Direct naar de inhoud
Logo van Maison Makelaars Peel en Maas - Horst aan de Maas

Peperstraat 1 e

5975BS Sevenum • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Panningen

Fotogalerij

Peperstraat 1 e Sevenum

Open huis

Zondag 30-08 van 12:00 tot 14:30

Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Zondag 30-08 van 12:00 tot 14:30

VOOR DEZE WONING WORDT EEN OPEN HUIS OP AANMELDING GEORGANISEERD OP ZATERDAG 30 AUGUSTUS VAN 12:00 TOT 14:30 UUR. Meld je aan via email met je gegevens om alle documenten en de biedingsprocedure van deze woning te ontvangen! Deze volledig nieuwe, levensloopbestendige en gelijkvloerse woning biedt je een unieke kans om te verhuizen naar een moderne woning, zonder verbouwstress en klaar voor de toekomst. De woning ligt in een zijstraat van het gezellige centrum van Sevenum waardoor je alle voorzieningen in het dorp binnen handbereik hebt terwijl je toch in een rustige straat woont. De woning is ook toegankelijk voor minder validen en rolstoelgebruikers want met de indeling is rekening gehouden met brede deuren en extra veel plek in bijvoorbeeld de badkamer. De woning bestaat uit een fijne woonkamer met open keuken, een slaapkamer, badkamer en een aparte toiletruimte. Via buiten is er een grote berging bereikbaar waar ook de all-electric warmtepomp hangt en de aansluiting van de zonnepanelen en vloerverwarming. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats en een gezellig terrasje aan de voorkant. ALGEMEEN: Wonen in het centrum van Sevenum betekent wonen in een levendige dorpskern met alles binnen handbereik. Of je nu houdt van gezelligheid, gemak of een goede bereikbaarheid: deze locatie heeft het allemaal. In het centrum van Sevenum vind je een ruim aanbod aan winkels, supermarkten, boetieks en horecagelegenheden. Van een snelle boodschap tot een lunch op het terras of een avondje uit eten: je loopt er zó naartoe. Er worden regelmatig evenementen georganiseerd op het Raadhuisplein, zoals markten, braderieën en muziekoptredens. Alles draagt bij aan de levendige sfeer waar dit dorp om bekendstaat. Naast winkels en horeca zijn ook andere voorzieningen dichtbij. Denk aan een huisarts, apotheek, scholen, sportverenigingen en een bibliotheek, allemaal op loop- of fietsafstand. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Station Sevenum-Horst ligt op korte afstand en biedt rechtstreekse treinverbindingen naar onder andere Venlo en Eindhoven. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A67 of A73, waardoor steden als Venlo, Venray en zelfs Düsseldorf vlot bereikbaar zijn. BEGANE GROND: ENTREE De woning is ingedeeld met een ruime, overdekte entree waar je toegang hebt naar de voordeur en de berging. In deze berging hangt onder andere de warmtepomp maar hier is nog genoeg plaats voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen, terrasmeubels of een extra vriezer of opbergkast. SLAAPKAMER Bij binnenkomst ligt de slaapkamer direct aan de rechterkant. Dit is een ruime en lichte kamer waar met gemak een tweepersoonsbed in past. Via het langwerpige draaikiepvenster kan de ruimte gelucht worden. WOONKAMER EN KEUKEN Rechtdoor bevindt zich de woonkamer met open keuken, voorzien van een grote raampartij met draaikiepvenster en een lichtkoepel boven de keuken voor extra daglicht. De keuken is zeer compleet uitgerust met een inductiefornuis inclusief ingebouwde afzuiging, twee pitten aan de rechterkant en vier kookzones links, een combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Het stijlvolle donkere werkblad in marmerlook contrasteert prachtig met de lichte houtkleurige kastjes met houtnerf. De zwarte spoelbak en kraan maken de strakke look compleet. BADKAMER De moderne badkamer is ook al volledig ingericht met een douchecabine met glazen wand, een brede wasbak met twee opbergmeubels en aansluitingen voor een ligbad en een wasmachine en droger. Rondom de douche zijn de wanden betegeld met een lichtgrijze wandtegel. Het toilet, met fonteintje, bevindt zich in een aparte ruimte, wel zo fijn als je bezoek krijgt! BUITENRUIMTE Aan de voorzijde van de woning is plaats om een gezellig terrasje te creëren zodat je lekker buiten kunt zitten. Voor de woning is ook een eigen parkeerplaats beschikbaar. AFWERKING De woning wordt geleverd met glad gestucte muren en plafonds, klaar om in een kleur naar wens geverfd te worden. In de plafonds zijn op diverse plekken inbouwspotjes gemaakt. De vloer is ook nog vrij te kiezen zodat je dit helemaal naar eigen smaak kunt doen. OVERIGE INFORMATIE: AANVAARDING & VOORWAARDEN BIJ VERKOOP: De aanvaarding geschiedt in onderling overleg. Financieringsvoorbehoud : 5 weken Bankgarantie of waarborgsom : vereist ENERGIELABEL: Verkoper beschikt over energielabel A++. STAAT VAN ONDERHOUD: De staat van onderhoud is uitstekend, de woning is nog helemaal nieuw en met hoogwaardige materialen gebouwd en ingericht. VERWARMING & ISOLATIE: Verwarming geschiedt door middel van een warmtepomp via vloerverwarming. De woning is volledig geïsoleerd, de ramen bestaan uit HR++ glas en op het dak liggen zes zonnepanelen. LIGGING: De woning ligt in een zijstraat van het centrum van Sevenum, op loopafstand van alle voorzieningen. NUTSVOORZIENINGEN: De woning is rechtstreeks aangesloten op de openbare leidingen voor water, energie en riool en beschikt over een aansluiting op het kabel- en glasvezelnetwerk. LIJST ROERENDE ZAKEN & VRAGENLIJST WETTELIJKE INFORMATIEPLICHT: De lijst van roerende zaken en de vragenlijst wettelijke informatieplicht verkoper(s) zijn te downloaden in de dataroom van de woning. BOUWKUNDIG ADVIES: Maison Makelaars adviseert om bij twijfel of bij oudere woningen een onafhankelijk bouwkundig onderzoek in te stellen. MAATGEVING: Alle maten en oppervlaktes in de brochure en van alle plattegronden zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten ontleend worden. Hoewel alle informatie in deze brochure met de grootste zorg wordt samengesteld kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen dat je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit geldt met name voor de brochuretekst, de plattegronden en de maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 239.000

Kosten koper (geschat): € 6.630

2% overdrachtsbelasting (€ 4.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 245.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 239.000
Status
Verkocht
Open huis
Zondag 30-08 van 12:00 tot 14:30
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
58 m²
Perceeloppervlakte
110 m²
Inhoud
252 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2025
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
12-08-2025
Verkoopdatum
12-11-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5975

Google Maps

Kaart van Sevenum

Verken Sevenum en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sevenum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sevenum. In 2025 waren er 6.945 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 379.000.

Inwoners

6.945

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 379.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

339

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sevenum
Jaar Inwoners
2021 6.730
2022 6.845
2023 6.890
2024 7.050
2025 6.945

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sevenum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 333.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 379.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.735 0-15: 865 15-25: 820 25-45: 1.560 45-65: 1.960

Opleidingsniveau

Hoger

1.500

Praktisch

1.280

Middelbaar

2.460

Herkomst inwoners (2025)

Europa

720

Nederland

5.920

Buiten Europa

310

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 362
Appartementen 460
Tussenwoningen 628
Vrijstaande woningen 948
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 696
1970 tot 1980 468
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 391
2000 tot 2010 363
2010 tot 2020 222
2020 en later 101

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

698

Label A

651

Label B

580

Label D

387

Label G

235

Label F

222

Label E

131

Label A+

55

Label A++

51

Label A+++

10

Label A++++

10

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sevenum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.440 3.390
2021 1.610 3.400
2022 1.250 3.160
2023 1.010 3.020
2024 990 3.070

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.340

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.810

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.930

Bedrijvigheid in Sevenum (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 830

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sevenum
Periode Misdrijven
jan 2025 28
jan 2026 23
jul 2025 26
jun 2025 28
mei 2025 26
mrt 2025 10
nov 2024 26
nov 2025 23
okt 2024 32
okt 2025 34
sep 2024 25
sep 2025 30

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sevenum.

Veelgestelde vragen over wonen in Sevenum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sevenum?

Sevenum telt in 2025 ongeveer 6.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum is in 2025 circa € 379.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sevenum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 339 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sevenum?

In Sevenum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 948 woningen.

Meer woningen in Sevenum

Bekijk meer woningen in deze plaats.