Direct naar de inhoud
Logo van Heutinck Makelaardij B.V.

Bontebrug 11

7064LS Silvolde • Gelderland

Onder bod
Award: Beste Makelaar in Ulft

Fotogalerij

Bontebrug 11 Silvolde
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Landelijk wonen met ruimte, rust en comfort – Bontebrug 11, Silvolde Droom je van vrij wonen in het buitengebied, met volop ruimte voor mens én dier, maar wil je niet inleveren op bereikbaarheid en comfort? Dan is Bontebrug 11 in Silvolde precies wat je zoekt. Deze charmante helft van een dubbel woonhuis ligt heerlijk landelijk, omgeven door groen, met een eigen wei en dierenverblijf – ideaal voor kleinvee of hobbydieren. De woning is verrassend compleet en praktisch ingedeeld. Levensloopbestendig wonen is hier al realiteit: op de begane grond vind je zowel een slaapkamer als een badkamer. Dat maakt het huis niet alleen comfortabel voor nu, maar ook toekomstbestendig. De lichte woonkamer ademt sfeer en biedt vrij uitzicht over het omliggende landschap – elke dag wakker worden met een buitengevoel. Buiten is het minstens zo aantrekkelijk. De royale wei en het dierenverblijf bieden volop mogelijkheden voor dierenliefhebbers of mensen die gewoon willen genieten van ruimte en vrijheid. Daarnaast beschikt het huis over een grote garage met bergzolder, ideaal voor opslag, hobby’s of het stallen van een voertuig. De woning verkeert in een redelijk goede staat en is bovendien al voorzien van diverse energiebesparende maatregelen. Zo zijn er 12 zonnepanelen geplaatst, is het dak geïsoleerd en is de woning voorzien van dubbel glas. Dat zorgt niet alleen voor extra comfort, maar ook voor betaalbare energielasten. Ondanks de landelijke ligging zijn de voorzieningen verrassend dichtbij. Binnen enkele minuten bereik je Ulft met winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen. Zo combineert Bontebrug 11 het beste van twee werelden: rustig en vrij wonen in het groen, met alle gemakken binnen handbereik. Een unieke kans voor wie landelijk wil wonen met ruimte, rust en mogelijkheden. Kom kijken en laat je verrassen. Is je interesse gewekt? Bekijk dan snel de virtuele bezichtiging op onze website! Let op: Deze woning wordt aangeboden met een scherpe vanafprijs. Biedingen vanaf € 495.000,00 worden door de eigenaar serieus in overweging genomen. Indeling: De voordeur is in de voorgevel aanwezig, maar zoals te doen gebruikelijk wordt de voordeur hier eigenlijk niet gebruikt. De prachtige hal met lambrisering en karakteristiek timmerwerk leidt naar de riante slaapkamer, de kelder, de badkamer, trapkast en de woonkamer. De badkamer is gerealiseerd in de opkamer welke via drie treden te bereiken is en voorzien van een douchehoek, ligbad, wastafelmeubel en wasmachine- en drogeraansluiting. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een mooie plavuizen vloer (geïsoleerd) met vloerverwarming. De woonkeuken is voorzien van een keurig keukenbok met mooi landelijk La Germania fornuis, vaatwasser en koelkast. Via de overdekte luifel bereiken we de aanpandige garage met zolder. Deze ruime garage is voorzien van diverse krachtgroepen, dus de handige hobbyist kan hier direct aan de slag. Het erf met eigen inrit, mooi gazon, tuinhuis, dierenverblijf en omheinde weide ligt er mooi onderhouden bij en kan door een liefhebber zo worden voortgezet. De aanwezige bokjes/geitjes en alpaca’s zijn ter overname. De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot twee (slaapkamers), waarvan een donkere kamer. Verder is hier de technische ruimte aanwezig met de HR CV Combiketel Remeha (2017) en de omvormer voor de 12 zonnepanelen. Deze verdieping is groot genoeg om desgewenst drie slaapkamers en een badkamer te realiseren. Bijzonderheden: Gebouwd omstreeks 1917, de keuken is in 2017 aangebouwd De inhoud van de woning is circa 485 m³ (exclusief garage) De woonoppervlakte is circa 139 m² De perceeloppervlakte is 2.580 m² Degelijke houten kozijnen met dubbele beglazing In 2017 is het dak voorzien van nieuwe pannen en hardboard beschot Het dak van de woning is van binnenuit geïsoleerd Aanvaarding in overleg Locatie: Silvolde heeft ruim 5.400 inwoners in de gemeente Oude IJsselstreek. Deze gemeente ligt in de prachtige Achterhoek en heeft een oppervlakte van zo'n 140 vierkante kilometer en er wonen bijna 40.000 inwoners. Het dorp heeft een levendig verenigingsleven op het gebied van muziek, sport en entertainment. Het dorpsplein rondom de Markt is recentelijk aangepakt en geheel nieuw aangelegd. Rondom de markante beboste heuvel de Paasberg is het prachtig wandelen en fietsen. Daar vind je ook het zwembad de Paasberg. Het buitengebied kenmerkt zich door boerderijen en weidelandschap aan de ene zijde en uitzicht op de Oude IJssel en Ulft met het DRU Industriepark aan de andere zijde. Silvolde voorziet in zowel het basis- als het middelbaar onderwijs. De gemeente is goed bereikbaar via de A18 en de N317. Ook de busverbindingen zijn goed en in het naburige Terborg ligt een NS-station, op de lijn Arnhem – Winterswijk. Ben je benieuwd hoe de woning voor jou werkelijk aanvoelt, dan is een real life bezichtiging de volgende stap. Aarzel niet en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging met een van onze makelaars. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
2580 m²
Inhoud
485 m³
Overige inpandige ruimte
44 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1915
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7064

Google Maps

Geografisch overzicht Silvolde

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Silvolde

Woon- en buurtcijfers in Silvolde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Silvolde. In 2025 waren er 5.607 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 319.740.

Inwoners

5.607

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 319.740

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.120

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

116

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Silvolde
Jaar Inwoners
2021 5.481
2022 5.476
2023 5.506
2024 5.545
2025 5.607

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Silvolde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 224.339
2022 EUR 252.764
2023 EUR 289.024
2024 EUR 306.744
2025 EUR 319.740

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.469 0-15: 700 15-25: 648 25-45: 1.145 45-65: 1.658

Opleidingsniveau

Hoger

1.074

Praktisch

1.214

Middelbaar

1.836

Herkomst inwoners (2025)

Europa

409

Nederland

4.652

Buiten Europa

560

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 463
Appartementen 441
Tussenwoningen 603
Vrijstaande woningen 689
Twee-onder-één-kap woningen 452

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 95
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 276
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 554
1980 tot 1990 417
1990 tot 2000 82
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 42
2020 en later 102

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

682

Label B

401

Label A

378

Label G

311

Label A++++

265

Label D

264

Label F

209

Label E

117

Label A+

18

Label A++

9

Label A+++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Silvolde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.332 2.978
2021 1.505 3.013
2022 1.194 2.843
2023 959 2.712
2024 860 2.854

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 846 • Elektriciteit: 2.284

Huurwoning

Gas: 798 • Elektriciteit: 2.121

Koopwoning

Gas: 1.073 • Elektriciteit: 3.084

Appartement

Gas: 581 • Elektriciteit: 1.738

Tussenwoning

Gas: 765 • Elektriciteit: 2.199

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.900

Bedrijvigheid in Silvolde (2025)

Handel en HORECA 92
Nijverheid en energie 81
Zakelijke dienstverlening 91
Overheid, onderwijs en zorg 107
Landbouw, bosbouw en visserij 39
Vervoer, informatie en communicatie 26
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 71

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 553

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Silvolde
Periode Misdrijven
jan 2025 11
jan 2026 3
jul 2025 10
jun 2025 15
mei 2025 11
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 13
sep 2024 9
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Silvolde.

Veelgestelde vragen over wonen in Silvolde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Silvolde?

Silvolde telt in 2025 ongeveer 5.607 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Silvolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Silvolde is in 2025 circa € 319.740.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Silvolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Silvolde ligt rond € 26.120 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Silvolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 116 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Silvolde?

In Silvolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 689 woningen.

Meer woningen in Silvolde

Bekijk meer woningen in deze plaats.