Direct naar de inhoud
Logo van Neeskens Makelaars

Boulevard 31

4697BC Sint-Annaland • Zeeland

Beschikbaar

€ 635.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.550

2% overdrachtsbelasting (€ 12.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 649.550

Koopprijs /m²: € 5.162

Fotogalerij

Boulevard 31 Sint-Annaland
Foto 61
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uw droomappartement aan het water – welkom in Sint-Annaland Stelt u zich eens voor: wakker worden met zicht op glinsterende jachtmasten, een kopje koffie op uw eigen balkon terwijl zeilboten voorbij glijden, en de rust van het Zeeuwse water op loopafstand. Dit royale nieuwbouwappartement aan Boulevard 31 in Sint-Annaland maakt dit dagelijkse realiteit. Een locatie om jaloers op te zijn Gelegen in het recent opgeleverde woongebouw ‘OostDock’, onderdeel van St. Anna Harbour Resort, combineert dit appartement het beste van twee werelden: de levendigheid van de jachthaven en de sereniteit van vrij uitzicht over het water. Deze unieke waterfront-locatie biedt niet alleen een thuis, maar een complete lifestyle aan de ‘Krabbenkreek’ en Nationaal Park Oosterschelde. Licht, ruimte en panoramisch uitzicht Betreed uw appartement via de stijlvolle centrale entree met lift en laat u meteen verrassen door de lichtovervloed. De royale woonkamer met imposante raampartijen biedt een schitterend, onbelemmerd zicht over de haven – een levend schilderij dat met elk seizoen verandert. De open indeling verbindt de woonruimte naadloos met de keukenzone, die u volledig naar eigen smaak mag inrichten. En hier komt het: bij aankoop ontvangt u een keukencheque ter waarde van €3.000,- van Ardi Keukens cadeau. Zo creëert u moeiteloos de keuken van uw dromen. Buitenleven op uw privébalkon Via de woonkamer stapt u zo uw zonnige balkon op – dé plek voor ontbijt in de ochtendzon, een glas wijn bij zonsondergang, of gewoonweg genieten van het havengebeuren. Dankzij de gunstige ligging profiteert u hier optimaal van daglicht en die onbetaalbare watervibe. Drie slaapkamers, eindeloze mogelijkheden Met drie ruime slaapkamers biedt dit appartement alle flexibiliteit: een master bedroom met uitzicht, een logeerkamer, een thuiskantoor of hobbyruimte – u bepaalt. De centrale badkamer en separate toiletruimte kunt u geheel naar eigen wens afwerken en personaliseren. Comfort en duurzaamheid gegarandeerd Modern wonen betekent zorgeloos wonen. Dit appartement is uitgerust met: • Vloerverwarming én -koeling voor optimaal comfort het hele jaar door • Eigen zonnepanelen – duurzaam én voordelig • Technische ruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger • Privé berging op de begane grond • Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage Waarom dit appartement uniek is ? Eersteklas locatie aan de jachthaven van Sint-Annaland ? Spectaculair vrij uitzicht over het water ? Nieuwbouw in recent opgeleverd topproject ? Nog naar eigen smaak af te werken – creëer uw perfecte thuis ? Energiezuinig en toekomstbestendig ? Keukencheque t.w.v. €3.000,- bij aankoop ? Balkon op ideale zonligging Klaar voor uw nieuwe leven aan het water? Dit is meer dan een appartement – het is een kans om elke dag te leven alsof u op vakantie bent. Boulevard 31 wacht op u. Plan vandaag nog uw bezichtiging en ontdek waarom St. Anna Harbour Resort de beste keuze is voor uw toekomst aan de Zeeuwse kust. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 635.000

Kosten koper (geschat): € 14.550

2% overdrachtsbelasting (€ 12.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 649.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 635.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Inhoud
400 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2026
Bouwwijze
Nieuwbouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, open ligging, vrij uitzicht en zeezicht
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Parkeren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
27-03-2026

Badkamer voorzieningen

Vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • lift
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4697

Google Maps

Sint-Annaland op de kaart

Verken Sint-Annaland en de omliggende gebieden

Meer woningen in Sint-Annaland

Bekijk meer woningen in deze plaats.