Direct naar de inhoud
Logo van Elly Wintjes Makelaardij

Hanenspoor 9

5845GJ Sint Anthonis • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 3.264

Fotogalerij

Hanenspoor 9 Sint Anthonis
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Nabij het centrum, in een jonge woonwijk treft u deze moderne en ruime gezinswoning met volop mogelijkheden. Met een totale gebruikersoppervlakte van 121m² beschikt u hier over een comfortabele leefomgeving die zich moeiteloos aanpast aan uw woonwensen. De woning biedt vier volwaardige slaapkamers, een woonkamer met een prettige lichtinval en een schiereiland keuken. Daarnaast beschikt u over een onderhoudsarme tuin waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Deze woning vormt de ideale basis voor jarenlang woonplezier, met ruimte, licht en functionaliteit als belangrijke uitgangspunten. De woning is gelegen in een prettige en kindvriendelijke buurt in Sint Anthonis. Op loopafstand vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkt, scholen, sportclubs en de Staatsbossen, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. Via de nabijgelegen uitvalswegen bereikt u eenvoudig omliggende steden en dorpen. De combinatie van rust, bereikbaarheid en voorzieningen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en forenzen. Begane grond Entree U betreedt de woning via de straatzijde, waar voldoende parkeergelegenheid beschikbaar is. Eenmaal binnen komt u in de hal, die u verwelkomt met een verzorgde uitstraling en een praktische indeling. Vanuit hier heeft u toegang tot het toilet, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer De woonkamer vormt het hart van de begane grond en kenmerkt zich door de open indeling en de aangename hoeveelheid licht die via de grote raampartijen naar binnen valt. Hier creëert u moeiteloos een gezellige zithoek en een sfeervolle eethoek, waarbij de ruimte zich flexibel laat indelen naar uw wensen. De directe verbinding met de keuken versterkt het open karakter en maakt dit een ideale plek om samen te komen en te genieten. Keuken De keuken is opgesteld in een praktisch schiereiland (2017). U beschikt hier over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met afzuigkap, een spoelbak, een ovencombinatie, een koelkast en een vaatwasmachine. De slimme indeling zorgt voor voldoende werk- en opbergruimte, waardoor koken hier een plezierige en efficiënte bezigheid wordt. 1e verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers en de badkamer bevinden. Deze verdieping is overzichtelijk ingedeeld en biedt volop ruimte voor het hele gezin. Slaapkamers De drie slaapkamers op deze verdieping zijn stuk voor stuk goed onderhouden en bieden voldoende ruimte voor een bed, kast en eventueel een bureau. Dankzij de prettige lichtinval voelen de kamers aangenaam en ruim aan. De ruimtes zijn flexibel in gebruik en kunnen eenvoudig worden ingericht als kinder-, werk- of logeerkamer. Sanitair De volledig betegelde badkamer is compleet uitgevoerd. U beschikt hier over een ligbad, een inloopdouche, een wastafel met spiegel en een zwevend toilet. De ruimte is praktisch ingericht en biedt alles wat u nodig heeft voor zowel een snelle start van de dag als een ontspannen moment. 2e verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een ruime overloop en een vierde slaapkamer. Deze verdieping is veelzijdig in gebruik en leent zich uitstekend als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De overloop is voorzien van aansluitingen voor witgoed en bevindt zich in de punt van het dak, wat zorgt voor een sfeervol karakter. Buitenruimte De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd en grotendeels bestraat, waardoor u hier eenvoudig een gezellig terras creëert. Dankzij de zonnige ligging is het een fijne plek om te ontspannen of om gasten te ontvangen. De tuin beschikt over een praktische berging en een achterom, wat het gebruiksgemak verder vergroot en extra mogelijkheden biedt. Bijzonderheden: - Woonkamer, keuken en badkamer v.v. vloerverwarming. - 4 slaapkamers. - Woonoppervlakte 121 m². - Bouwjaar 2008 - Goed onderhouden - Prettige woonwijk met speeltuin en voldoende parkeergelegenheid. - Loopafstand centrum en natuurgebied De Staatsbossen. - Zonnige tuin met fietsenberging en achterom. Verrassend ruime woning nabij het centrum van het dorp.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

3,02%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
105 m²
Inhoud
429 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
23 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combi (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5845

Google Maps

Kaart van Sint Anthonis

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Sint Anthonis

Woon- en buurtcijfers in Sint Anthonis

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint Anthonis. In 2025 waren er 4.285 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 408.000.

Inwoners

4.285

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 408.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

82

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint Anthonis
Jaar Inwoners
2021 4.160
2022 4.180
2023 4.260
2024 4.300
2025 4.285

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint Anthonis
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.425
2022 EUR 314.000
2023 EUR 353.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 408.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.250 0-15: 535 15-25: 450 25-45: 900 45-65: 1.155

Opleidingsniveau

Hoger

930

Praktisch

700

Middelbaar

1.520

Herkomst inwoners (2025)

Europa

275

Nederland

3.755

Buiten Europa

255

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 235
Appartementen 381
Tussenwoningen 322
Vrijstaande woningen 772
Twee-onder-één-kap woningen 470

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 484
1970 tot 1980 289
1980 tot 1990 355
1990 tot 2000 181
2000 tot 2010 183
2010 tot 2020 45
2020 en later 192

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

488

Label C

466

Label B

315

Label D

206

Label E

156

Label F

146

Label G

137

Label A+++

42

Label A+

19

Label A++++

16

Label A++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint Anthonis
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.462 3.241
2021 1.667 3.289
2022 1.260 3.060
2023 1.030 2.910
2024 990 2.960

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.460

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.330

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.790

Bedrijvigheid in Sint Anthonis (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint Anthonis
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 9
mei 2025 7
mrt 2025 7
nov 2024 4
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 14
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint Anthonis.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint Anthonis

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint Anthonis?

Sint Anthonis telt in 2025 ongeveer 4.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Anthonis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Anthonis is in 2025 circa € 408.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Anthonis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Anthonis ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Anthonis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 82 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Anthonis?

In Sint Anthonis komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 772 woningen.

Meer woningen in Sint Anthonis

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.