Direct naar de inhoud
Logo van Bernheze Makelaars

Vlagberg 29

5845ED Sint Anthonis • Noord-Brabant

Verkocht

€ 760.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.050

2% overdrachtsbelasting (€ 15.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 777.050

Koopprijs /m²: € 4.750

Fotogalerij

Vlagberg 29 Sint Anthonis
Foto 64
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakteristieke vrijstaande woonboerderij met paardenfaciliteiten op royaal perceel. Op een van de meest rustige en groene locaties van Sint Anthonis staat deze vrijstaande woonboerderij met een charmante landelijke uitstraling. De woning dateert uit een eerdere bouwperiode, ademt authenticiteit en biedt volop ruimte om geheel naar eigen inzicht te moderniseren. Met een woonoppervlakte van circa 160 m², een inhoud van 1.273 m³ en een riant perceel van 11.470 m², is dit een ideale basis voor wie ruimte zoekt om te wonen, te werken én bijvoorbeeld paarden te houden. De boerderij beschikt over een geïsoleerde kap, houten kozijnen met zowel enkel als dubbel glas en 12 zonnepanelen. Dankzij het ruime perceel, de diverse stalruimtes en de rijbak is dit object bijzonder aantrekkelijk voor paardenliefhebbers. De entree aan de voorzijde geeft toegang tot de hal met meterkast en de ruime woonkamer. Deze leefruimte heeft een warme sfeer dankzij de tegelvloer, het deels schoonmetselwerk, de gestucte wanden en het balkenplafond. De houtkachel vormt een sfeervol middelpunt. Via de woonkamer is de keuken bereikbaar. Deze is voorzien van een functioneel keukenblok met RVS-blad en losse apparatuur. Vanuit de keuken bereikt u de kelder, trapopgang, bijkeuken en een ruime slaapkamer op de begane grond. Deze slaapkamer is flexibel inzetbaar als extra werkruimte, praktijkruimte of speelkamer. De bijkeuken beschikt over een tegelvloer, vaste kast, klein keukenblok en witgoedaansluitingen. Aangrenzend bevinden zich het toilet, de badkamer (met ligbad, inloopdouche en wastafel) en enkele praktische bergruimtes die vroeger in gebruik waren als stal. De verdieping is bereikbaar via een houten trap en biedt drie slaapkamers en een grote zolderruimte. Dankzij de oppervlakte en de indelingsmogelijkheden is dit een verdieping die zich uitstekend leent voor een nieuwe, toekomstbestendige woonindeling. Op het perceel bevinden zich meerdere bijgebouwen, waaronder een ruime schuur met berggedeelte en enkele dierenruimtes. Daarnaast is er een vrijstaande stal met elektra en water (in matige staat) en een omheinde buitenruimte die eerder als rijbak in gebruik was. Door de praktische indeling van het erf zijn zowel hobbymatig gebruik als andere buitenactiviteiten goed te organiseren. Het perceel rondom de woning is royaal en biedt volop privacy en uitzicht over omliggende natuur. De afmetingen maken het eenvoudig om weides, hobbyruimte of moestuin te combineren met een fijne siertuin. De ligging aan de rand van het buitengebied zorgt voor direct contact met wandel- en natuurgebieden. Deze woonboerderij biedt een prettige mix van karakter en energiezuinigheid. Met 12 zonnepanelen wordt een deel van het stroomverbruik duurzaam opgewekt, terwijl de geïsoleerde kap zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. De houten kozijnen met deels dubbel glas bieden een degelijke basis én ruimte voor verdere verduurzaming. Het ruime perceel maakt aanvullende maatregelen – zoals meer zonnepanelen of een warmtepomp – eenvoudig realiseerbaar. Een solide start voor toekomstgericht wonen. De boerderij is goed ontsloten en ligt op korte afstand van de doorgaande weg Sint Anthonis – Boxmeer, en daarmee redelijk dichtbij de snelweg A73. In Sint Anthonis zijn de basisvoorzieningen aanwezig, zoals een basisschool, supermarkt, een bakker en enkele horecagelegenheden. Voor een breder winkelaanbod, schouwburg en horecagelegenheden kunt u uitstekend terecht in Boxmeer op een afstand van ongeveer 5 autominuten. Steden als Nijmegen en Venlo zijn met 20 autominuten te bereiken. In de directe omgeving liggen vele mooie natuurgebieden, zoals de Staatsbossen in Sint Anthonis, de mooie heuvels met beuken bossen rond Nijmegen en Groesbeek, de Maasduinen en natuurlijk de Maas zelf. Een prachtige regio, met alle soort voorzieningen op korte afstand, en logistiek op een strategisch sterke plek. Vlagberg 29 ligt in een prachtig buitengebied met bossen, heide en uitgestrekte wandelroutes. U woont hier landelijk en vrij, maar met het centrum van Sint Anthonis op korte afstand voor dagelijkse voorzieningen. Uitvalswegen richting Boxmeer, Venray en de A73 zijn goed bereikbaar. Unieke kenmerken Vrijstaande woonboerderij met karakter en volop potentie Groot perceel met privacy en meerdere gebruiksmogelijkheden Flexibele indeling met slaapkamers op zowel de begane grond als verdieping Bijgebouwen voor hobby’s, opslag of dieren Rustige ligging in het groen van Sint Anthonis Wij nodigen u van harte uit om deze woonboerderij met eigen ogen te ervaren. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging – we laten u dit bijzondere object graag zien. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 760.000

Kosten koper (geschat): € 17.050

2% overdrachtsbelasting (€ 15.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 777.050

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 760.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Perceeloppervlakte
11470 m²
Inhoud
1273 m³
Overige inpandige ruimte
183 m²
Externe bergruimte
345 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler (huur)
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
21-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5845

Google Maps

Kaart van Sint Anthonis

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Sint Anthonis

Woon- en buurtcijfers in Sint Anthonis

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint Anthonis. In 2025 waren er 4.285 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 408.000.

Inwoners

4.285

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 408.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

82

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint Anthonis
Jaar Inwoners
2021 4.160
2022 4.180
2023 4.260
2024 4.300
2025 4.285

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint Anthonis
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.425
2022 EUR 314.000
2023 EUR 353.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 408.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.250 0-15: 535 15-25: 450 25-45: 900 45-65: 1.155

Opleidingsniveau

Hoger

930

Praktisch

700

Middelbaar

1.520

Herkomst inwoners (2025)

Europa

275

Nederland

3.755

Buiten Europa

255

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 235
Appartementen 381
Tussenwoningen 322
Vrijstaande woningen 772
Twee-onder-één-kap woningen 470

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 484
1970 tot 1980 289
1980 tot 1990 355
1990 tot 2000 181
2000 tot 2010 183
2010 tot 2020 45
2020 en later 192

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

488

Label C

466

Label B

315

Label D

206

Label E

156

Label F

146

Label G

137

Label A+++

42

Label A+

19

Label A++++

16

Label A++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint Anthonis
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.462 3.241
2021 1.667 3.289
2022 1.260 3.060
2023 1.030 2.910
2024 990 2.960

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.460

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.330

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.790

Bedrijvigheid in Sint Anthonis (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint Anthonis
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 9
mei 2025 7
mrt 2025 7
nov 2024 4
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 14
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint Anthonis.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint Anthonis

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint Anthonis?

Sint Anthonis telt in 2025 ongeveer 4.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Anthonis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Anthonis is in 2025 circa € 408.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Anthonis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Anthonis ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Anthonis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 82 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Anthonis?

In Sint Anthonis komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 772 woningen.

Meer woningen in Sint Anthonis

Bekijk meer woningen in deze plaats.