Direct naar de inhoud
Logo van Bert Leistra ERA Makelaardij o.g.

Molenstraat 62

8326CX Sint Jansklooster • Overijssel

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 3.009

Fotogalerij

Molenstraat 62 Sint Jansklooster
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Molenstraat 62, Sint Jansklooster Wonen in het hart van het dorp, jouw nieuwe thuis waar rust, ruimte en karakter elkaar ontmoeten. Stap binnen in het gezellige dorp Sint Jansklooster, met Nationaal Park De Weerribben-Wieden op steenworp afstand en binnen handbereik van Meppel, Steenwijk en Zwolle. Aan de charmante Molenstraat ligt Molenstraat 62: een verrassend ruime tussenwoning die voelt als een toevluchtsoord. Deze woning combineert praktische indeling met authentieke allure, een diepe zonnige tuin, een vrijstaande garage en een handige kelder, klaar voor nieuwe herinneringen. Direct bij binnenkomst valt de prettige indeling op. Op de begane grond kom je in een ruime hal met trapopgang, apart toilet en de toegang naar de kelder. De woonkamer is licht en royaal, met grote raampartijen aan de voorzijde. Er is ruim plaats voor een royale zithoek én een royale eettafel; ideaal voor zowel ontspannen als gastvrij wonen. De vloer is bedekt met tapijt en de verder neutrale afwerking biedt een uitstekende basis om je eigen stijl verder vorm te geven. De halfopen keuken is praktisch ingedeeld. Daarnaast is er nog een praktische bijkeuken met witgoedaansluiting en extra bergruimte, perfect voor huishoudelijk gebruik en opslag. Een belangrijke troef is de slaapkamer op de begane grond: een fijne, rustige ruimte van circa 9 m² die direct inzetbaar is als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. Ook op de begane grond is er een badkamer, die in 2013 vernieuwd is en is uitgerust met een moderne douche en wastafel, comfortabel en praktisch. Op de eerste verdieping bevindt zich één ruime slaapkamer voorzien van een groot raamkozijn en veel daglicht. De overloop biedt mogelijkheden voor een kleine werkplek of leeshoek; optimaal gebruik van elke vierkante meter. Praktisch én slim: vanuit de hal is er toegang tot een kelderruimte van circa 11 m³, uitermate geschikt voor voorraad, hobbyspullen of als droge opslag. De achtertuin biedt veel privacy en zon, een heerlijke plek om te ontspannen en kinderen veilig te laten spelen. Achter in de tuin staat een vrijstaande garage van circa 13 m², bereikbaar via de oprit, ideaal voor fietsen, klusprojecten of extra opslag. Belangrijke kenmerken in één overzicht: • Woonoppervlakte: ca. 108 m² • Perceeloppervlakte: 221 m² • Diepe achtertuin met achterom • Vrijstaande garage (ca. 13 m²) • Kelder aanwezig (ca. 11 m³) • Slaapkamer en badkamer op de begane grond • Apart toilet op de begane grond • CV-installatie Nefit uit 2013, onderhouden in 2023 • Gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing • Energielabel: G • Bouwjaar: 1932 Kortom: Molenstraat 62 is een fijne, veelzijdige woning met karakter, ruimte en veel praktische mogelijkheden. Of je nu gelijkvloers wilt wonen, een rustige thuiswerkplek zoekt of een gezinswoning met tuin, hier vind je volop kansen om het precies naar jouw hand te zetten. Wil je deze kans niet laten lopen? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust en ruimte die deze plek te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
221 m²
Inhoud
417 m³
Externe bergruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1932
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
18-10-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8326

Google Maps

Bekijk Sint Jansklooster op de kaart

Verken Sint Jansklooster en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sint Jansklooster

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint Jansklooster. In 2025 waren er 2.555 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 398.000.

Inwoners

2.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 398.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

31

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint Jansklooster
Jaar Inwoners
2021 2.495
2022 2.515
2023 2.520
2024 2.565
2025 2.555

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint Jansklooster
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 380.000
2025 EUR 398.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 495 0-15: 435 15-25: 360 25-45: 565 45-65: 695

Opleidingsniveau

Hoger

410

Praktisch

500

Middelbaar

1.010

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80

Nederland

2.400

Buiten Europa

75

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 114
Appartementen 43
Tussenwoningen 112
Vrijstaande woningen 539
Twee-onder-één-kap woningen 166

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 108
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 189
1970 tot 1980 138
1980 tot 1990 111
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 124
2010 tot 2020 91
2020 en later 75

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

226

Label C

191

Label G

165

Label B

137

Label F

82

Label D

72

Label E

18

Label A++++

17

Label A+++

14

Label A+

8

Label A++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint Jansklooster
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.590 3.440
2021 1.760 3.590
2022 1.390 3.370
2023 1.100 3.230
2024 1.080 3.360

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.440

Koopwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.400

Appartement

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.310

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.950

Bedrijvigheid in Sint Jansklooster (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 385

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint Jansklooster
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint Jansklooster.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint Jansklooster

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint Jansklooster?

Sint Jansklooster telt in 2025 ongeveer 2.555 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Jansklooster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Jansklooster is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Jansklooster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Jansklooster ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Jansklooster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Jansklooster?

In Sint Jansklooster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 539 woningen.

Meer woningen in Sint Jansklooster

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.