Direct naar de inhoud
Logo van Weghorst Makelaardij B.V.

Valkenlaan 3

7693VD Sibculo • Overijssel

Verkocht

€ 179.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.440

2% overdrachtsbelasting (€ 3.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 184.940

Koopprijs /m²: € 2.087

Fotogalerij

Valkenlaan 3 Sibculo
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Geniet van de rust en ruimte in en rondom deze VRIJSTAANDE recreatiewoning op vakantiepark Landal De Vlegge in Sibculo. Het vakantiepark is gelegen in de bosrijke omgeving van Sibculo en ligt aan de zwemplas "'t Zandgat van Francke". Het park ligt op fietsafstand van het dorp Sibculo en in de omgeving zijn vele wandel- en fietsroutes te vinden. De recreatiewoning ligt op een ruim perceel van 438 m² met een goed onderhouden tuin rondom. Verder heeft de recreatiewoning een eigen oprit met laadpaal, een zonnig terras en de woning wordt volledig gemeubileerd en gestoffeerd opgeleverd. Indeling: Begane grond: Hal/entree, ruime woonkamer met erker en openslaande tuindeuren, open keuken met diverse inbouwapparatuur, luxe badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en hangtoilet. Inpandige berging met cv-ketel, wasmachine aansluiting en een elektrische boiler met een capaciteit van 80 liter. 1e verdieping: Overloop met vaste kastenwand, separaat hangtoilet met fonteintje, 3 slaapkamers met bergruimte waarvan de ouderlijke slaapkamer v.v. airco. Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerd; - Badkamer met ligbad; - 5 zonnepanelen; - Elektrische boiler met een capaciteit van 80 liter; - Eigen oprit met laadpaal; - Inbouwapparatuur keuken: inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast met vriesvak, oven; - Vrije tuin; - Volop privacy en rust rondom de woning; - Parkkosten: circa € 420,- per kwartaal.

Hypotheek berekenen

€ 179.500

Kosten koper (geschat): € 5.440

2% overdrachtsbelasting (€ 3.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 184.940

2,78%

Jaarlijks

%

€ 8.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 179.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
438 m²
Inhoud
269 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
15-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7693

Google Maps

Kaart van Sibculo

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Sibculo

Meer woningen in Sibculo

Bekijk meer woningen in deze plaats.