Direct naar de inhoud
Logo van InterMakelaars B.V.

Den Eigen 17

5975CA Sevenum • Limburg

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Den Eigen 17 Sevenum
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen op een royaal perceel met volop mogelijkheden! Welkom aan Den Eigen 17 in Sevenum – een karakteristieke vrijstaande woning uit 1962 met een verrassend diepe achtertuin op het zuidoosten. Deze woning beschikt onder andere over vier slaapkamers, een royale woon-/eetkamer, een vrijstaande garage van maar liefst 7,45 x 3,02 meter én een aangebouwde overkapping. De slaapkamer en badkamer op de begane grond maken het mogelijk om levensloopbestendig te wonen. Leven in het hart van Sevenum Deze woning ligt aan een rustige straat op loopafstand van het centrum van Sevenum. Hier woon je op een plek waar voorzieningen als winkels, scholen en horeca binnen handbereik zijn, terwijl je toch geniet van rust en ruimte. Bovendien sta je zo in het buitengebied en zijn de uitvalswegen richting Venlo, Eindhoven en Roermond vlot bereikbaar. Indeling van de woning Begane grond Je komt binnen in een ruime hal met meterkast en toegang tot keuken en woonkamer. Ook is de trap naar de verdieping aanwezig. De ruime woonkamer is voorzien van een lichte tegelvloer. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval en er is een open haard aanwezig. Aan de achterzijde van de woonkamer is de eetkamer gesitueerd. Een ideale ruimte om een grote eettafel neer te zetten. De schuifdeuren zorgen ervoor dat beide ruimtes van elkaar gescheiden kunnen worden. Naast de woonkamer is de dichte keuken. De keuken heeft diverse vaste kasten en een keukenblok met onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur: een keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast zijn aanwezig. Via de gang achter de keuken kom je in de bijkeuken en de toiletruimte. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een vrijhangend closet en fonteintje. De bijkeuken is ruim op gezet. Er zijn twee vaste kasten, een extra aanrecht met wasbak en de witgoedaansluitingen zijn aanwezig. De kelder, een ideale provisieruimte, is bereikbaar vanuit de keuken. Uniek aan deze woning is de extra kamer op de begane grond, grenzend aan de eetkamer. Deze ruimte is uitermate geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij de ligging naast de badkamer is gelijkvloers wonen hier uitstekend mogelijk – de woning is dus levensloopbestendig in te richten. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, vaste wastafel en toilet. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, allen voorzien van een tapijtvloer, rolluiken en horren. De twee grootste slaapkamers hebben beide een vaste wastafel. Verder bevindt zich hier een tweede badkamer, volledig betegeld en afgewerkt met een ligbad, douche, wastafel met meubel en vrijhangend toilet. Op de overloop bevindt zich een vaste kast en de vlizo trap naar de zolder. Zolder Via een vlizotrap bereik je de bergzolder. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de CV-ketel (Nefit 2005). Exterieur De voortuin van de woning heeft diverse beplantingen en een pad naar de voordeur. Middels de lange oprit is de achtertuin van de woning te bereiken. De achtertuin ligt op het zonnige zuidoosten en is met circa 19,5 x 12,5 meter heerlijk ruim. Je vindt hier een gazon, plantenborders, vijver, aangebouwde overkapping en een losse overkapping. De vrijstaande stenen garage van 7,45 x 3,02 is bereikbaar via een oprit en voorzien van elektra aansluiting en een elektrische garagedeur. De 5 highlights van deze woning op een rij: - Vrijstaande woning met karakter en mogelijkheden op een riant perceel; - Slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Zonnige achtertuin met overkapping én vrijstaande garage; - Gelegen in een rustige woonstraat nabij het centrum van Sevenum; - Extra bergruimte dankzij kelder en vliering; Zie jij de mogelijkheden van deze woning? Plan dan snel een bezichtiging in!

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
10 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Perceeloppervlakte
460 m²
Inhoud
678 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
23 m²
Achtertuin oppervlakte
244 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-08-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, douche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5975

Google Maps

Kaart van Sevenum

Verken Sevenum en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sevenum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sevenum. In 2025 waren er 6.945 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 379.000.

Inwoners

6.945

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 379.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

339

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sevenum
Jaar Inwoners
2021 6.730
2022 6.845
2023 6.890
2024 7.050
2025 6.945

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sevenum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 333.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 379.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.735 0-15: 865 15-25: 820 25-45: 1.560 45-65: 1.960

Opleidingsniveau

Hoger

1.500

Praktisch

1.280

Middelbaar

2.460

Herkomst inwoners (2025)

Europa

720

Nederland

5.920

Buiten Europa

310

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 362
Appartementen 460
Tussenwoningen 628
Vrijstaande woningen 948
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 696
1970 tot 1980 468
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 391
2000 tot 2010 363
2010 tot 2020 222
2020 en later 101

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

698

Label A

651

Label B

580

Label D

387

Label G

235

Label F

222

Label E

131

Label A+

55

Label A++

51

Label A+++

10

Label A++++

10

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sevenum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.440 3.390
2021 1.610 3.400
2022 1.250 3.160
2023 1.010 3.020
2024 990 3.070

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.340

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.810

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.930

Bedrijvigheid in Sevenum (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 830

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sevenum
Periode Misdrijven
jan 2025 28
jan 2026 23
jul 2025 26
jun 2025 28
mei 2025 26
mrt 2025 10
nov 2024 26
nov 2025 23
okt 2024 32
okt 2025 34
sep 2024 25
sep 2025 30

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sevenum.

Veelgestelde vragen over wonen in Sevenum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sevenum?

Sevenum telt in 2025 ongeveer 6.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum is in 2025 circa € 379.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sevenum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 339 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sevenum?

In Sevenum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 948 woningen.

Meer woningen in Sevenum

Bekijk meer woningen in deze plaats.