Direct naar de inhoud
Logo van Van Santvoort - Helmond

Saardijk 11

5975NW Sevenum • Limburg

Verkocht

€ 850.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 868.850

Koopprijs /m²: € 6.296

Fotogalerij

Saardijk 11 Sevenum
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

WONEN MET EEN PARKACHTIGE TUIN! Ervaar de landelijke charme van deze knusse woonboerderij met diverse bijgebouwen en een prachtige parkachtige tuin. De woonboerderij is levensloopbestendig met diverse slaapkamers en badkamers op de begane grond. De bijgebouwen op het perceel zoals de schuur, verdeeld in drie aparte compartimenten, een karakteristieke veldschuur met open front en een voormalige stal bieden volop mogelijkheden voor werk-, hobby- en opslagruimtes die perfect aansluiten op uw levensstijl. Buiten omarmt een prachtige, parkachtige tuin u met zijn grote waterpartij, sfeervolle beplanting, en charmante huisjes; denk aan een knus logeerhuisje met open haard, een uitnodigend barbecuehuisje, een fantasierijk hobbithuisje. Er is tevens een dierenweide aanwezig, omringd door fruitbomen en een weiland. Kortom een paradijs voor liefhebbers van het buitenleven! WOONHUIS MET SCHUURGEDEELTE De entree, vestibule biedt toegang tot de gastendouche, het gastentoilet en de hal richting de keuken, slaapkamer, kamer/berging en het schuurgedeelte. De doucheruimte is geheel betegeld en verder ingericht met een inloopdouche en een wastafel. De toiletruimte is eveneens geheel betegeld en voorzien van een zwevend toilet en een wastafel. De keukeninrichting is in een hoekopstelling geplaatst en verder uitgerust met een inductie kookplaat, spoelbak, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de eetkamer en kamer/berging. Een vaste trap biedt toegang tot de zolder. De kamer/berging is afgewerkt met een vinyl vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. In deze ruimte is de opstelling voor de CV-ketel (Remeha, 2012) gesitueerd. De eetkamer is voorzien van een houten vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een sfeervol houten balken plafond. Een authentieke houten kachel zorgt voor extra sfeer en warmte in de ruimte. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de badkamer met wasruimte. Een loopdeur zorgt voor toegang tot de tuin. De geheel betegelde badkamer is verder uitgerust met een inloopdouche, wastafel met meubel en een zwevend toilet. Het plafond is voorzien van stucwerk met inbouwverlichting. Twee klapdeurtjes bieden toegang tot de wasruimte. Deze praktische wasruimte beschikt over de aansluitingen voor de wasapparatuur, met als pluspunt dat ze op hoogte zijn geplaatst. De kelder met betonnen vloer en bezette wanden is uitgerust met de watermeter en de unit voor de vloerverwarming. Ook is er een koekoek aanwezig. De knusse woonkamer is voorzien van een vinyl vloer. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met stucwerk. Diverse raampartijen zorgen voor lichtinval en natuurlijke ventilatie. Tevens is er een airco in de ruimte aanwezig. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de slaapkamer. De slaapkamer is eveneens voorzien van een vinyl vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Een raampartij zorgt ook hier voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. De 2e slaapkamer bij de hal is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De naastgelegen kamer/berging is voorzien van een tegelvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Een dakraam zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. Het schuurgedeelte is bereikbaar vanuit de hal en van buitenaf middels houten schuifdeuren. De ruimte heeft een betonnen vloer met bezette/metselwerk gevels en houten spanten. De schuur biedt praktische opbergruimte en er is krachtstroom aanwezig. Via een losse trap is de zolder/entresol bereikbaar. Deze verdieping biedt extra opbergruimte en een overloop met twee aparte (slaap)kamertjes, in te richten naar wens. BIJGEBOUWEN Het perceel is uitgerust met diverse bijgebouwen, elk met hun eigen functionaliteit. Of u nu op zoek bent naar extra opslagruimte, een inspirerende werk- of hobbyruimte, de mogelijkheden zijn eindeloos. De schuur, links naast de boerderij gelegen is opgetrokken uit metselwerk gevels met een golfplaten dak. Het gebouw is verdeeld in 3 delen. Deel I is afgewerkt met een betonnen vloer en beschikt over een afhang met een pannen dak. Er zijn nog 2 voormalige voertroggen aanwezig. Een houten schuifdeur zorgt voor toegang. Deel II is eveneens afgewerkt met een betonnen vloer en metselwerk gevels. In deze ruimte zijn 3 troggen gesitueerd. Een dubbele schuifdeur zorgt voor toegang. Deel III met open front is voorzien van een zandbodem, metselwerk gevels en houten spanten. De naastgelegen veldschuur met geheel open front beschikt over een betonnen vloer. De wanden en het dak zijn afgewerkt met golfplaten en houten spanten. Ideaal voor het gebruik als bijvoorbeeld opslagruimte of carport voor meerdere voertuigen. De voormalige stal, tegenover het woonhuis gelegen is opgetrokken uit metselwerk gevels met houten spanten. De vloer is deels voorzien van klinkers en deels van beton. Een houten schuifdeur zorgt voor toegang. Het gebouw is verdeeld in 2 delen. Het achterste deel beschikt over een roostervloer met gierput. De voormalige stalinrichting is nog aanwezig. 2 loopdeuren bieden voor toegang tot het erf. TUIN Ontdek deze unieke tuin waar natuur en ontspanning samenkomen! De veelzijdige, parkachtige tuin is een ware lust voor het oog met eindeloze mogelijkheden. Een grote waterpartij vormt het hart van de tuin, een natuurlijk schouwspel wat het hele jaar door indruk maakt. Extra buitenvertier wacht in de vorm van een charmant houten huisje voorzien van een barbecue, ideaal voor gezellige zomeravonden. Daarnaast is er een gezellig logeerhuisje met open haard, knus gelegen nabij de kleinere vijver. Het perceel beschikt verder over een idyllisch weiland en een uniek hobbithuisje, wat extra karakter en fantasierijke details toevoegt. Voor de dierenliefhebbers is er een dierenweide, met zonnepanelen en omringd door fruitbomen. De lange, met bitumen betegelde oprit maakt het betreden van deze bijzondere woning eenvoudig en praktisch. Een heerlijke plek waar u volop kunt genieten van het buitenleven, met alle elementen voor recreatie en ontspanning binnen handbereik. Kortom een paradijs voor liefhebbers van het buitenleven! BIJZONDERHEDEN - Het geheel is aangesloten op de riolering en gas middels een propaantank. - Het woonhuis is gedeeltelijk voorzien van vloer-en gevelisolatie. - De woning is voorzien van HR++ beglazing. - Het woonhuis is grotendeels voorzien van vloerverwarming. De unit hiervoor is in de kelder gesitueerd. - Er zijn 40 zonnepanelen aanwezig. - De waterpartijen vullen zich met grondwater. - Op het perceel zijn 2 grondwaterputten gesitueerd. - Op het geheel rust de bestemming "wonen". - Laat je betoveren in deze prachtige, parkachtige tuin met zijn grote waterpartij, sfeervolle beplanting, en charmante huisjes. Er is tevens een dierenweide aanwezig, omringd door fruitbomen en een weiland. - Gelegen op een rustige locatie met vrij uitzicht, op een royaal perceel van maar liefst bijna 4,6 hectare. - Diverse uitvalswegen in de nabije omgeving waaronder de A67 richting de steden Venlo en Eindhoven. Voor meer informatie of voor het inplannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor in Helmond. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
45900 m²
Inhoud
999 m³
Overige inpandige ruimte
128 m²
Externe bergruimte
281 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1861
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
09-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 wastafels, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5975

Google Maps

Kaart van Sevenum

Verken Sevenum en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sevenum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sevenum. In 2025 waren er 6.945 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 379.000.

Inwoners

6.945

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 379.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

339

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sevenum
Jaar Inwoners
2021 6.730
2022 6.845
2023 6.890
2024 7.050
2025 6.945

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sevenum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 333.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 379.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.735 0-15: 865 15-25: 820 25-45: 1.560 45-65: 1.960

Opleidingsniveau

Hoger

1.500

Praktisch

1.280

Middelbaar

2.460

Herkomst inwoners (2025)

Europa

720

Nederland

5.920

Buiten Europa

310

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 362
Appartementen 460
Tussenwoningen 628
Vrijstaande woningen 948
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 696
1970 tot 1980 468
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 391
2000 tot 2010 363
2010 tot 2020 222
2020 en later 101

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

698

Label A

651

Label B

580

Label D

387

Label G

235

Label F

222

Label E

131

Label A+

55

Label A++

51

Label A+++

10

Label A++++

10

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sevenum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.440 3.390
2021 1.610 3.400
2022 1.250 3.160
2023 1.010 3.020
2024 990 3.070

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.340

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.810

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.930

Bedrijvigheid in Sevenum (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 830

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sevenum
Periode Misdrijven
jan 2025 28
jan 2026 23
jul 2025 26
jun 2025 28
mei 2025 26
mrt 2025 10
nov 2024 26
nov 2025 23
okt 2024 32
okt 2025 34
sep 2024 25
sep 2025 30

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sevenum.

Veelgestelde vragen over wonen in Sevenum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sevenum?

Sevenum telt in 2025 ongeveer 6.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum is in 2025 circa € 379.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sevenum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 339 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sevenum?

In Sevenum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 948 woningen.

Meer woningen in Sevenum

Bekijk meer woningen in deze plaats.