Direct naar de inhoud
Logo van Hansdemakelaar

Gaesdoncksestraat 33

5853AW Siebengewald • Limburg

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 3.385

Fotogalerij

Gaesdoncksestraat 33 Siebengewald
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze halfvrijstaande semibungalow met vrijstaande stenen garage en onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op een perceel van 208 m², in een ruim opgezette wijk nabij het centrum van Siebengewald, met een wijds en vrij uitzicht dat zorgt voor een heerlijk gevoel van ruimte en rust. Dankzij de mogelijkheid om alle woonvoorzieningen op de begane grond te realiseren, is de woning eenvoudig levensloopbestendig te maken. De ligging is ideaal voor wie rust en ruimte zoekt, met zowel Nijmegen als Venlo op circa 30 minuten rijden en de natuur binnen handbereik. Omgeving Siebengewald ligt direct tegen de Duitse grens en biedt een gemoedelijke dorpssfeer met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: supermarkt, basisschool, bakker, sportclubs en huisarts. Daarnaast woon je vlak bij prachtige natuurgebieden zoals Nationaal Park Maasduinen; ideaal voor wandelen, fietsen of hardlopen. Met plaatsen als Gennep en Boxmeer op korte afstand en snelle verbindingen richting Duitsland ligt alles wat je nodig hebt binnen bereik. Begane grond Bij binnenkomst komt u in de hal met toegang tot de toiletruimte, de meterkast en een voormalige badkamer, welke momenteel in gebruik is als praktische bergruimte. De Z-vormige woonkamer zorgt voor een speelse indeling en biedt de mogelijkheid om hier eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. Aansluitend bevindt zich de open keuken, die toegang geeft tot de bijkeuken. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor het witgoed aanwezig, evenals de opstelling van de cv-ketel. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De royale slaapkamer is gesitueerd aan de zijkant van de woning en kenmerkt zich door de prettige ruimte en praktische bergruimte achter de knieschotten. De tweede, middelgrote slaapkamer beschikt over een dakraam. De badkamer is compact maar functioneel, voorzien van een dakkapel voor extra lichtinval en uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet. Tuin De onderhoudsvriendelijke tuin maakt het mogelijk om het hele jaar door zorgeloos van de buitenruimte te genieten. De vrijstaande garage is voorzien van elektra en biedt ruimte voor één auto. Aan de zijkant van de woning bevindt zich bovendien een ruime oprit, waar plaats is voor het parkeren van maar liefst twee auto’s. Overige informatie: Bouwjaar: 1973, Woonoppervlak: 96 m², Perceeloppervlak: 208 m², Energielabel: Hoogtepunten van deze woning: -Gelegen in een rustige wijk met diverse voorzieningen nabij -Vlak bij prachtige natuurgebieden zoals Nationaal Park Maasduinen -Eigen oprit, garage & carport -Gemakkelijk levensloopbestendig te maken Kom snel kijken naar deze woning, die met wat liefde en creativiteit omgetoverd kan worden tot een heerlijk eigen thuis! Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze unieke woning! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
208 m²
Inhoud
364 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
38 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met asbest en pannen
Isolatie
Dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport, garage met carport en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-01-2026
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5853

Google Maps

Geografisch overzicht Siebengewald

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Siebengewald

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Siebengewald. In 2025 waren er 2.115 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 359.000.

Inwoners

2.115

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 359.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

49

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Siebengewald
Jaar Inwoners
2021 2.060
2022 2.060
2023 2.080
2024 2.120
2025 2.115

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Siebengewald
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.000
2022 EUR 281.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 359.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 490 0-15: 270 15-25: 220 25-45: 445 45-65: 685

Opleidingsniveau

Hoger

270

Praktisch

540

Middelbaar

880

Herkomst inwoners (2025)

Europa

315

Nederland

1.695

Buiten Europa

110

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 74
Appartementen 35
Tussenwoningen 94
Vrijstaande woningen 390
Twee-onder-één-kap woningen 322

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 133
1950 tot 1970 260
1970 tot 1980 204
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 94
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 45
2020 en later 38

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

178

Label B

140

Label A

136

Label F

128

Label G

109

Label D

101

Label E

43

Label A+++

21

Label A+

8

Label A++

4

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Siebengewald
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.550 3.630
2021 1.730 3.580
2022 1.290 3.340
2023 1.020 3.230
2024 990 3.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.470

Huurwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.530

Appartement

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.710

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.790

Bedrijvigheid in Siebengewald (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 275

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Siebengewald
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 8
mei 2025 2
mrt 2025 4
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 6
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Siebengewald.

Veelgestelde vragen over wonen in Siebengewald

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Siebengewald?

Siebengewald telt in 2025 ongeveer 2.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Siebengewald?

De gemiddelde WOZ-waarde in Siebengewald is in 2025 circa € 359.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Siebengewald?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Siebengewald ligt rond € 29.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Siebengewald?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Siebengewald?

In Siebengewald komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 390 woningen.

Meer woningen in Siebengewald

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.