Direct naar de inhoud
Logo van Bonthuis Vaartjes Makelaars (aangesloten bij NVM)

Vossenkamp 50

8326DB Sint Jansklooster • Overijssel

Beschikbaar

€ 545.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 557.750

Koopprijs /m²: € 3.785

Fotogalerij

Vossenkamp 50 Sint Jansklooster
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen met volop ruimte, comfortabel gelijkvloers leven én een verrassend royale verdieping voor het hele gezin. Aan de rustige Vossenkamp in Sint Jansklooster staat deze uitstekend onderhouden woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond, een grote aangebouwde garage, 11 zonnepanelen en een prachtige ligging nabij het open landschap en natuurgebied. Deze woning biedt een combinatie die maar zelden zo compleet samenkomt. Enerzijds is de woning volledig ingericht op levensloopbestendig wonen dankzij de slaap- en badkamer beneden. Anderzijds zorgt de royale verdieping met grote slaapkamers, tweede badkamer en indrukwekkende overloop ervoor dat ook gezinnen hier alle ruimte vinden. Al bij aankomst valt de fijne ligging direct op. De woning staat op een mooi perceel in een rustige woonstraat met veel privacy en een verzorgde uitstraling. De ruime oprit en de grote garage zorgen voor volop praktische ruimte rondom de woning. INDELING Via de entree komt u binnen in een ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit hier krijgt u direct een gevoel van de ruimte en de prettige indeling van de woning. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en grote schuifpui. Hier geniet u van een sfeervolle leefruimte met volop mogelijkheden voor een royale zithoek en een grote eettafel. De woonkamer staat in fijne verbinding met de keuken en biedt een prettig uitzicht op de tuin en de rustige straat. De keuken is ruim opgezet en praktisch ingericht met veel werk- en kastruimte. Dankzij de hoekopstelling is alles binnen handbereik en is er voldoende plaats voor een eethoek. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, ideaal voor witgoed, provisie en extra bergruimte. GELIJKVLOERS WONEN Een groot pluspunt van deze woning is de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen. Op de begane grond bevindt zich namelijk een ruime slaapkamer met direct daarnaast de moderne badkamer. Deze badkamer is vernieuwd in 2019 en uitgevoerd in een eigentijdse stijl met een royale inloopdouche en wastafelmeubel. De vloerverwarming op de begane grond zorgt bovendien voor extra comfort en een aangenaam woonklimaat. De aangebouwde garage vormt een waardevolle aanvulling op het geheel. Ideaal voor het stallen van fietsen, hobbyruimte of extra opslag. Dankzij de ruime opzet biedt deze garage volop mogelijkheden. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping wordt direct duidelijk hoeveel ruimte deze woning werkelijk te bieden heeft. De royale overloop vormt zonder twijfel één van de absolute pluspunten van het huis. De open vide en de mogelijkheid om volledig rond te lopen geven deze verdieping een bijzonder ruimtelijk karakter. Het zorgt voor een lichte, open sfeer die u niet vaak tegenkomt. De verdieping beschikt over twee zeer ruime slaapkamers. Beide kamers zijn uitstekend van formaat en bieden volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerken of hobbyruimte. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een tweede badkamer, een praktische berging én een extra zolderruimte die ideaal is als opslagruimte of hobbykamer. VLIERING Via de verdieping bereikt u tevens de praktische vliering, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en overige zaken die u niet dagelijks nodig heeft. Ook op het gebied van duurzaamheid is de woning aantrekkelijk uitgevoerd. De aanwezigheid van 11 zonnepanelen draagt bij aan lagere energielasten en extra wooncomfort. De ligging maakt het geheel compleet. Sint Jansklooster staat bekend om haar rustige woonomgeving, het karakteristieke dorpsgevoel en de prachtige ligging nabij natuurgebied Weerribben-Wieden. Hier woont u in alle rust, terwijl voorzieningen en uitvalswegen goed bereikbaar zijn. Vossenkamp 50 is een woning die zich moeiteloos aanpast aan verschillende woonwensen. Ideaal voor wie comfortabel gelijkvloers wil wonen, maar tegelijkertijd perfect voor gezinnen die juist op zoek zijn naar ruimte, praktische leef vertrekken en een fijne woonomgeving. WONEN AAN DE VOSSENKAMP De Vossenkamp is een rustige en ruim opgezette woonstraat aan de rand van Sint Jansklooster, een plek waar rust, ruimte en natuur op een prachtige manier samenkomen. Hier woont u in een prettige woonomgeving met voornamelijk vrijstaande en royale woningen, brede straten en veel groen in de directe omgeving. Het open landschap en de nabijgelegen natuurgebieden geven deze locatie een vrij en ontspannen woongevoel. WONEN IN SINT JANSKLOOSTER Sint Jansklooster staat bekend om haar gemoedelijke karakter en sterke dorpsgevoel. Het is een dorp waar mensen elkaar kennen en waar voorzieningen zoals winkels, basisschool, sportverenigingen en horeca binnen handbereik liggen. Tegelijkertijd woont u hier midden in een omgeving die geliefd is vanwege de rust en de prachtige natuur van Nationaal Park Weerribben-Wieden.

Hypotheek berekenen

€ 545.000

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 557.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 545.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
419 m²
Inhoud
693 m³
Overige inpandige ruimte
50 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, vloerverwarming, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, douche, en toilet

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8326

Google Maps

Bekijk Sint Jansklooster op de kaart

Verken Sint Jansklooster en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sint Jansklooster

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint Jansklooster. In 2026 waren er 2.556 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 398.000.

Inwoners

2.556

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 398.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

31

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint Jansklooster
Jaar Inwoners
2021 2.495
2022 2.515
2023 2.520
2024 2.565
2025 2.555
2026 2.556

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint Jansklooster
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 380.000
2025 EUR 398.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 515 0-15: 435 15-25: 355 25-45: 575 45-65: 710

Opleidingsniveau

Hoger

410

Praktisch

500

Middelbaar

1.010

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80

Nederland

2.400

Buiten Europa

75

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 114
Appartementen 43
Tussenwoningen 112
Vrijstaande woningen 539
Twee-onder-één-kap woningen 166

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 108
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 189
1970 tot 1980 138
1980 tot 1990 111
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 124
2010 tot 2020 91
2020 en later 75

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

226

Label C

191

Label G

165

Label B

137

Label F

82

Label D

72

Label E

18

Label A++++

17

Label A+++

14

Label A+

8

Label A++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint Jansklooster
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.590 3.440
2021 1.760 3.590
2022 1.390 3.370
2023 1.100 3.230
2024 1.080 3.360

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.440

Koopwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.400

Appartement

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.310

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.950

Bedrijvigheid in Sint Jansklooster (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 385

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint Jansklooster
Periode Misdrijven
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint Jansklooster.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint Jansklooster

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint Jansklooster?

Sint Jansklooster telt in 2026 ongeveer 2.556 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Jansklooster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Jansklooster is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Jansklooster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Jansklooster ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Jansklooster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Jansklooster?

In Sint Jansklooster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 539 woningen.

Meer woningen in Sint Jansklooster

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.