Direct naar de inhoud
Logo van Vandaag Makelaars

Schenck van Nydeggenstraat 27

5975XV Sevenum • Limburg

Beschikbaar

€ 319.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.230

2% overdrachtsbelasting (€ 6.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 327.230

Koopprijs /m²: € 3.190

Fotogalerij

Schenck van Nydeggenstraat 27 Sevenum
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakter, ruimte en volop mogelijkheden op een fijne locatie in Sevenum! Aan de Schenck van Nydeggenstraat 27 in Sevenum ligt deze verrassend ruime tussenwoning met drie slaapkamers, een royale zolderverdieping, praktische bergingen en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met terras, houten schuurtje en stenen berging. De woning is netjes onderhouden en biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een comfortabel gezinshuis dat geheel naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden. Dankzij de ruime indeling, praktische bergruimte en de fijne ligging is dit een woning met volop potentie! Begane grond Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. De hal is voorzien van een tegelvloer en biedt toegang tot de meterkast, de toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en de keuken. De toiletruimte is deels betegeld en uitgerust met een toilet en een fonteintje. Vanuit de gang bereik je de keuken aan de achterzijde van de woning. De keuken is uitgevoerd in een praktische rechte opstelling en beschikt over diverse onder- en bovenkasten. Daarnaast is de keuken voorzien van een kunststof werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Er is voldoende ruimte voor een kleine eettafel of ontbijthoek. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de achtertuin. Tevens biedt de keuken toegang tot een praktische trapkast met schappen, ideaal voor het opbergen van provisie en huishoudelijke spullen. De woonkamer is ruim van opzet en geniet dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde over veel natuurlijk daglicht. Het raam aan de achterzijde is voorzien van een rolluik. Het balkenplafond en de sfeervolle houtkachel zorgen voor een warme en karaktervolle uitstraling. Er is volop ruimte voor het creëren van een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste kast met schappen. De slaapkamers en badkamers zijn voorzien van rolluiken. De slaapkamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat en beschikken over veel lichtinval dankzij de aanwezige raampartijen. Daarnaast zijn bij de twee grootste slaapkamers meerdere praktische vaste kasten aanwezig, ideaal voor extra opbergruimte. Een van deze slaapkamers beschikt over een wastafel. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Daarnaast bevinden zich hier ook de witgoed aansluitingen. Middels het aanwezige raam is natuurlijke ventilatie mogelijk. Tweede verdieping Middels een vlizotrap op de overloop bereik je de ruime tweede verdieping. Deze verdieping bestaat uit een ruime zolderkamer en een praktische overloop waar de cv-installatie (huur) is opgesteld. Dankzij het aanwezige dakraam komt er prettig daglicht binnen. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden en is ideaal te gebruiken als logeerkamer, hobbyruimte, werkruimte of bergruimte. Tuin en berging De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een ruim terras, volwassen beplanting en diverse zitmogelijkheden. Direct grenzend aan het terras bevindt zich een stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen of als hobbyruimte. Daarnaast bevindt zich achter in de tuin een houten schuurtje, een ideale ruimte voor het opbergen van tuinspullen en tuinkussens. De achtertuin beschikt daarnaast over een vrije achterom middels een praktische brandgang, wat zorgt voor extra gemak bij het bereiken van de tuin met bijvoorbeeld fietsen of containers. Bijzonderheden * Ruime tussenwoning met veel potentie. * Sfeervolle woonkamer met open haard en karakteristieke elementen. * Onderhoudsvriendelijke achtertuin met schuurtje en berging. * Veel praktische bergruimte aanwezig. * Drie slaapkamers en een ruime zolderverdieping. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Hypotheek berekenen

€ 319.000

Kosten koper (geschat): € 8.230

2% overdrachtsbelasting (€ 6.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 327.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 319.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
208 m²
Inhoud
425 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, huur)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5975

Google Maps

Kaart van Sevenum

Verken Sevenum en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sevenum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sevenum. In 2025 waren er 6.945 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 379.000.

Inwoners

6.945

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 379.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

339

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sevenum
Jaar Inwoners
2021 6.730
2022 6.845
2023 6.890
2024 7.050
2025 6.945

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sevenum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 333.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 379.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.735 0-15: 865 15-25: 820 25-45: 1.560 45-65: 1.960

Opleidingsniveau

Hoger

1.500

Praktisch

1.280

Middelbaar

2.460

Herkomst inwoners (2025)

Europa

720

Nederland

5.920

Buiten Europa

310

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 362
Appartementen 460
Tussenwoningen 628
Vrijstaande woningen 948
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 696
1970 tot 1980 468
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 391
2000 tot 2010 363
2010 tot 2020 222
2020 en later 101

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

698

Label A

651

Label B

580

Label D

387

Label G

235

Label F

222

Label E

131

Label A+

55

Label A++

51

Label A+++

10

Label A++++

10

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sevenum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.440 3.390
2021 1.610 3.400
2022 1.250 3.160
2023 1.010 3.020
2024 990 3.070

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.340

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.810

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.930

Bedrijvigheid in Sevenum (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 830

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sevenum
Periode Misdrijven
jan 2025 28
jan 2026 23
jul 2025 26
jun 2025 28
mei 2025 26
mrt 2025 10
nov 2024 26
nov 2025 23
okt 2024 32
okt 2025 34
sep 2024 25
sep 2025 30

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sevenum.

Veelgestelde vragen over wonen in Sevenum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sevenum?

Sevenum telt in 2025 ongeveer 6.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum is in 2025 circa € 379.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sevenum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 339 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sevenum?

In Sevenum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 948 woningen.

Meer woningen in Sevenum

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.