Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Jan de Lange | Sneek

Schoolstraat 2

8746NH Schraard • Fryslân

Verkocht

€ 585.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 598.550

Koopprijs /m²: € 3.062

Fotogalerij

Schoolstraat 2 Schraard
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in een voormalige dorpsschool met weids uitzicht over de Friese landerijen! In het pittoreske dorp Schraard, te midden van het uitgestrekte Friese landschap, staat deze voormalige school die is omgetoverd tot een bijzonder woonhuis vol karakter, sfeer en comfort. Een plek waar verleden en heden op een harmonieuze manier samenkomen – waar oude elementen en duurzame modernisering elkaar versterken. De woning is momenteel opgedeeld in twee woondelen, die zowel boven als beneden met elkaar verbonden zijn. Hierdoor zijn er talloze mogelijkheden: een royaal familiehuis, wonen en werken combineren, of juist dubbele bewoning...alles kan. Het voorhuis – duurzaam en sfeervol gemoderniseerd Aan de voorzijde vind je een volledig gerenoveerd en verduurzaamd woongedeelte, waarin met veel liefde originele materialen zijn hergebruikt. De muren met leemstuc zorgen voor een natuurlijke, warme uitstraling en een prettig binnenklimaat. Beneden ligt een ruime living met open keuken, waar het licht prachtig binnenvalt. Via de trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping met een overloop met bergruimte, een moderne badkamer en twee sfeervolle slaapkamers – elk voorzien van een eigen wastafel. Het achterhuis – wonen in het oude klaslokaal Het achterste deel van het pand heeft een eigen entree en ademt historie. Hier bevond zich vroeger het klaslokaal, herkenbaar aan de ronde raampartijen die nu zorgen voor een unieke lichtinval en een bijzondere sfeer. Dit deel beschikt over een ruime keuken, een gezellige woonkamer, een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Boven zijn nog eens twee slaapkamers en extra bergruimte. Een tuin om van te dromen; Rondom de woning ligt een prachtige tuin met volop plekjes om te ontspannen, te genieten van de rust en het adembenemende uitzicht over de landerijen. Onder de oude perenboom is het heerlijk toeven in de schaduw, terwijl je elders in de tuin juist de zon kunt opzoeken. Daarnaast zijn er een grote vrijstaande garage en een ruime schuur – ideaal voor hobby’s, opslag of een atelier. ALGEMEEN: - Bouwjaar 1870. - Energielabel C. - Voormalige school, omgebouwd tot sfeervolle en ruime woning. - Voorzien van 2 keukens en 2 badkamers. - Duurzame modernisering met oog voor authenticiteit. - Grote tuin met o.a. fraaie perenboom, vrijstaande garage en schuur. - Prachtig uitzicht over de Friese landerijen. - Gelegen in het charmante dorp Schraard, nabij de afsluitdijk. Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak via Makelaardij Jan de Lange! Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 585.000

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 598.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
191 m²
Perceeloppervlakte
860 m²
Inhoud
845 m³
Externe bergruimte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1870
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Cv ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, 2 toiletten, wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8746

Google Maps

Locatie van Schraard

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Schraard

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schraard. In 2025 waren er 145 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 359.000.

Inwoners

145

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 359.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schraard
Jaar Inwoners
2021 150
2022 145
2023 150
2024 150
2025 145

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schraard
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 256.000
2022 EUR 284.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 344.000
2025 EUR 359.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35 0-15: 15 15-25: 15 25-45: 20 45-65: 55

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

20

Middelbaar

60

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5

Nederland

135

Buiten Europa

0

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Appartementen 2
Vrijstaande woningen 52
Twee-onder-één-kap woningen 13

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 10
1950 tot 1970 6
1970 tot 1980 0
1980 tot 1990 3
1990 tot 2000 4
2000 tot 2010 2
2010 tot 2020 1
2020 en later 0

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

30

Label B

9

Label D

9

Label C

7

Label F

6

Label A

2

Label E

2

Label A+

0

Label A++

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schraard
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.880 3.110
2021 2.160 3.290
2022 1.630 3.210
2023 1.410 3.030
2024 1.380 3.190

Verbruik per woningtype

Koopwoning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 3.040

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Elektriciteit: 3.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 1.940

Bedrijvigheid in Schraard (2025)

Handel en HORECA 0
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 5
Overheid, onderwijs en zorg 0
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 0

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 30

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schraard
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schraard.

Veelgestelde vragen over wonen in Schraard

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schraard?

Schraard telt in 2025 ongeveer 145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schraard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schraard is in 2025 circa € 359.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schraard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schraard ligt rond € 30.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schraard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schraard?

In Schraard komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 52 woningen.

Meer woningen in Schraard

Bekijk meer woningen in deze plaats.