Direct naar de inhoud
Logo van Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Keuvel 7

1744LP Sint Maarten • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.971

Fotogalerij

Keuvel 7 Sint Maarten
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Keuvel 7 in Sint Maarten staat deze hagelnieuwe en keurig afgewerkte tussenwoning met een woonoppervlakte van circa 107 m². De woning is gelegen in het recent opgeleverde nieuwbouwproject De Rode Kool, een moderne wijk met een eigentijdse uitstraling. Deze woning voldoet aan de nieuwste energie-eisen, is volledig gasloos, uitstekend geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen, vloerverwarming en een warmtepomp. Met een A+++ energielabel woon je hier comfortabel, energiezuinig en helemaal klaar voor de toekomst. De woning is instapklaar, modern vormgegeven en met oog voor detail ingericht. De lichte woonkamer, moderne keuken en stijlvolle badkamer zorgen samen voor een harmonieus geheel. Daarnaast beschikt de woning over een zonnige achtertuin met houten berging en achterom. Een ideale gezinswoning voor wie comfortabel en duurzaam wil wonen in een groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Begane grond Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen en de openslaande deur naar de achtertuin. De moderne visgraatvloer, strak afgewerkte wanden en de fraaie houten deur naar de hal geven de ruimte een eigentijdse en warme uitstraling. Er is voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek, waardoor het een fijne leefruimte is voor het hele gezin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken in U-opstelling. Deze keuken is uitgevoerd met donkere, matte kastfronten in combinatie met een kunststof werkblad met witmarmeren look, wat zorgt voor een luxe uitstraling. De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, matzwarte cookerkraan, matzwarte wasbak, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Door de brede raampartij komt veel daglicht binnen, wat zorgt voor een prettige werkomgeving. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamers zijn strak afgewerkt met lichte vloeren en wanden, en door de grote ramen is er veel natuurlijk lichtinval. De kamers zijn flexibel in te delen als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is modern en stijlvol ingericht met een inloopdouche voorzien van glazen wand, een hangend toilet en een dubbele wastafel met meubel en spiegel. De combinatie van witte wandtegels en grijze vloertegels geeft de ruimte een frisse en tijdloze uitstraling. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze ruime zolderverdieping heeft meerdere dakramen waardoor veel licht binnenvalt. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer met prachtige hoge plafonds, wat de ruimte extra ruimtelijk maakt. Daarnaast bevindt zich een grote ruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze ruimte is multifunctioneel te gebruiken. Tuin De achtertuin is fraai aangelegd en onderhoudsvriendelijk ingericht met grote tegels en een strook kunstgras. Er is voldoende ruimte voor een loungeset en eettafel, zodat je optimaal kunt genieten van zonnige dagen. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging met elektra en een praktische achterom. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 107 m² • Vier slaapkamers • Moderne keuken met kunststof werkblad in witmarmeren look • Zonnige achtertuin met berging en achterom • Instapklaar en strak afgewerkt • Volledig gasloos, A+++ energielabel • Voorzien van zonnepanelen, vloerverwarming en warmtepomp • Uitstekend geïsoleerd en energiezuinig • Gelegen in het nieuwe en moderne nieuwbouwproject De Rode Kool • Voldoende parkeergelegenheid in de straat Keuvel 7 is een moderne woning in een duurzame nieuwbouwwijk waar comfort, stijl en gebruiksgemak samenkomen. Een ideale woning voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar ruimte, licht en energiezuinig wooncomfort. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de sfeer en kwaliteit van deze prachtige woning. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
107 m²
Inhoud
394 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
43 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Energielabel
A+++

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1744

Google Maps

Locatie van Sint Maarten

Verken Sint Maarten en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sint Maarten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint Maarten. In 2025 waren er 1.970 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 405.000.

Inwoners

1.970

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 405.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

31

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint Maarten
Jaar Inwoners
2021 1.865
2022 1.830
2023 1.845
2024 1.845
2025 1.970

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint Maarten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 390.000
2024 EUR 391.000
2025 EUR 405.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 555 0-15: 240 15-25: 235 25-45: 350 45-65: 590

Opleidingsniveau

Hoger

420

Praktisch

350

Middelbaar

720

Herkomst inwoners (2025)

Europa

170

Nederland

1.660

Buiten Europa

135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 105
Appartementen 53
Tussenwoningen 172
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 121

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 123
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 217
1980 tot 1990 79
1990 tot 2000 87
2000 tot 2010 53
2010 tot 2020 58
2020 en later 118

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

196

Label G

154

Label A

153

Label D

119

Label B

116

Label F

46

Label A+++

35

Label E

26

Label A++

2

Label A+

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint Maarten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.520 3.210
2021 1.700 3.310
2022 1.290 3.080
2023 1.090 2.910
2024 990 3.070

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.350

Huurwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.110

Appartement

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.760

Bedrijvigheid in Sint Maarten (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 295

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint Maarten
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint Maarten.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint Maarten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint Maarten?

Sint Maarten telt in 2025 ongeveer 1.970 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maarten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maarten is in 2025 circa € 405.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Maarten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Maarten ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Maarten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Maarten?

In Sint Maarten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 440 woningen.

Meer woningen in Sint Maarten

Bekijk meer woningen in deze plaats.