Direct naar de inhoud
Logo van Makelaar Martijn Willems

Liesmortel 1 b

5435XH Sint Agatha • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 559.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.030

2% overdrachtsbelasting (€ 11.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 572.030

Koopprijs /m²: € 3.288

Fotogalerij

Liesmortel 1 b Sint Agatha
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

(ge)WOON MODERN! Stap binnen in deze instapklare half vrijstaande woning. De woning is uitgerust met 12 zonnepanelen en beschikt over vloerverwarming. De stijlvolle keuken met ruim spoel- en kookeiland vormt het hart van het huis, een perfecte plek om te koken, te borrelen of samen te komen. Met drie royale slaapkamers biedt deze woning volop ruimte voor het gezin. Buiten geniet je van een fijne tuin en de prachtige oevers van de Maas bevinden zich op loopafstand. LIVING Bij binnenkomst stap je de hal binnen, waar plek is voor een garderobe, toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je binnen in de royale woonkamer. De gezellige zithoek beschikt over een sfeervolle houtkachel en sluit mooi aan op de eethoek, die tevens toegang geeft tot de tuin. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. MODERN KOKEN De moderne open keuken is uitgerust met een stijlvol spoel- en kookeiland, diverse inbouwapparatuur en een barretje waar gezellig kan worden aangeschoven. Aansluitend bevindt zich een praktische berging voor extra opslagruimte. DRIE ROYALE SLAAPKAMERS Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie royale slaapkamers, allemaal met een prettig en goed formaat. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en de witgoedaansluitingen. Ook hier zorgt vloerverwarming voor extra comfort. MULTIFUNCTIONELE ZOLDER De vaste trap leidt naar de zolderverdieping, een veelzijdige ruimte die geheel naar eigen wens is in te richten. Denk aan een extra slaapkamer, hobbyruimte, sportkamer of een ontspanningsplek. De aansluitingen, waaronder een aangesloten bad, maken diverse mogelijkheden eenvoudig realiseerbaar. Op deze verdieping bevindt zich tevens de cv-installatie, netjes weggewerkt in een afgesloten berging. BUITENLEVEN De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. De brede oprit biedt ruimte om twee auto’s naast elkaar te parkeren. De voortuin is keurig aangelegd en voorzien van een vijver. De achtertuin is ook netjes verzorgd en biedt onder meer een praktische overkapping voor het stallen van fietsen. Daarnaast is er een extra berging aanwezig, ideaal voor tuingereedschap of overige opslag. OMGEVING De woning is gelegen in Sint Agatha, een dorpje direct naast Cuijk en op korte afstand van Boxmeer. Het centrum van Cuijk is binnen circa vijf autominuten bereikbaar. De ligging is landelijk en rustig, met de Maas op loopafstand, een ideale plek om te genieten van de zonsopkomst, mooie wandelingen of een overtocht met het pontje richting Mook en Molenhoek. De A73 is uitstekend bereikbaar en zorgt voor een goede verbindingen richting Nijmegen en Venlo. Daarnaast beschikt Cuijk over een eigen treinstation. In het centrum zijn diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en voorzieningen te vinden, waaronder een bioscoop en een schouwburg. GOED OM TE WETEN: - Bouwjaar 2007 - WTW-systeem aanwezig - Vloerverwarming woonkamer, keuken & badkamer - 12 Zonnepanelen - Energielabel A - HR++ beglazing Geïnteresseerd in deze instapklare en moderne woning? Neem contact op met makelaar Martijn Willems om een bezichtiging in te plannen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 559.000

Kosten koper (geschat): € 13.030

2% overdrachtsbelasting (€ 11.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 572.030

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 559.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
170 m²
Perceeloppervlakte
331 m²
Inhoud
592 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HoogRendement (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
15-01-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5435

Google Maps

Kaart van Sint Agatha

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Sint Agatha

Woon- en buurtcijfers in Sint Agatha

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint Agatha. In 2025 waren er 515 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 459.000.

Inwoners

515

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 459.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint Agatha
Jaar Inwoners
2021 505
2022 490
2023 490
2024 490
2025 515

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint Agatha
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 385.000
2023 EUR 433.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 459.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 125 0-15: 65 15-25: 50 25-45: 95 45-65: 180

Opleidingsniveau

Hoger

160

Praktisch

60

Middelbaar

180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

35

Nederland

455

Buiten Europa

25

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14
Appartementen 29
Tussenwoningen 13
Vrijstaande woningen 133
Twee-onder-één-kap woningen 45

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 30
1950 tot 1970 49
1970 tot 1980 26
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 22
2000 tot 2010 6
2010 tot 2020 12
2020 en later 8

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

41

Label A

32

Label C

30

Label B

28

Label D

24

Label F

21

Label E

9

Label A+

3

Label A++++

2

Label A++

0

Label A+++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint Agatha
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.740 3.710
2021 1.980 3.720
2022 1.540 3.650
2023 1.160 3.600
2024 1.130 3.570

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 2.020

Huurwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.840

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.350

Bedrijvigheid in Sint Agatha (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 85

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint Agatha
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint Agatha.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint Agatha

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint Agatha?

Sint Agatha telt in 2025 ongeveer 515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Agatha?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Agatha is in 2025 circa € 459.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Agatha?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Agatha ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Agatha?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Agatha?

In Sint Agatha komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 133 woningen.

Meer woningen in Sint Agatha

Bekijk meer woningen in deze plaats.