Direct naar de inhoud
Logo van Bouten Makelaardij B.V.

Midden Peelweg 5 T 117

5975MZ Sevenum • Limburg

Beschikbaar

€ 298.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.810

2% overdrachtsbelasting (€ 5.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 305.810

Koopprijs /m²: € 3.752

Fotogalerij

Midden Peelweg 5 T 117 Sevenum
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande recreatiewoning aan het water op Domein de Schatberg Deze sfeervolle en geheel goed onderhouden 8-persoons recreatiewoning is gelegen op een unieke locatie aan het water, midden in het geliefde vakantiepark Domein de Schatberg. Hier geniet u van rust, natuur en een breed scala aan recreatieve voorzieningen voor jong en oud. Momenteel draait de woning mee in de verhuurpoule van Landal, dat wil zeggen dat je rendement maakt op de woning én de woning zelf maximaal 42 dagen per jaar zelf mag gebruiken, de parkkosten liggen dan ook nog eens behoorlijk lager. Dit is echter ook een super woning om zelf te gebruiken met zo'n mooie ligging direct aan het water! Ook dit is mogelijk uiteraard. Informeer in beide gevallen bij ons kantoor naar de voorwaarden. De woning is gebouwd in 2012, uitstekend onderhouden en volledig geïsoleerd. Met een woonoppervlakte van ca. 85 m² op een perceel van 365 m² eigen grond, biedt deze recreatiewoning volop ruimte en comfort. De indeling is praktisch en gericht op optimaal woongenot, met onder andere drie slaapkamers, twee badkamers en een eigen vlonder aan het water. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot het separate toilet met fonteintje en de open keuken. De moderne keuken is opgesteld in een praktische hoek en voorzien van een 5-pitsgaskookplaat, spoelbak, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie. De keuken staat in open verbinding met de royale woonkamer. Deze loopt over de volledige breedte van de woning en is dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren een heerlijk lichte leefruimte. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer op de begane grond. De grootste slaapkamer ligt aan de rechterzijde. De tweede slaapkamer ligt aan de andere zijde en is voorzien van een inbouwkast. De badkamer is compact, maar functioneel en uitgerust met een douche en wastafel. 1e Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee royale slaapkamers, beide voorzien van een dakraam en extra opbergruimte. De badkamer op deze verdieping is compleet uitgerust met een bubbelbad, wastafel en tweede zwevend toilet – ideaal voor gezinnen en gasten. Naast de badkamer is er ook een sauna aanwezig, zo heb je meteen het echte vakantie-gevoel te pakken. Daarnaast is vanuit de overloop de bergruimte bereikbaar met o.a. de opstelling van de cv-installatie (Vaillant, 2024). Tuin en buitenruimte De achterzijde van de woning heeft een geweldige ligging direct aan het water. Hier vindt u een eigen vlonderterras (het grootste binnen het park) met omheining. Een heerlijke plek om te ontspannen, te genieten van de zonsondergang of direct het water op te gaan met een supboard of kano. Rondom de woning ligt een gazon met diverse bomen en groenvoorzieningen. Ideaal om tijdens warme zomeravonden lekker een spelletje te spelen met de familie. De woning beschikt over een eigen oprit voor meerdere auto's. De meterkast is aan de buitenzijde met een aparte deur toegankelijk. Ligging en voorzieningen Domein de Schatberg biedt een unieke combinatie van rust en vermaak. Voorzieningen zoals de Plaza met eetcafé, restaurants, supermarkt en een binnenzwembad zijn op loopafstand bereikbaar. Daarnaast zijn er talloze buitenactiviteiten zoals paintball, waterskiën, suppen, kanovaren, klimmen, adventure golf en vissen. Voor kinderen en tieners is er het naastgelegen Fun & Entertainment Center Sevenum (FEC), met speelactiviteiten zoals trampolines en lasergamen bij The Portal gevestigd, het gezellige all-you-can-eat ABC restaurants is ook gevestigd in het FEC. Voor de hondenbezitters zijn er ook talloze wandelpaden nabij, maar ook op het park rondom het meer heen. Ook zijn er speciale hondenspeelplaatsen op het park. Zwemfaciliteiten Het park beschikt over meerdere zwembaden, waaronder een binnenzwembad, een buitenzwembad en een natuurbad met zandstrand en ligweide. Er is ook een waterspeeltuin voor de kleintjes. Toegang tot de zwembaden is gratis voor parkgasten. Bovendien zijn er plannen om binnenkort een nieuw en uitgebreid zwemparadijs te realiseren! Algemeen: - Vrijstaande 8-persoons recreatiewoning op een toplocatie aan het water; - Momenteel met huurovereenkomst in combinatie met eigen gebruik, maar ook zonder mogelijk; - Volledig geïsoleerd en goed onderhouden; - Woning is volledig up-to-date qua onderhoud en er staan geen onderhoudswerkzaamheden meer gepland bij deze woning, aangezien de woning reeds volledig onderhouden is; - Vier slaapkamers, waarvan twee op de begane grond; - Twee badkamers, op de 1e verdieping inclusief bubbelbad; - Alle meubels zijn inbegrepen. Meer informatie over parkkosten, verhuurvoorwaarden en overige regels is op aanvraag beschikbaar.

Hypotheek berekenen

€ 298.000

Kosten koper (geschat): € 7.810

2% overdrachtsbelasting (€ 5.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 305.810

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 298.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Perceeloppervlakte
365 m²
Inhoud
338 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2012
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
09-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Dakraam en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5975

Google Maps

Kaart van Sevenum

Verken Sevenum en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sevenum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sevenum. In 2025 waren er 6.945 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 379.000.

Inwoners

6.945

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 379.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

339

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sevenum
Jaar Inwoners
2021 6.730
2022 6.845
2023 6.890
2024 7.050
2025 6.945

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sevenum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 333.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 379.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.735 0-15: 865 15-25: 820 25-45: 1.560 45-65: 1.960

Opleidingsniveau

Hoger

1.500

Praktisch

1.280

Middelbaar

2.460

Herkomst inwoners (2025)

Europa

720

Nederland

5.920

Buiten Europa

310

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 362
Appartementen 460
Tussenwoningen 628
Vrijstaande woningen 948
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 696
1970 tot 1980 468
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 391
2000 tot 2010 363
2010 tot 2020 222
2020 en later 101

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

698

Label A

651

Label B

580

Label D

387

Label G

235

Label F

222

Label E

131

Label A+

55

Label A++

51

Label A+++

10

Label A++++

10

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sevenum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.440 3.390
2021 1.610 3.400
2022 1.250 3.160
2023 1.010 3.020
2024 990 3.070

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.340

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.810

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.930

Bedrijvigheid in Sevenum (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 830

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sevenum
Periode Misdrijven
jan 2025 28
jan 2026 23
jul 2025 26
jun 2025 28
mei 2025 26
mrt 2025 10
nov 2024 26
nov 2025 23
okt 2024 32
okt 2025 34
sep 2024 25
sep 2025 30

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sevenum.

Veelgestelde vragen over wonen in Sevenum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sevenum?

Sevenum telt in 2025 ongeveer 6.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum is in 2025 circa € 379.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sevenum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 339 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sevenum?

In Sevenum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 948 woningen.

Meer woningen in Sevenum

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.