Direct naar de inhoud
Logo van Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Keuvel 9

1744LP Sint Maarten • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 3.571

Fotogalerij

Keuvel 9 Sint Maarten

Open huis

Zaterdag 13-06 van 10:00 tot 12:00

Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Zaterdag 13-06 van 10:00 tot 12:00

Let op !! De getoonde prijs is een ''bieden vanaf'' prijs in combinatie met een vraagprijs van € 425.000,-- K.K. . De ''bieden vanaf'' prijs geeft aan dat biedingen onder deze prijs niet in overweging worden genomen door de verkoper. U kunt dus beginnen te bieden vanaf dit bedrag. De ''bieden vanaf'' prijs is dus eigenlijk een verkoop bij opbod. Bij de vraagprijs werkt het juist andersom, daar wordt vaak een lager bod uitgebracht. Bent u op zoek naar een prachtige, moderne en instapklare woning met volop ruimte en een zeer verzorgde afwerking? Dan is deze tussenwoning aan de Keuvel 9 in Sint Maarten precies wat u zoekt. Met een woonoppervlakte van circa 112 m² beschikt deze woning over een lichte woonkamer, moderne keuken, luxe badkamer en maar liefst meerdere (slaap)kamers verdeeld over twee verdiepingen en een zolder. De woning is volledig gasloos en uitzonderlijk energiezuinig (A+++), voorzien van zonnepanelen, een warmtepomp en vloerverwarming én verkoeling op alle verdiepingen. Op de eerste verdieping beschikt iedere ruimte bovendien over een eigen thermostaat, wat zorgt voor optimaal comfort. De zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging maakt het geheel compleet. Dankzij de moderne afwerking en duurzame installaties is dit een ideale woning voor wie comfortabel en toekomstbestendig wil wonen. Begane grond Via de verzorgde entree betreedt u de hal met meterkast, modern toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer is ruim opgezet en voorzien van grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de zithoek met uitzicht op de tuin en een deur naar buiten. De begane grond is strak afgewerkt met nette vloeren en wanden en voorzien van comfortabele vloerverwarming en verkoeling. Aan de voorzijde ligt de moderne open keuken in lichte kleurstelling. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een stijlvolle wijnklimaatkast. Aansluitend is er ruimte voor een eettafel. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de moderne badkamer. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van voldoende daglicht. De grootste slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed. De overige kamers zijn geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Iedere kamer beschikt over een eigen thermostaat voor optimale temperatuurregeling. De badkamer is luxe uitgevoerd met een inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel en toilet. De combinatie van lichte en donkere tegels zorgt voor een moderne en tijdloze uitstraling. Ook deze verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming en verkoeling. Tweede verdieping / zolder Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime overloop met opstelplaats voor de wasmachine en extra bergruimte achter knieschotten. Tevens is er een extra vliering aanwezig voor aanvullende opslag. Op deze verdieping treft u een slaapkamer met dakraam. Dit dakraam is elektrisch bedienbaar en sluit automatisch bij regen. Daarnaast is er een multifunctionele ruimte die uitstekend kan dienen als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming en verkoeling. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote tegels en een houten schutting voor optimale privacy. Achterin de tuin bevindt zich een berging, ideaal voor fietsen en opslag. Tevens is er voldoende ruimte voor een gezellige zit- of eethoek, zodat u optimaal kunt genieten van het buitenleven. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 112 m² • Instapklare en modern afgewerkte woning • Volledig gasloos en energielabel A+++ • Voorzien van warmtepomp • Vloerverwarming én verkoeling op alle verdiepingen • Eerste verdieping met thermostaat per vertrek • Lichte woonkamer met grote raampartijen • Moderne keuken met inbouwapparatuur en wijnklimaatkast • Luxe badkamer • Meerdere (slaap)kamers verdeeld over twee verdiepingen en zolder • Dakraam op zolder elektrisch en voorzien van regensensor • Extra vliering voor bergruimte • Horren en screen aanwezig • Zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving • Waterontharder aanwezig • Thuisbatterij van Zonneplan ter overname Bent u op zoek naar een moderne, duurzame en instapklare woning met comfort en ruimte? Dan is Keuvel 9 in Sint Maarten absoluut een bezichtiging waard! Neem contact met ons op en ervaar zelf de kwaliteit en sfeer van deze woning.

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

3,07%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Open huis
Zaterdag 13-06 van 10:00 tot 12:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
107 m²
Inhoud
402 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1744

Google Maps

Locatie van Sint Maarten

Verken Sint Maarten en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sint Maarten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint Maarten. In 2025 waren er 1.970 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 405.000.

Inwoners

1.970

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 405.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

31

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint Maarten
Jaar Inwoners
2021 1.865
2022 1.830
2023 1.845
2024 1.845
2025 1.970

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint Maarten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 390.000
2024 EUR 391.000
2025 EUR 405.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 555 0-15: 240 15-25: 235 25-45: 350 45-65: 590

Opleidingsniveau

Hoger

420

Praktisch

350

Middelbaar

720

Herkomst inwoners (2025)

Europa

170

Nederland

1.660

Buiten Europa

135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 105
Appartementen 53
Tussenwoningen 172
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 121

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 123
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 217
1980 tot 1990 79
1990 tot 2000 87
2000 tot 2010 53
2010 tot 2020 58
2020 en later 118

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

196

Label G

154

Label A

153

Label D

119

Label B

116

Label F

46

Label A+++

35

Label E

26

Label A++

2

Label A+

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint Maarten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.520 3.210
2021 1.700 3.310
2022 1.290 3.080
2023 1.090 2.910
2024 990 3.070

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.350

Huurwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.110

Appartement

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.760

Bedrijvigheid in Sint Maarten (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 295

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint Maarten
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint Maarten.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint Maarten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint Maarten?

Sint Maarten telt in 2025 ongeveer 1.970 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maarten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maarten is in 2025 circa € 405.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Maarten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Maarten ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Maarten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Maarten?

In Sint Maarten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 440 woningen.

Meer woningen in Sint Maarten

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.