Direct naar de inhoud
Logo van Klomberg Makelaars B.V.

Korenweg 39

7064BW Silvolde • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Silvolde

Fotogalerij

Korenweg 39 Silvolde
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Korenweg 39 Silvolde Vanaf prijs: € 420.000,- k.k. Ruimte, comfort en duurzaamheid in één compleet woonpakket Op een rustige en geliefde locatie in Silvolde staat deze verzorgde en energiezuinige geschakelde woning. De woning is gebouwd in 1981, maar is door de jaren heen zorgvuldig onderhouden en gemoderniseerd. Hier woon je met veel comfort, lage energielasten en volop leefruimte binnen én buiten. Met energielabel A, 18 zonnepanelen (2015, eigendom), drie airco-units, dak, vloer en muurisolatie, HR++ glas, gedeeltelijke vloerverwarming, een ATAG cv-ketel uit 2016 en een gezellige houtkachel, is dit een woning die op alle fronten meedenkt met het woonplezier van vandaag én morgen. Indeling Begane grond Je arriveert bij de woning via een ruime oprit met plek voor twee auto’s. De entree geeft toegang tot de hal met meterkast en toilet met fontein. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer, die aan de voorzijde is gelegen. De grote raampartijen zorgen hier voor veel licht en een prettige sfeer. De houtkachel vormt een fijn middelpunt op koelere dagen. Aan de achterzijde vind je de eetkamer, met een schuifpui richting de tuin. Deze ruimte staat in open verbinding met de moderne keuken (2019), uitgerust met onder meer een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap en combimagnetron. Via de keuken kom je in de bijkeuken, waar de witgoedaansluitingen zich bevinden. Achter de garagedeuren bevindt zich een berging én een extra (werk)kamer, momenteel ingericht als kantoor. Daarnaast is er nog een aangebouwde houten berging, perfect voor tuingereedschap. Op de begane grond is grotendeels vloerverwarming aanwezig en bevindt zich één van de drie airco’s voor zowel koelen als verwarmen. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers, ieder met een praktische indeling en voldoende lichtinval. Aan de voorzijde van de woning is bovendien een balkon aanwezig, bereikbaar via één van de slaapkamers. Via één van de slaapkamers is een extra zolderruimte bereikbaar, waar zich de cv-installatie bevindt. Deze ruimte biedt tevens veel mogelijkheden voor opslag. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, toilet en wastafel. Op deze verdieping zijn twee airco-units geplaatst en zijn er meerdere rolluiken die bijdragen aan het wooncomfort. Er is daarnaast nog een vliering aanwezig, een extra plek voor spullen, al is hier momenteel geen vlizotrap. Tuin De achtertuin is keurig aangelegd en biedt een fijne plek om te zitten. Direct aan de woning is een zitje gecreëerd die af te sluiten is met zonneschermen aan de zijkanten. Dit maakt het een heerlijke plek. Verder is er een nette vijverpartij, wat zorgt voor een verzorgd en sfeervol geheel. De tuin biedt voldoende privacy en voelt als een fijne uitbreiding van de leefruimte binnen. Pluspunten op een rij • Verzorgde en instapklare woning • Energielabel A en zeer goed geïsoleerd • 18 zonnepanelen (eigen) en drie airco-units • Moderne keuken uit 2019 • Extra kamer op de begane grond (ideaal voor kantoor/hobby) • Vier slaapkamers + extra zolderruimte en vliering • Ruime oprit voor twee auto’s • Sfeervolle achtertuin met vijver • Woning met veel praktische bergruimte zowel binnen als buiten Wil je een woning die direct goed voelt, verrassend veel ruimte biedt en helemaal klaar is voor de toekomst? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Klomberg Makelaars laat je graag kennismaken met Korenweg 39 in Silvolde. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 420.000

Kosten koper (geschat): € 10.250

2% overdrachtsbelasting (€ 8.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 430.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 420.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
159 m²
Perceeloppervlakte
400 m²
Inhoud
644 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
83 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-01-2026
Verkoopdatum
14-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7064

Google Maps

Geografisch overzicht Silvolde

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Silvolde

Woon- en buurtcijfers in Silvolde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Silvolde. In 2025 waren er 5.607 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 319.740.

Inwoners

5.607

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 319.740

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.120

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

116

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Silvolde
Jaar Inwoners
2021 5.481
2022 5.476
2023 5.506
2024 5.545
2025 5.607

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Silvolde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 224.339
2022 EUR 252.764
2023 EUR 289.024
2024 EUR 306.744
2025 EUR 319.740

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.469 0-15: 700 15-25: 648 25-45: 1.145 45-65: 1.658

Opleidingsniveau

Hoger

1.074

Praktisch

1.214

Middelbaar

1.836

Herkomst inwoners (2025)

Europa

409

Nederland

4.652

Buiten Europa

560

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 463
Appartementen 441
Tussenwoningen 603
Vrijstaande woningen 689
Twee-onder-één-kap woningen 452

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 95
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 276
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 554
1980 tot 1990 417
1990 tot 2000 82
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 42
2020 en later 102

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

682

Label B

401

Label A

378

Label G

311

Label A++++

265

Label D

264

Label F

209

Label E

117

Label A+

18

Label A++

9

Label A+++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Silvolde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.332 2.978
2021 1.505 3.013
2022 1.194 2.843
2023 959 2.712
2024 860 2.854

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 846 • Elektriciteit: 2.284

Huurwoning

Gas: 798 • Elektriciteit: 2.121

Koopwoning

Gas: 1.073 • Elektriciteit: 3.084

Appartement

Gas: 581 • Elektriciteit: 1.738

Tussenwoning

Gas: 765 • Elektriciteit: 2.199

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.900

Bedrijvigheid in Silvolde (2025)

Handel en HORECA 92
Nijverheid en energie 81
Zakelijke dienstverlening 91
Overheid, onderwijs en zorg 107
Landbouw, bosbouw en visserij 39
Vervoer, informatie en communicatie 26
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 71

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 553

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Silvolde
Periode Misdrijven
jan 2025 11
jan 2026 3
jul 2025 10
jun 2025 15
mei 2025 11
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 13
sep 2024 9
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Silvolde.

Veelgestelde vragen over wonen in Silvolde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Silvolde?

Silvolde telt in 2025 ongeveer 5.607 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Silvolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Silvolde is in 2025 circa € 319.740.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Silvolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Silvolde ligt rond € 26.120 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Silvolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 116 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Silvolde?

In Silvolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 689 woningen.

Meer woningen in Silvolde

Bekijk meer woningen in deze plaats.