Direct naar de inhoud
Logo van Kuub Makelaars Zeeuws Vlaanderen

Tragel 6 c

4564BC Sint Jansteen • Zeeland

Beschikbaar

€ 659.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.030

2% overdrachtsbelasting (€ 13.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 674.030

Koopprijs /m²: € 4.252

Fotogalerij

Tragel 6 c Sint Jansteen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen in de rustige omgeving van Sint Jansteen, nabij Hulst, aan de Tragel 6, staat deze luxueuze vrijstaande villa. Deze prachtige woning, gebouwd in 2014, is voorzien van een elegante bijgebouwde stenen garage en berging en een prachtig aangelegde tuin. Met een royale woonoppervlakte van 155 vierkante meter, biedt deze villa de ideale combinatie van ruimtelijke elegantie en modern comfort. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd en heeft een energielabel A, wat garant staat voor een comfortabele en duurzame levensstijl. Locatie & Omgeving De woning ligt in een rustige woonwijk. Sint Jansteen is een charmante plaats met een hoge leef kwaliteit. De woning biedt een rustig en ongestoord uitzicht, maar ligt tevens op een gunstige locatie in de nabijheid van uitvalswegen en scholen. Of u nu op zoek bent naar een rustig gezinsleven of een ontspannen pensioen, deze locatie biedt een ideale balans tussen stedelijke gemakken en rustige serene woonomgeving. Algemene kenmerken van de woning. Deze vrijstaande villa, gebouwd in 2014, biedt 155 m² woonoppervlakte op een perceel van 556 m². Met een energielabel A en volledige isolatie is de woning zeer energiezuinig. Het onderhoud van zowel het interieur als het exterieur is uitstekend. Het totale volume van de woning is 783 kubieke meter. Begane grond Ruime hal met toegang tot het woonprogramma op de begane grond. U treft hier de meterkast, net gastentoilet en een slaapkamer met badkamer en suite. Bij binnenkomst in de woning wordt u begroet door een ruime woonkamer die baadt in natuurlijk licht. De keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel kook- en eetgedeelte. De bijkeuken is praktisch als bergruimte, voorzien van aansluitingen voor wasmachine e.d. en hier treft u de CV opstelling (Remeha Calenta, bouwjaar 2015) . Via de bijkeuken heeft u toegang tot de ruime garage en het terras. Verdiepingen & indeling In de villa bevinden zich diverse kamers die naar eigen wens kunnen worden ingedeeld. De slaapkamers zijn ruim en ontvangen veel natuurlijk licht, en de badkamer is modern en functioneel. Buitenruimte & tuin De woning is omgeven door een prachtig aangelegde tuin waarin u kunt genieten van rust en privacy. Voor de hobbyist of klusser is er een volledig geïsoleerde aangebouwde schuur met verwarming, elektriciteit, zolder en een wateraansluiting. In de tuin staat nog een extra kunststof berging. Parkeren & extra voorzieningen Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de garage, alsmede in de directe omgeving zonder vergunning. Extra voorzieningen zoals zonnepanelen zorgen voor een hoge energie-efficiëntie. Wat maakt deze woning bijzonder? - Jonge vrijstaande woning uit 2014 - Ruime garage met vloerverwarming, tegelvloer, keuken en zolder - Ruim woonoppervlakte, met het volledige woonprogramma op de begane grond - Energieklasse: A - Volledig geïsoleerd - Geïntegreerde rolluiken en horren - Airconditioning (koelen en verwarmen) - Vloerverwarming begane grond - 24 zonnepanelen, geplaatst op de garage - Camerabeveiligingssysteem (binnen en buiten) - Keurig onderhouden tuin, gelegen op het zonnige zuidoosten Mis de kans niet om deze prachtige vrijstaande villa te bezichtigen. Of u nu een gezin bent dat op zoek is naar een ruime, comfortabele woning, of een senior die op zoek is naar een rustig, ontspannen en onderhoudsvriendelijk huis, deze woning voldoet aan al uw verwachtingen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Twijfel niet, deze woning moet u gezien hebben! Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. *Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 659.000

Kosten koper (geschat): € 15.030

2% overdrachtsbelasting (€ 13.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 674.030

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 659.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
556 m²
Inhoud
783 m³
Overige inpandige ruimte
57 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2014
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-09-2025

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4564

Google Maps

Bekijk Sint Jansteen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Sint Jansteen

Woon- en buurtcijfers in Sint Jansteen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint Jansteen. In 2025 waren er 3.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 310.000.

Inwoners

3.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 310.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

61

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint Jansteen
Jaar Inwoners
2021 3.180
2022 3.175
2023 3.190
2024 3.160
2025 3.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint Jansteen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 242.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 298.000
2025 EUR 310.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 810 0-15: 445 15-25: 255 25-45: 740 45-65: 925

Opleidingsniveau

Hoger

520

Praktisch

670

Middelbaar

1.200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

915

Nederland

2.040

Buiten Europa

215

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 206
Appartementen 129
Tussenwoningen 301
Vrijstaande woningen 531
Twee-onder-één-kap woningen 372

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 370
1970 tot 1980 249
1980 tot 1990 203
1990 tot 2000 273
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 113
2020 en later 61

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

355

Label A

307

Label C

299

Label F

154

Label D

143

Label G

142

Label E

70

Label A+++

31

Label A+

13

Label A++

8

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint Jansteen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 2.570
2021 1.450 2.820
2022 1.160 2.630
2023 990 2.490
2024 970 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.100

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.660

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.430

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.510

Bedrijvigheid in Sint Jansteen (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint Jansteen
Periode Misdrijven
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 9
mrt 2025 6
mrt 2026 6
nov 2024 2
nov 2025 7
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint Jansteen.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint Jansteen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint Jansteen?

Sint Jansteen telt in 2025 ongeveer 3.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Jansteen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Jansteen is in 2025 circa € 310.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Jansteen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Jansteen ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Jansteen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Jansteen?

In Sint Jansteen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 531 woningen.

Meer woningen in Sint Jansteen

Bekijk meer woningen in deze plaats.