Direct naar de inhoud
Logo van Klomberg Makelaars B.V.

Lichtenbergseweg 29

7064CA Silvolde • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Silvolde

Fotogalerij

Lichtenbergseweg 29 Silvolde
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Lichtenbergseweg 29 Silvolde Vrijstaand wonen met comfort en duurzaamheid Vanafprijs: €395.000,- k.k. In een prettige woonwijk van Silvolde staat deze vrijstaande woning uit 2003. Een huis dat ruimte, comfort en duurzaamheid moeiteloos combineert. Dankzij onder meer een warmtepomp, vloerverwarming, 12 zonnepanelen en airco’s is dit een woning die helemaal klaar is voor de toekomst. Daarbij geniet je van een fijne ligging met de tuin rondom de woning, een eigen oprit met ruimte voor twee auto’s, een inpandige berging en een houten berging met elektra. Indeling Begane grond Je komt binnen in de ruime hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is licht en sfeervol, mede door de erker en de openslaande deuren naar de tuin. De natuurstenen vloer met vloerverwarming loopt door in het eetgedeelte en de open keuken. Deze keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en combimagnetron. Via de keuken bereik je de praktische bijkeuken met witgoedaansluiting. Vanuit hier zijn de inpandige berging en een extra (werk)kamer toegankelijk, ideaal voor thuiswerken, als hobbyruimte of extra slaapkamer. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van airconditioning. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren. Eén van de huidige kamers is hier al handig op ingericht en beschikt over twee deuren. De overloop met dakraam biedt toegang tot de badkamer, die is ingericht met een douche, wastafelmeubel, tweede toilet en vloerverwarming. Met een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, perfect als extra opslagruimte. Buitenleven De tuin ligt rondom de woning. Hier vind je meerdere zitplekken, een houten berging met elektra én een ruime overkapping, zodat je het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Daarnaast biedt de tuin nog mogelijkheden voor eigen inrichting, zodat deze helemaal naar smaak afgewerkt kan worden. Duurzaamheid & comfort Deze woning beschikt over uitstekende isolatie (dak-, muur- en vloerisolatie, HR+ glas), 12 zonnepanelen, een Daikin warmtepomp (2019), vloerverwarming door de gehele woning, rolluiken rondom en mechanische ventilatie. De airco’s zorgen voor extra comfort in elk seizoen. Energielabel A++ maakt dit een bijzonder energiezuinige en toekomstbestendige woning. Bijzonderheden - Vrijstaande woning (2003) - Inpandige berging en eigen oprit voor 2 auto’s - Tuin rondom met houten berging en ruime overkapping - Twee slaapkamers met airco, mogelijkheid om derde slaapkamer te realiseren. - Voorzien vloerverwarming - Voorzien van 12 zonnepanelen, warmtepomp en airco’s - Energielabel A++ Een ideale woning voor wie energiezuinig, comfortabel en vrijstaand wil wonen in een fijne woonomgeving.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
535 m²
Inhoud
538 m³
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
219 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
26-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7064

Google Maps

Geografisch overzicht Silvolde

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Silvolde

Woon- en buurtcijfers in Silvolde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Silvolde. In 2025 waren er 5.607 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 319.740.

Inwoners

5.607

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 319.740

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.120

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

116

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Silvolde
Jaar Inwoners
2021 5.481
2022 5.476
2023 5.506
2024 5.545
2025 5.607

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Silvolde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 224.339
2022 EUR 252.764
2023 EUR 289.024
2024 EUR 306.744
2025 EUR 319.740

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.469 0-15: 700 15-25: 648 25-45: 1.145 45-65: 1.658

Opleidingsniveau

Hoger

1.074

Praktisch

1.214

Middelbaar

1.836

Herkomst inwoners (2025)

Europa

409

Nederland

4.652

Buiten Europa

560

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 463
Appartementen 441
Tussenwoningen 603
Vrijstaande woningen 689
Twee-onder-één-kap woningen 452

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 95
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 276
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 554
1980 tot 1990 417
1990 tot 2000 82
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 42
2020 en later 102

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

682

Label B

401

Label A

378

Label G

311

Label A++++

265

Label D

264

Label F

209

Label E

117

Label A+

18

Label A++

9

Label A+++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Silvolde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.332 2.978
2021 1.505 3.013
2022 1.194 2.843
2023 959 2.712
2024 860 2.854

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 846 • Elektriciteit: 2.284

Huurwoning

Gas: 798 • Elektriciteit: 2.121

Koopwoning

Gas: 1.073 • Elektriciteit: 3.084

Appartement

Gas: 581 • Elektriciteit: 1.738

Tussenwoning

Gas: 765 • Elektriciteit: 2.199

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.900

Bedrijvigheid in Silvolde (2025)

Handel en HORECA 92
Nijverheid en energie 81
Zakelijke dienstverlening 91
Overheid, onderwijs en zorg 107
Landbouw, bosbouw en visserij 39
Vervoer, informatie en communicatie 26
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 71

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 553

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Silvolde
Periode Misdrijven
jan 2025 11
jan 2026 3
jul 2025 10
jun 2025 15
mei 2025 11
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 13
sep 2024 9
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Silvolde.

Veelgestelde vragen over wonen in Silvolde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Silvolde?

Silvolde telt in 2025 ongeveer 5.607 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Silvolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Silvolde is in 2025 circa € 319.740.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Silvolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Silvolde ligt rond € 26.120 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Silvolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 116 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Silvolde?

In Silvolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 689 woningen.

Meer woningen in Silvolde

Bekijk meer woningen in deze plaats.