Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Nooijen

Kempensbos 18

5845AM Sint Anthonis • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 529.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.430

2% overdrachtsbelasting (€ 10.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 541.430

Koopprijs /m²: € 3.623

Fotogalerij

Kempensbos 18 Sint Anthonis
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een rustige en groene woonlocatie in Sint Anthonis staat deze comfortabele vrijstaande gelijkvloerse bungalow met carport, royale serre, multifunctionele hobbyruimte en een fraai aangelegde tuin met volop privacy. De woning combineert comfortabel wonen met verrassend veel leefruimte en een praktische indeling. Dankzij de lichte woonkamer, goed onderhouden keuken en badkamer, twee ruime slaapkamers en de royale werkkamer/hobbyruimte biedt deze woning volop mogelijkheden voor hobby’s, werken aan huis of levensloopbestendig wonen. De sfeervolle serre vormt een prachtige verlenging van de woonruimte en zorgt dankzij de grote glaspartijen voor een prettig contact met de tuin. Daarnaast beschikt de woning over zonnepanelen, airconditioning en parkeergelegenheid op eigen terrein. De combinatie van rust, ruimte en privacy maakt dit een heerlijke plek om te wonen. INDELING Begane grond: De L-vormige woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt dankzij de grote raampartijen over veel natuurlijke lichtinval. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en heeft een prettige, open uitstraling. De keuken bevindt zich centraal in de woning en is uitgevoerd in een lichte hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken is de royale serre (2007) bereikbaar. Dankzij de grote glaspartijen en de schuifpui naar het terras vormt deze ruimte een heerlijke verlenging van de woonruimte. De serre biedt volop ruimte voor een grote eettafel en een gezellige multifunctionele ruimte met fraai zicht op de tuin. Vanuit de serre is de praktische wasruimte bereikbaar met plaats voor de witgoedopstelling en extra bergruimte. Aansluitend bevindt zich de royale multifunctionele hobbyruimte. Deze ruimte is momenteel ingericht als sportruimte, maar leent zich eveneens uitstekend voor hobby’s, een praktijkruimte of werken aan huis. Tevens biedt deze ruimte toegang tot de tuin en de carport. De royale hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De tweede slaapkamer bevindt zich tegenover de hoofdslaapkamer. De badkamer is voorzien van een zitbad, inloopdouche, wastafelmeubel en spiegelkast. TUIN De rondom de woning gelegen tuin is verzorgd en sfeervol aangelegd en biedt volop privacy dankzij de volwassen beplanting en groene erfafscheidingen. De tuin is ingericht met een combinatie van terrassen, sierbestrating, borders en diverse zitplekken, waardoor er op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. De royale serre sluit fraai aan op het terras en vormt een natuurlijke verlenging van de woonruimte. Dankzij de vrije en groene ligging is het hier in alle rust genieten van het buitenleven. Achter in de tuin bevindt zich een sfeervol houten tuinhuis met overkapping, ideaal als hobbyruimte, extra bergruimte of als beschutte plek om gezellig buiten te zitten. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit met carport en parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s. SINT ANTHONIS & OMGEVING Sint Anthonis is een gezellig dorp met het centrale dorpsplein "de Brink". Het centrum is voorzien van alle dagelijkse voorzieningen. In de nabijheid kan er gewandeld worden in de Staatsbossen wat zich kenmerkt als afwisselend landschap met bos, stuifduinen en heide. Door de ligging in een landelijke omgeving is het heerlijk rustig wonen en met de aanwezigheid van goede verbindingswegen in de nabijheid van snelweg A73 en A77. ALGEMEEN - De keuken is voorzien van: Kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en Quooker. - De woning beschikt over 8 zonnepanelen. - Er is vloerverwarming aanwezig in de badkamer, gedeelte serre en de multifunctionele ruimte. - De serre is aangebouwd in 2007. - Energielabel C. - Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 529.000

Kosten koper (geschat): € 12.430

2% overdrachtsbelasting (€ 10.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 541.430

3,26%

Jaarlijks

%

€ 26.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 529.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
565 m²
Inhoud
508 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5845

Google Maps

Kaart van Sint Anthonis

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Sint Anthonis

Woon- en buurtcijfers in Sint Anthonis

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint Anthonis. In 2025 waren er 4.285 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 408.000.

Inwoners

4.285

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 408.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

82

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint Anthonis
Jaar Inwoners
2021 4.160
2022 4.180
2023 4.260
2024 4.300
2025 4.285

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint Anthonis
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.425
2022 EUR 314.000
2023 EUR 353.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 408.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.250 0-15: 535 15-25: 450 25-45: 900 45-65: 1.155

Opleidingsniveau

Hoger

930

Praktisch

700

Middelbaar

1.520

Herkomst inwoners (2025)

Europa

275

Nederland

3.755

Buiten Europa

255

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 235
Appartementen 381
Tussenwoningen 322
Vrijstaande woningen 772
Twee-onder-één-kap woningen 470

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 484
1970 tot 1980 289
1980 tot 1990 355
1990 tot 2000 181
2000 tot 2010 183
2010 tot 2020 45
2020 en later 192

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

488

Label C

466

Label B

315

Label D

206

Label E

156

Label F

146

Label G

137

Label A+++

42

Label A+

19

Label A++++

16

Label A++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint Anthonis
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.462 3.241
2021 1.667 3.289
2022 1.260 3.060
2023 1.030 2.910
2024 990 2.960

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.460

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.330

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.790

Bedrijvigheid in Sint Anthonis (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint Anthonis
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 9
mei 2025 7
mrt 2025 7
nov 2024 4
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 14
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint Anthonis.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint Anthonis

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint Anthonis?

Sint Anthonis telt in 2025 ongeveer 4.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Anthonis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Anthonis is in 2025 circa € 408.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Anthonis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Anthonis ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Anthonis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 82 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Anthonis?

In Sint Anthonis komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 772 woningen.

Meer woningen in Sint Anthonis

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.