Direct naar de inhoud
Logo van Aelmans Woningmakelaars Margraten

Herkenrade 43

6265NG Sint Geertruid • Limburg

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 3.832

Fotogalerij

Herkenrade 43 Sint Geertruid
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het pittoreske buurtschap Herkenrade (Sint Geertruid) ligt deze ruime woning met vijf slaapkamers, een riante leefruimte, ruime tuin met overkapping, tuinhuis, garage en een huisweide, ideaal voor liefhebbers van buitenruimte of kleinvee aan huis. De woning is keurig onderhouden en biedt lichte, functionele leefruimtes met een prettige sfeer. Dankzij de praktische indeling, oprit voor meerdere auto’s en de landelijke ligging combineert deze woning ruimte en rust met uitstekende bereikbaarheid, Maastricht ligt op slechts 15 autominuten afstand. Algemeen: Bouwjaar: 1980 Gebruiksoppervlakte wonen: 137 m² Overige inpandige ruimte: 46 m² Externe bergruimte: 45 m² Perceeloppervlakte: 1.024 m² Aanvaarding: in overleg Energielabel: E Voorzieningen: Elektriciteit: groepenkast met smeltzekeringen Kozijnen: Meranti hardhout Isolatie: dak-, vloer- en muurisolatie Installaties: Centrale verwarming: cv installatie op basis van oliestook Warm water voorziening: boiler (plaatsingsjaar 2010 / huur) Indeling: • Kelder Via de hal bereikbare, praktische kelder, opgedeeld in twee ruimten. De eerste ruimte is voorzien van een was- en droogaansluiting en een keukenblok met gootsteen. De tweede ruimte is ideaal voor opslag en/of provisie. Vanuit hier is tevens de kruipruimte bereikbaar. • Begane grond De ruime hal is voorzien van een garderobemuurkast, een toilet met fontein en de meterkast. Vanuit de hal betreedt men de royale leefruimte (circa 43 m²) in L-vorm, met aan de voorzijde de zitkamer en aan de achterzijde de eetkamer met halfopen keuken. Deze ruimte ademt een prettige en warme sfeer. De raampartijen aan de voorzijde bieden een vrij uitzicht, terwijl de dubbele tuindeuren aan de achterzijde zorgen voor een mooi tuincontact. De keukenruimte, eveneens met toegang tot de tuin, is voorzien van een inbouwkeuken in hoekopstelling. Deze is afgewerkt met een composieten werkblad en uitgerust met een vaatwasser, koelkast, Bora-inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, gootsteen en combioven/magnetron. Ook aan opberg- en werkruimte is er in deze keuken geen gebrek. De gehele beganegrondvloer (m.u.v. het toilet) is afgewerkt met een duurzame en onderhoudsvriendelijke pvc-vloer. • 1e verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I (circa 14 m²) is aan de voorzijde gelegen en voorzien van twee dakkapellen. Slaapkamer II (circa 14 m²) en slaapkamer III (circa 13 m²) bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet. • 2e verdieping De volwaardige tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Hier treft men nog twee aaneengesloten volwaardige leefruimtes aan! Worden dit slaapkamer IV en V, een werkplek, hobbykamer of speelkamer? De functionaliteit is uiteraard naar eigen inzicht in te vullen. De twee Velux-dakramen bieden een fraai zicht op de achtertuin en de huisweide. Ook aan opbergruimte ontbreekt het hier niet, deze is aan weerszijden in de knieschotten te vinden. De voorste ruimte beschikt bovendien over een vaste kast en een wastafel. Garage: Via de lange oprit, met parkeermogelijkheid voor meerdere voertuigen, is de naast de woning gelegen garage bereikbaar. De garage is 6,05 x 2,73 m groot en voorzien van water, elektra, een smeerput en een vliering. Aan de voorzijde bevinden zich openslaande deuren, en via de achterzijde is de tuin bereikbaar. De tuin is tevens toegankelijk via een pad naast de garage. Tuin, bijgebouwen en huisweide: De woning ligt op een ruim perceel met direct achter de woning een riant terras met overkapping. Via een tuinpad, met aan weerszijden gazon en perken met beplanting, is het tuinhuis bereikbaar. Dit tuinhuis met terrasoverkapping is ruim en voorzien van elektra en een vliering. Aan de achterzijde is deze berging bovendien toegankelijk gemaakt voor bijvoorbeeld een kleine tractor. Daarnaast is er nog een houten tuinberging met overkapping, momenteel in gebruik als houtopslag. De huisweide, met een kastanje- en een kersenboom, is eveneens via de openbare weg (Langsteeg) bereikbaar middels een achteringang. Altijd al uw eigen kleinvee aan huis willen houden? Dan is dit uw kans! Ligging: De woning is gelegen in het buurtschap Herkenrade, behorend bij het landelijke dorp Sint Geertruid, midden in het Zuid-Limburgse Heuvelland, een ideale omgeving om te wandelen, fietsen en te genieten van rust en natuur. De ligging is bijzonder gunstig: het centrum van Maastricht, het MUMC+ en de Universiteit Maastricht zijn binnen 15 autominuten bereikbaar. Door de nabijheid van diverse uitvalswegen zijn ook steden zoals Heerlen en Luik goed bereikbaar. Kadastrale gegevens: Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Margraten, sectie T, nummers 323, 794 en 796, ter totale grootte van 1.024 m². Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Margraten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
1024 m²
Inhoud
649 m³
Overige inpandige ruimte
46 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Cv ketel
Rapido (olie gestookt uit 1980, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6265

Google Maps

Locatie van Sint Geertruid

Verken Sint Geertruid en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sint Geertruid

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint Geertruid. In 2026 waren er 1.419 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 418.976.

Inwoners

1.419

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 418.976

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.198

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

33

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint Geertruid
Jaar Inwoners
2021 1.433
2022 1.413
2023 1.433
2024 1.418
2025 1.426
2026 1.419

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint Geertruid
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 311.832
2022 EUR 325.834
2023 EUR 383.400
2024 EUR 391.244
2025 EUR 418.976

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 373 0-15: 232 15-25: 113 25-45: 322 45-65: 429

Opleidingsniveau

Hoger

335

Praktisch

150

Middelbaar

307

Herkomst inwoners (2025)

Europa

114

Nederland

1.247

Buiten Europa

80

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 79
Appartementen 78
Tussenwoningen 113
Vrijstaande woningen 222
Twee-onder-één-kap woningen 153

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 143
1970 tot 1980 142
1980 tot 1990 74
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 41
2020 en later 32

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

141

Label D

114

Label G

112

Label A

92

Label B

76

Label F

58

Label E

29

Label A+++

15

Label A+

5

Label A++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint Geertruid
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.642 3.388
2021 1.848 3.523
2022 1.455 3.317
2023 1.186 3.326
2024 1.132 3.452

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 996 • Elektriciteit: 2.486

Huurwoning

Gas: 917 • Elektriciteit: 2.290

Koopwoning

Gas: 1.209 • Elektriciteit: 3.491

Appartement

Gas: 914 • Elektriciteit: 2.071

Tussenwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.324

Vrijstaande woning

Gas: 1.331 • Elektriciteit: 3.951

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.094 • Elektriciteit: 3.037

Bedrijvigheid in Sint Geertruid (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 203

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint Geertruid
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 5
mrt 2025 0
mrt 2026 5
nov 2024 0
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint Geertruid.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint Geertruid

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint Geertruid?

Sint Geertruid telt in 2026 ongeveer 1.419 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Geertruid?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Geertruid is in 2025 circa € 418.976.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Geertruid?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Geertruid ligt rond € 32.198 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Geertruid?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Geertruid?

In Sint Geertruid komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 222 woningen.

Meer woningen in Sint Geertruid

Bekijk meer woningen in deze plaats.