tussenwoningen 32
Vrijstaande woningen 99
Twee-onder-één-kap woningen 71

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 51
1950 tot 1970 44
1970 tot 1980 45
1980 tot 1990 17
1990 tot 2000 25
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 6
2020 en later 11

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

59

Label C

57

Label B

29

Label D

27

Label A

19

Label F

17

Label E

16

Label A+++

1

Label A+

0

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schore
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 3.000
2021 1.540 3.380
2022 1.190 3.040
2023 1.020 2.960
2024 1.000 3.070

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 2.540

Huurwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.150

Tussenwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.370

Bedrijvigheid in Schore (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 5
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 70

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schore
Periode Misdrijven
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schore.

Veelgestelde vragen over wonen in Schore

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schore?

Schore telt in 2025 ongeveer 485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schore?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schore is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schore?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schore ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schore?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schore?

In Schore komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 99 woningen.

Meer woningen in Schore

Bekijk meer woningen in deze plaats.