Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Reilink Vastgoed

Noorderweg 66

9628BC Siddeburen • Groningen

Onder bod
Award: Beste Makelaar in Siddeburen

Fotogalerij

Noorderweg 66 Siddeburen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben jij opzoek naar je eerste koopwoning, wacht dan niet langer en kom kijken bij Noorderweg 66 in Siddeburen. Deze 2-onder-1-kapwoning is opzoek naar een nieuwe eigenaar. Bij binnenkomst voel je direct de liefde welke aan de woning is gegeven. De sfeervolle hal nodigt uit om verder te lopen. De woonkamer is praktisch ingedeeld en beschikt over grote raampartijen waardoor je veel lichtinval hebt. De keuken is parallel uitgevoerd en biedt voldoende ruimte om te koken voor vrienden en familie, om vervolgens gezellig samen te eten aan de eettafel welke gesitueerd is tussen de keuken en woonkamer in. Ook over je wasmachine en droger hoef je je geen zorgen te maken, deze passen met gemak in de handige bijkeuken waar je ook de cv-ketel vindt en toegang tot de tuin. De verdieping beschikt dankzij het raam bij de overloop over voldoende natuurlijk licht, verder vind je een vaste kast op de overloop en toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Ondanks dat de tuin op het noorden is gelegen heb je altijd wel een plekje in de zon doordat de tuin circa 34 meter diep is. Dit biedt ook voldoende ruimte voor uitgebreide barbecues met vrienden en familie, een moestuin of speelruimte voor de kinderen. Over het opbergen van je tuingereedschap of het stallen van je fietsen hoe je je geen zorgen te maken. De Noorderweg 66 beschikt namelijk over een vrijstaande houten garage voorzien van elektra! Siddeburen is een gemoedelijk dorp met vele voorzieningen en een actief verenigingsleven. Zo vind je er diverse winkels en horecavoorzieningen alsook basisscholen en een middelbare school. Verder hoef je voor sporten het dorp niet uit. Of je nu wilt voetballen, tennissen, volleyballen of gewoon naar de sportschool wilt het kan allemaal in Siddeburen. Daarnaast is Siddeburen gunstig gelegen ten opzichte van steden als Groningen, Hoogezand en Delfzijl, waardoor zowel rust als bereikbaarheid hand in hand gaan. Door de landelijke omgeving met uitgestrekte weilanden en fraaie wandel- en fietsroutes is het dorp bovendien een heerlijke plek voor liefhebbers van natuur en het buitenleven. Droom jij van een praktische en overzichtelijke woning met een diepe tuin dan is dit jouw woning? Twijfel niet langer en neem contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging! Indeling Begane grond Hal/ entree met toegang tot het toilet met wandcloset en fontein; trapopgang naar de verdieping; de kelder en toegang tot de woonkamer. De lichte doorzonwoonkamer is voorzien van laminaatvloer en is één met de eetkamer. Vanuit de eetkamer loop je door naar de keuken welke is uitgevoerd in parallel opstelling en voorzien van spoelbak, inductiekookplaat en oven. Verder vind je op de begane grond de bijkeuken welke is voorzien van witgoedaansluiting en opstel plaats voor de cv-ketel en voldoende ruimte voor je jassen, schoenen en een extra koelkast. Ook vind je hier de achterdeur welke leidt naar de tuin. Verdieping De verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan 1 momenteel in gebruik is als thuiswerk plek. Ook beschikt deze slaapkamer over een luik om op de zolder te komen. Verder vind je op de verdieping een vaste kast, ideaal om extra spullen op te bergen, en de badkamer welke is voorzien van douche en wastafelmeubel Tuin De diepe achtertuin is praktisch ingericht. Zo is er direct aan de achtergevel een terras waar je heerlijk kunt zitten. Als je door de tuin loopt kom je middels een looppad op het grasveld welke beschikt over diverse zitjes en niet te vergeten een heerlijke overkapping voor lange zomeravonden. Ook geniet je van vrij uitzicht aan de achterzijde. Verder beschikt het geheel over een vrijstaande houten garage waar je je fietsen kunt stallen en je tuingereedschap kunt bergen. Bijzonderheden - Ruim perceel - Deels kunststof kozijnen - 6 zonnepanelen Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Perceeloppervlakte
415 m²
Inhoud
269 m³
Externe bergruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
311 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1951
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9628

Google Maps

Geografisch overzicht Siddeburen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Siddeburen

Woon- en buurtcijfers in Siddeburen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Siddeburen. In 2025 waren er 3.245 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 309.000.

Inwoners

3.245

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 309.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

58

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Siddeburen
Jaar Inwoners
2021 3.205
2022 3.190
2023 3.265
2024 3.200
2025 3.245

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Siddeburen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 206.000
2022 EUR 222.000
2023 EUR 253.000
2024 EUR 289.000
2025 EUR 309.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 850 0-15: 430 15-25: 330 25-45: 705 45-65: 925

Opleidingsniveau

Hoger

480

Praktisch

620

Middelbaar

1.270

Herkomst inwoners (2025)

Europa

70

Nederland

3.050

Buiten Europa

115

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 152
Appartementen 188
Tussenwoningen 188
Vrijstaande woningen 763
Twee-onder-één-kap woningen 206

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 205
1950 tot 1970 222
1970 tot 1980 179
1980 tot 1990 120
1990 tot 2000 175
2000 tot 2010 124
2010 tot 2020 29
2020 en later 77

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

382

Label G

312

Label C

239

Label B

233

Label D

111

Label F

94

Label E

56

Label A+

36

Label A++++

28

Label A+++

7

Label A++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Siddeburen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.540 2.900
2021 1.730 2.950
2022 1.340 2.830
2023 1.080 2.810
2024 1.030 2.870

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.290

Huurwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.110

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.810

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 3.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.460

Bedrijvigheid in Siddeburen (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 350

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Siddeburen
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 9
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Siddeburen.

Veelgestelde vragen over wonen in Siddeburen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Siddeburen?

Siddeburen telt in 2025 ongeveer 3.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Siddeburen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Siddeburen is in 2025 circa € 309.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Siddeburen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Siddeburen ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Siddeburen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Siddeburen?

In Siddeburen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 763 woningen.

Meer woningen in Siddeburen

Bekijk meer woningen in deze plaats.