Direct naar de inhoud
Logo van InterMakelaars B.V.

De Kuiper 18

5975AZ Sevenum • Limburg

Verkocht

€ 700.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 715.850

Koopprijs /m²: € 3.977

Fotogalerij

De Kuiper 18 Sevenum
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, licht en mogelijkheden! Deze vrijstaande woning in Sevenum biedt 176 m² woonplezier, vier slaapkamers, twee badkamers en een royale tuin rondom. Een huis dat meteen goed voelt! De omgeving Je woont hier aan een rustige straat in een fijne woonwijk. Boodschappen doen, een hapje eten of sporten? Het gezellige centrum van Sevenum is vlakbij. Ook scholen en speelvoorzieningen liggen om de hoek. En met de A67 en station Horst-Sevenum in de buurt ben je in no-time in Venlo of Eindhoven. Rustig wonen met alle gemakken dichtbij – wat wil je nog meer? Indeling Begane grond De overdekte entree is te bereiken via de lange oprit aan de linkerzijde van de woning. Binnenkomen doe je via de ruime hal met toiletruimte en trapopgang aan de linkerzijde. Ook is de meterkast aanwezig. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een vrijhangend closet met fonteintje. De woonkamer is licht en gezellig, met een erker aan de voorzijde en tuindeur naar het overdekte terras. Aansluitend een aparte keuken met ruimte voor een eettafel. Het keukenblok is ingericht met een L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast. De bijkeuken, welke grenst aan de keuken, heeft een grote inbouwkast en is voorzien van de witgoedaansluitingen en een combimagnetron. Extra pluspunt: Op de begane grond vind je een slaapkamer met aangrenzende badkamer. Daarmee is dit huis ook perfect levensloopbestendig. De badkamer heeft een vaste wastafel, douche en vrijhangend toilet. De inpandige garage maakt het plaatje compleet – verwarmd, voorzien van water en elektra, met elektrische deur en zelfs een vliering. Via de garage is ook de achtertuin te bereiken. Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Ook is er een aparte CV ruimte. (Itho Daalderop 2013). Er zijn drie ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer aan de achterzijde van de woning is vrij eenvoudig te splitsen in twee slaapkamers. De tweede badkamer is volledig betegeld en compleet met ligbad/douche combinatie, wastafel en toilet. Zolder Via de vlizotrap bereik je de zolder. Een ideale ruimte voor het opslaan van spullen. Exterieur Het perceel van 726 m² biedt volop mogelijkheden en is voorzien van een beregeningsinstallatie. De tuin ligt rondom, met een groot terras, een sfeervolle overkapping en veel groen. Extra’s? Een houten tuinhuis met overkapping én een kas. De achtertuin is via beide zijkanten van de woning te bereiken. Parkeren kan gewoon op eigen terrein. Dit maakt De Kuiper 18 bijzonder • Vrijstaand familiehuis met 176 m² woonoppervlak • Vier slaapkamers en twee badkamers – volop ruimte! • Slaapkamer en badkamer beneden – levensloopbestendig wonen • Goed geïsoleerd (dak, vloer, muren en dubbel glas), energielabel C • Royale tuin met overkapping, tuinhuis, kas en eigen oprit

Hypotheek berekenen

€ 700.000

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
176 m²
Perceeloppervlakte
726 m²
Inhoud
865 m³
Overige inpandige ruimte
58 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
374 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Itho Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-08-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5975

Google Maps

Kaart van Sevenum

Verken Sevenum en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sevenum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sevenum. In 2025 waren er 6.945 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 379.000.

Inwoners

6.945

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 379.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

339

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sevenum
Jaar Inwoners
2021 6.730
2022 6.845
2023 6.890
2024 7.050
2025 6.945

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sevenum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 333.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 379.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.735 0-15: 865 15-25: 820 25-45: 1.560 45-65: 1.960

Opleidingsniveau

Hoger

1.500

Praktisch

1.280

Middelbaar

2.460

Herkomst inwoners (2025)

Europa

720

Nederland

5.920

Buiten Europa

310

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 362
Appartementen 460
Tussenwoningen 628
Vrijstaande woningen 948
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 696
1970 tot 1980 468
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 391
2000 tot 2010 363
2010 tot 2020 222
2020 en later 101

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

698

Label A

651

Label B

580

Label D

387

Label G

235

Label F

222

Label E

131

Label A+

55

Label A++

51

Label A+++

10

Label A++++

10

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sevenum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.440 3.390
2021 1.610 3.400
2022 1.250 3.160
2023 1.010 3.020
2024 990 3.070

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.340

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.810

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.930

Bedrijvigheid in Sevenum (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 830

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sevenum
Periode Misdrijven
jan 2025 28
jan 2026 23
jul 2025 26
jun 2025 28
mei 2025 26
mrt 2025 10
nov 2024 26
nov 2025 23
okt 2024 32
okt 2025 34
sep 2024 25
sep 2025 30

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sevenum.

Veelgestelde vragen over wonen in Sevenum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sevenum?

Sevenum telt in 2025 ongeveer 6.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum is in 2025 circa € 379.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sevenum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 339 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sevenum?

In Sevenum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 948 woningen.

Meer woningen in Sevenum

Bekijk meer woningen in deze plaats.