Direct naar de inhoud
Logo van Herman Van As Makelaardij

Van Ommenstraat 22

8326CR Sint Jansklooster • Overijssel

Beschikbaar

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 2.851

Fotogalerij

Van Ommenstraat 22 Sint Jansklooster
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale en energiezuinige tussenwoning met 4 slaapkamers en fraaie achtertuin! Welkom aan de Van Ommenstraat 22 in Sint Jansklooster Aan een rustige straat in Sint Jansklooster, op een fijne locatie aan de rand van het dorp, staat deze verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning aan de Van Ommenstraat 22. De woning combineert comfort, ruimte en duurzaamheid, met onder andere een recent vernieuwde luxe badkamer (2026), maar liefst vier slaapkamers en energielabel A. Indeling Bij binnenkomst valt direct de gezellige, straatgerichte woonkamer op, voorzien van een fraaie houten vloer die zorgt voor een warme uitstraling. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime keuken in praktische U-opstelling, compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Extra opbergruimte is er in de grote keukenkastwand en het aanwezige barretje maakt het geheel extra gezellig en functioneel. Achter de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met volop bergruimte en een toiletruimte — ideaal voor dagelijks gebruik. Vanuit hier is tevens de fraai aangelegde achtertuin bereikbaar. Tuin De woning beschikt over een verzorgde en onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het zonnige zuidwesten. Dankzij de gunstige ligging kun je hier volop genieten van de middag- en avondzon. De tuin is stijlvol aangelegd met sierbestrating en biedt meerdere zitplekken. Daarnaast is er een veranda aanwezig, ideaal om ook op minder zonnige dagen comfortabel buiten te zitten. Achterin de tuin bevindt zich een praktische overkapping voor fietsen en via de achterom is de tuin goed bereikbaar. Ook de voortuin is strak en netjes aangelegd en draagt bij aan de verzorgde uitstraling van de woning. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van twee vaste kastenwanden. Uniek is dat de woning beschikt over maar liefst twee badkamers: • Een luxe, recent geplaatste badkamer (2026) met douchecabine (stort- en handdouche) en dubbel wastafelmeubel • Een tweede, oudere badkamer met ligbad/douche en tweede toilet (met aandachtspunt qua herstel) Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Duurzaamheid & comfort Deze woning is helemaal klaar voor de toekomst met energielabel A. Dankzij dak- en muurisolatie, volledige dubbele beglazing én 12 zonnepanelen (geplaatst in 2023) woon je hier comfortabel én energiezuinig. Ligging & omgeving De woning is gelegen in een rustige straat aan de rand van Sint Jansklooster. De woning ligt nabij sportvelden, basisschool en kinderopvang, wat zorgt dat dit een ideale plek is voor (jonge) gezinnen. Verder zijn er eveneens voldoende dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, huisarts, apotheek en een bushalte. De omgeving staat bekend om haar natuurlijke schoonheid: het uitgestrekte natuurgebied Nationaal Park Weerribben-Wieden ligt op korte fietsafstand en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en varen. Ook sfeervolle plaatsen zoals Giethoorn, Blokzijl en Belt-Schutsloot zijn eenvoudig bereikbaar en maken de ligging extra aantrekkelijk. Voor een breder winkelaanbod en verdere voorzieningen zijn Meppel en Zwolle binnen circa 20 tot 30 autominuten te bereiken. Ook de uitvalswegen richting de A28 en A6 zijn goed toegankelijk, waardoor je hier rustig woont met uitstekende verbindingen naar de rest van het land. Kenmerken: • Woonoppervlakte ca. 114 m² • Inhoud ca. 375 m³ • Bouwjaar 1975 • Energielabel A • 12 zonnepanelen (2023) • 4 slaapkamers • 2 badkamers (waarvan 1 nieuw in 2026) • Praktische bijkeuken met toilet • Gelegen in rustige woonomgeving aan de rand van het dorp • Garage met zolderverdieping ligt verderop in de straat en is optioneel te koop • Vraagprijs € 325.000,- k.k. Kortom: een ruime, energiezuinige gezinswoning met verrassend veel leefruimte, een zonnige tuin en volop comfort, gelegen op een fijne locatie. Zeker een bezichtiging waard!

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
139 m²
Inhoud
375 m³
Externe bergruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
28 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Topline compact HRC 30/CW5 (2011)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8326

Google Maps

Bekijk Sint Jansklooster op de kaart

Verken Sint Jansklooster en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sint Jansklooster

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint Jansklooster. In 2025 waren er 2.555 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 398.000.

Inwoners

2.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 398.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

31

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint Jansklooster
Jaar Inwoners
2021 2.495
2022 2.515
2023 2.520
2024 2.565
2025 2.555

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint Jansklooster
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 380.000
2025 EUR 398.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 495 0-15: 435 15-25: 360 25-45: 565 45-65: 695

Opleidingsniveau

Hoger

410

Praktisch

500

Middelbaar

1.010

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80

Nederland

2.400

Buiten Europa

75

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 114
Appartementen 43
Tussenwoningen 112
Vrijstaande woningen 539
Twee-onder-één-kap woningen 166

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 108
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 189
1970 tot 1980 138
1980 tot 1990 111
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 124
2010 tot 2020 91
2020 en later 75

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

226

Label C

191

Label G

165

Label B

137

Label F

82

Label D

72

Label E

18

Label A++++

17

Label A+++

14

Label A+

8

Label A++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint Jansklooster
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.590 3.440
2021 1.760 3.590
2022 1.390 3.370
2023 1.100 3.230
2024 1.080 3.360

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.440

Koopwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.400

Appartement

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.310

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.950

Bedrijvigheid in Sint Jansklooster (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 385

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint Jansklooster
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint Jansklooster.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint Jansklooster

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint Jansklooster?

Sint Jansklooster telt in 2025 ongeveer 2.555 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Jansklooster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Jansklooster is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Jansklooster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Jansklooster ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Jansklooster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Jansklooster?

In Sint Jansklooster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 539 woningen.

Meer woningen in Sint Jansklooster

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.