Direct naar de inhoud
Logo van Moll Makelaars

Uthôf 11

9248KS Siegerswoude • Fryslân

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 3.241

Fotogalerij

Uthôf 11 Siegerswoude
Foto 64
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

toon In Uthôf 11 Siegerswoude ligt een vrijstaand woonhuis in een rustige buurt aan een doodlopende weg. De woning, gebouwd in 1993 en uitgebouwd in 1998, biedt op zowel de begane grond als de verdieping veel ruimte. De woning is verduurzaamd met een hybride warmtepomp en 31 zonnepanelen, wat leidt tot een energielabel A. Op de begane grond vind je een zijentree, hal met toilet, woonkeuken, woonkamer, werkkamer en bijkeuken. Achteraan staat een royale serre met uitzicht over de tuin en weilanden. Het perceel van 916 m² biedt extra ruimte voor het buitenleven, waaronder een schuur, hobbykas en een houten garage van 7 x 3,3 meter. Op de verdieping zijn er vijf slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en wastafel. De zolder biedt veel extra berg- en opslagruimte. Aan de achterzijde van het perceel is vrij uitzicht over weilanden mogelijk. De woning staat in een landelijke omgeving, dicht bij Bakkeveen met diverse voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt en apotheek. De verkoop is mogelijk met eigen makelaar en via een virtuele rondleiding, waaronder ook een Google Street View-achtige wandeling door de woning.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,21%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
162 m²
Perceeloppervlakte
916 m²
Inhoud
500 m³
Overige inpandige ruimte
36 m²
Externe bergruimte
23 m²
Achtertuin oppervlakte
504 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
31-03-2026
Verkoopdatum
27-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9248

Google Maps

Bekijk Siegerswoude op de kaart

Verken Siegerswoude en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Siegerswoude

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Siegerswoude. In 2026 waren er 829 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 424.000.

Inwoners

829

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 424.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Siegerswoude
Jaar Inwoners
2021 830
2022 840
2023 845
2024 835
2025 830
2026 829

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Siegerswoude
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 354.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 424.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 175 0-15: 140 15-25: 105 25-45: 165 45-65: 265

Opleidingsniveau

Hoger

180

Praktisch

180

Middelbaar

300

Herkomst inwoners (2025)

Europa

30

Nederland

775

Buiten Europa

35

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4
Tussenwoningen 4
Vrijstaande woningen 283
Twee-onder-één-kap woningen 14

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 43
1970 tot 1980 9
1980 tot 1990 43
1990 tot 2000 23
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 7
2020 en later 2

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

130

Label C

54

Label A

36

Label B

29

Label F

22

Label D

17

Label E

7

Label A+

4

Label A+++

3

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Siegerswoude
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.910 3.770
2021 2.150 3.840
2022 1.660 3.650
2023 1.370 3.500
2024 1.290 3.610

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 2.510

Huurwoning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.600

Appartement

Gas: 870 • Elektriciteit: 1.670

Tussenwoning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.670

Bedrijvigheid in Siegerswoude (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 135

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Siegerswoude
Periode Misdrijven
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 5
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Siegerswoude.

Veelgestelde vragen over wonen in Siegerswoude

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Siegerswoude?

Siegerswoude telt in 2026 ongeveer 829 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Siegerswoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Siegerswoude is in 2025 circa € 424.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Siegerswoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Siegerswoude ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Siegerswoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Siegerswoude?

In Siegerswoude komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 283 woningen.

Meer woningen in Siegerswoude

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.