Direct naar de inhoud
Logo van VDB Vastgoed

Heetveld 1 R 53

8326BG Sint Jansklooster • Overijssel

Beschikbaar

€ 245.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.750

2% overdrachtsbelasting (€ 4.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 251.750

Fotogalerij

Heetveld 1 R 53 Sint Jansklooster
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Te koop: Heetveld 1-R 53 te Sint Jansklooster. Op het kleinschalige chaletpark "Heetveld" te Sint Jansklooster bieden wij dit nagenoeg NIEUWE en zeer SMAAKVOLLE chalet / bungalow (Duntep type: Mendoza 1300 x 4850 ) op "EIGEN" grond ( 325 m²) en met eigen JACUZZI aan. Een uniek geheel, ingericht met ongekende luxe, optimaal comfort en een oase van rust. Dit is dé plek om uw vrije momenten door te brengen en volop te genieten. Chaletpark Heetveld bevindt zich aan de rand van Sint Jansklooster. Dit is een mooi, rustiek en vriendelijk dorp gelegen in de kop van Overijssel op de grens met de provincies Friesland en Drenthe. Omgeven door beschermd natuurgebied het Nationaal Park Weerribben-Wieden, plaatst dit geweldige chalet u comfortabel in de rust van een natuurlijke omgeving. Tegelijkertijd weet u zich omringd door het comfort van het chalet alsmede door de diverse voorzieningen op het park. De groene en tevens waterrijke omgeving vormt een blijvende uitnodiging voor tal van activiteiten en uitstapjes. Schilderachtige dorpen als Giethoorn, Blokzijl, Lemmer, Ruinen, Dwingeloo zijn plezierig dichtbij en geven de bonte afwisseling in het landschap nog meer glans. Bossen en meren, heide en houtwallen, akkers en weilanden, vormen het decor waarin u zich niet alleen onmiddellijk thuis voelt maar ook eindeloos kan genieten: te voet, per fiets of per boot ! Chalet / Bungalow: Hal/entree, separaat en ruim toilet, bijkeuken met was- en droogmachine aansluiting alsmede de CV-opstelling en meterkast, keurige badkamer met ruime inloopdouche, design wastafelmeubel met bijbehorende kast, spiegel en handdoekradiator. 2 mooie slaapkamers waarvan 1 o.a. met kastenwand. Sfeervolle en ruime woonkamer met hoog plafond, veel glas, pellet kachel, airco en schuifdeur naar het zonnige en overdekte terras, moderne open keuken in hoekopstelling en voorzien van alle gemakken zoals: vaatwasmachine, koelkast met vriesvak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en combimagnetron. De recent aangelegde tuin met keurig gazon, Portugese laurierhaag, sfeervol schaduwterras onder de platanen en een eigen jacuzzi maakt dat deze tuin er nu al verzorgd en gezellig uit ziet en biedt straks optimale privacy en rust. De bijpassende en ruime buitenberging (9m2) is geïsoleerd en biedt voldoende ruimte voor meerdere fietsen en maakt het geheel helemaal compleet. Het chalet (60 m²) is werkelijk INSTAPKLAAR, PERFECT onderhouden, wordt verwarmd middels 3 verwarmingsbronnen: centrale verwarming, sfeervolle pellet- kachel en zelfs een split-airco, welke uiteraard kan koelen in de zomer. Het gehele object is tot in detail afgewerkt en voorzien van een onderhoudsvriendelijke PVC vloer, kunststof kozijnen met HR ++ glas welke allen zijn voorzien van horren, strak Agnes-plafond met inbouwspotjes en luxe wandafwerking. Buiten is alles keurig uitgevoerd met onderhoudsvriendelijke kwaliteitsmaterialen zoals kunststof deuren, Novicell kunststof gevelbekleding in houtlook, HPL platen en boei-delen en een veranda welke nog kan worden voorzien van glazen wanden. Is uw belangstelling gewekt, aarzel dan niet om snel een afspraak ter bezichtiging te maken en dit buitengewoon fraaie en zeer complete chalet live te bekijken ! U zou zomaar eens kunnen genieten van alle seizoenen in uw eigen 2e (t)huis. Voor privé gebruik maar ook als belegging of een combinatie van beide ! Bijzonderheden: - Het chalet staat op eigen grond. - Is super op de ZON gesitueerd, heeft een ruim overdekt terras en eigen jacuzzi. - Wordt aangeboden incl. tuinberging, stoffering, alle bedden en kasten, airco en pellet kachel. - 2 parkeerplaatsen. - Gelegen op een zeer gezellig en goed onderhouden park met veel liefhebbers van het buitenleven. - Lage parkbijdrage van € 1.200,- p.j. Al met al een top chalet en als nieuw op een prachtig park in een rustgevende omgeving en nabij een prachtig MERENGEBIED. Hier kunt u volop genieten van uw vrije tijd met vrienden of familie. Aanvaarding op aanvraag. Info: VDB Vastgoed T. 0522-282193 E.

Hypotheek berekenen

€ 245.000

Kosten koper (geschat): € 6.750

2% overdrachtsbelasting (€ 4.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 251.750

3,02%

Jaarlijks

%

€ 12.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 245.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
60 m²
Perceeloppervlakte
325 m²
Inhoud
220 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met metaal
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompact HR 22A (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, buiten bebouwde kom en in recreatiepark
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8326

Google Maps

Bekijk Sint Jansklooster op de kaart

Verken Sint Jansklooster en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sint Jansklooster

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint Jansklooster. In 2026 waren er 2.556 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 398.000.

Inwoners

2.556

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 398.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

31

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint Jansklooster
Jaar Inwoners
2021 2.495
2022 2.515
2023 2.520
2024 2.565
2025 2.555
2026 2.556

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint Jansklooster
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 380.000
2025 EUR 398.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 515 0-15: 435 15-25: 355 25-45: 575 45-65: 710

Opleidingsniveau

Hoger

410

Praktisch

500

Middelbaar

1.010

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80

Nederland

2.400

Buiten Europa

75

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 114
Appartementen 43
Tussenwoningen 112
Vrijstaande woningen 539
Twee-onder-één-kap woningen 166

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 108
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 189
1970 tot 1980 138
1980 tot 1990 111
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 124
2010 tot 2020 91
2020 en later 75

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

226

Label C

191

Label G

165

Label B

137

Label F

82

Label D

72

Label E

18

Label A++++

17

Label A+++

14

Label A+

8

Label A++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint Jansklooster
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.590 3.440
2021 1.760 3.590
2022 1.390 3.370
2023 1.100 3.230
2024 1.080 3.360

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.440

Koopwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.400

Appartement

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.310

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.950

Bedrijvigheid in Sint Jansklooster (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 385

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint Jansklooster
Periode Misdrijven
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint Jansklooster.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint Jansklooster

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint Jansklooster?

Sint Jansklooster telt in 2026 ongeveer 2.556 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Jansklooster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Jansklooster is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Jansklooster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Jansklooster ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Jansklooster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Jansklooster?

In Sint Jansklooster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 539 woningen.

Meer woningen in Sint Jansklooster

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.