Direct naar de inhoud
Logo van Leunis Makelaars

Nieuwlandseweg 296

4697RK Sint-Annaland • Zeeland

Beschikbaar

€ 225.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 231.350

Fotogalerij

Nieuwlandseweg 296 Sint-Annaland
Foto 60
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een goed onderhouden recreatiewoning met 2 slaapkamers op eigen grond? Deze ruime, vrijstaande recreatiewoning op een perceel van 300 m² biedt comfort, privacy en een heerlijke ligging op het zuidwesten. De woning is gebouwd in 2006, recent deels gemoderniseerd met onderhoudsarme materialen en wordt volledig gemeubileerd en gestoffeerd aangeboden. Instapklaar en direct beschikbaar — ideaal voor wie zonder zorgen wil genieten! Kenmerken - Vrijstaande recreatiewoning op 300 m² eigen grond - 2 ruime slaapkamers - Woonoppervlakte ca. 57 m² - Overkapping aan de woning en de berging - Vrijstaande berging van ca. 12 m² - Gelegen op het zuidwesten (zonnige tuin!) - Bouwjaar 2006, deels vernieuwd met Eternit en kunststof kozijnen - Energielabel C - Parklasten € 825,- per jaar - Volledig gemeubileerd en gestoffeerd - Eigen oprit met parkeergelegenheid - Niet verhuurd en direct beschikbaar Indeling Begane grond Via de ruime entree, die toegang biedt tot alle vertrekken, betreedt u deze verzorgde woning. De lichte woonkamer vormt het hart van het huis en beschikt over openslaande deuren naar de zonnige tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De woonkamer is voorzien van een fijne houtkachel. De woonkeuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De charmante erker zorgt hier voor extra lichtinval en een prettige sfeer tijdens het koken en dineren. De woning beschikt over twee comfortabele en goed bemeten slaapkamers, ideaal voor eigen gebruik of voor het ontvangen van gasten. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad en wastafel. Daarnaast is er een ruime bijkeuken met aansluitingen voor witgoed, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. De meterkast en cv-installatie zijn via de buitenzijde bereikbaar. Buitenruimte De fraai gelegen achtertuin op het zuidwesten biedt volop zon en privacy. De royale overkapping van maar liefst 26 m² maakt het mogelijk om vrijwel het hele jaar door buiten te zitten. Tevens is er een praktische houten berging van 12 m² voor fietsen, tuinmeubilair en gereedschap. Aan de voorzijde bevindt zich een eigen oprit met parkeergelegenheid. Sint-Annaland is een leuk dorp aan de Oosterschelde met een jachthaven, een uitnodigend zandstrandje en diverse winkelvoorzieningen binnen handbereik. Je kunt genieten van de rust en ruimte van het dorp, terwijl je toch centraal gelegen bent ten opzichte van nabijgelegen steden. Je hebt een goede verbindingsweg naar de A4 (Rotterdam-Antwerpen) en via de Oesterdam richting de A58 naar Goes en Middelburg. De Oosterschelde heeft wisselende getijden en fraaie vergezichten en biedt een schat aan mogelijkheden voor zeilen, duiken en zwemmen. Interesse? Mis deze kans niet en neem contact op met Leunis Makelaars voor een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 225.000

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 231.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
57 m²
Perceeloppervlakte
300 m²
Inhoud
192 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
132 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Vrij uitzicht en in recreatiepark
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
29-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4697

Google Maps

Sint-Annaland op de kaart

Verken Sint-Annaland en de omliggende gebieden

Meer woningen in Sint-Annaland

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.