Direct naar de inhoud
Logo van Reunis Vastgoed

Clingedijk 7

4564CA Sint Jansteen • Zeeland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Hulst

Fotogalerij

Clingedijk 7 Sint Jansteen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern wooncomfort met een eindeloos uitzicht. Uw droomhuis in de Zeeuwse polders! Bent u op zoek naar de perfecte combinatie van rust, ruimte en een woning waar werkelijk álles al voor u is gedaan? Zoek niet verder. Deze vrijstaande woning is recent volledig gemoderniseerd en tot in de puntjes vernieuwd. Met 16 zonnepanelen, hoogwaardige afwerking en een fenomenaal uitzicht over de Zeeuwse polders, biedt dit huis een unieke woonervaring. Gelegen aan een verkeersarme straat, geniet u hier van optimale privacy. De gehele woning is onder handen genomen, van het dak tot de leidingen, en van de elektra tot de kozijnen (rondom hout met HR++ glas). Dit is niet zomaar een renovatie; dit is een transformatie naar een woning van nu. Bij binnenkomst in de royale hal ervaart u direct de kwaliteit van de woning. De hal biedt toegang tot: • De living: Een lichte, royale woonkamer met een directe verbinding naar de open keuken. Dankzij de schuifpui aan de achterzijde loopt binnen naadloos over in het buitenleven op het overdekte terras. • De keuken: Een moderne L-opstelling mét eiland, voorzien van alle gemakken (inductie, combi-oven, oven en vaatwasser). Tijdens het koken geniet u van een weids uitzicht over het landschap. • Slapen en baden op de begane grond: De ruime slaapkamer op de begane grond maakt de woning levensloopbestendig. De aangrenzende badkamer is een luxe wellnessruimte met een royale inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en comfortabele vloerverwarming. • Extra’s: Een separaat toilet en een praktische bijkeuken. Eerste verdieping, Ruimte voor het hele gezin De trap in de hal leidt naar de eerste verdieping, die volledig is voorzien van vloerverwarming. • Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één zeer riante 'master bedroom'. • De tweede badkamer op deze verdieping doet niet onder voor de eerste: ook hier vindt u een inloopdouche, een tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel. Met 16 zonnepanelen en HR++ beglazing bent u voorbereid op de toekomst en blijven de energielasten laag. Terwijl de bovenverdieping geniet van vloerverwarming, wordt de begane grond efficiënt verwarmd via radiatoren. De highlights op een rij: • Volledig vernieuwd: Dak, leidingwerk, elektra en kozijnen zijn compleet aangepakt. • Locatie: Gelegen in een rustige, verkeersarme straat met vrij uitzicht. • Buitenleven: Prachtig overdekt terras voor lange zomeravonden. • Energie: 16 zonnepanelen en uitstekende isolatie. • Badkamers: Twee luxe badkamers, beide met vloerverwarming. Bent u klaar om dit uitzicht met eigen ogen te bewonderen? Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en de hoogwaardige afwerking van deze unieke woning! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 699.000

Kosten koper (geschat): € 15.830

2% overdrachtsbelasting (€ 13.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 714.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 699.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
178 m²
Perceeloppervlakte
954 m²
Inhoud
761 m³
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
48 m²
Achtertuin oppervlakte
595 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-01-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4564

Google Maps

Bekijk Sint Jansteen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Sint Jansteen

Woon- en buurtcijfers in Sint Jansteen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint Jansteen. In 2025 waren er 3.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 310.000.

Inwoners

3.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 310.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

61

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint Jansteen
Jaar Inwoners
2021 3.180
2022 3.175
2023 3.190
2024 3.160
2025 3.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint Jansteen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 242.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 298.000
2025 EUR 310.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 810 0-15: 445 15-25: 255 25-45: 740 45-65: 925

Opleidingsniveau

Hoger

520

Praktisch

670

Middelbaar

1.200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

915

Nederland

2.040

Buiten Europa

215

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 206
Appartementen 129
Tussenwoningen 301
Vrijstaande woningen 531
Twee-onder-één-kap woningen 372

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 370
1970 tot 1980 249
1980 tot 1990 203
1990 tot 2000 273
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 113
2020 en later 61

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

355

Label A

307

Label C

299

Label F

154

Label D

143

Label G

142

Label E

70

Label A+++

31

Label A+

13

Label A++

8

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint Jansteen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 2.570
2021 1.450 2.820
2022 1.160 2.630
2023 990 2.490
2024 970 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.100

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.660

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.430

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.510

Bedrijvigheid in Sint Jansteen (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint Jansteen
Periode Misdrijven
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 9
mrt 2025 6
mrt 2026 6
nov 2024 2
nov 2025 7
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint Jansteen.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint Jansteen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint Jansteen?

Sint Jansteen telt in 2025 ongeveer 3.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Jansteen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Jansteen is in 2025 circa € 310.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Jansteen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Jansteen ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Jansteen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Jansteen?

In Sint Jansteen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 531 woningen.

Meer woningen in Sint Jansteen

Bekijk meer woningen in deze plaats.