Direct naar de inhoud
Logo van Leunis Makelaars

Oostsingel 34

4695BN Sint-Maartensdijk • Zeeland

Beschikbaar

€ 235.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.550

2% overdrachtsbelasting (€ 4.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 241.550

Koopprijs /m²: € 2.765

Fotogalerij

Oostsingel 34 Sint-Maartensdijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een betaalbare woning met potentie op een fijne plek? Dan is dit een kans die je niet wilt missen. Deze woning ligt aan een rustige straat, vlak bij het centrum van Sint-Maartensdijk, met een brede groenstrook en parkeergelegenheid voor de deur. Met een vernieuwde keuken, twee slaapkamers, een badkamer op de begane grond en een gezellige tuin biedt deze woning volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak af te werken. Ideaal voor starters of handige kopers. De woning beschikt over energielabel B. Begane grond Via de verzorgde voortuin bereiken we de woning. Je komt binnen in de hal, waar zich het (hang)toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en een praktische vaste kast bevinden. Vanuit hier heb je toegang tot zowel de woonkamer als de badkamer. De woonkamer heeft een prettig lichtinval dankzij het grote raam aan de voorzijde, voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. De elektrische haard met schouw zorgt voor een gezellige sfeer in de ruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken (circa 2019) en beschikt over een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker, combi-oven, vaatwasser en koelkast. De dubbele openslaande tuindeuren zorgen voor een fijne verbinding met de tuin. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchefunctie en douchewand, een badmeubel met wastafel en ruimte voor de wasmachine en droger. Ook de cv-ketel (2008) is hier geplaatst. De ruimte is voorzien van mechanische ventilatie en een raam met elektrisch bedienbaar rolluik. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop en twee slaapkamers: een ruimere hoofdslaapkamer en een tweede kleinere kamer. De grotere slaapkamer biedt toegang tot het plat dak en is voorzien van twee elektrisch bedienbare rolluiken (2025). De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Tuin De achtertuin is gelegen op het oosten en is voorzien van sierbestrating en sfeervolle borders. Achterin de tuin staat een praktische berging met daaraan een gezellige overkapping, een fijne plek om ook bij minder goed weer buiten te zitten. Sint-Maartensdijk Het dorp Sint-Maartensdijk ligt aan de Oosterschelde. Het mooie oude centrum heeft maar liefst 27 rijksmonumenten. Het dorp combineert op fraaie wijze historische panden met moderne bouwstijlen. Vanuit de gezellige dorpskern met diverse winkelvoorzieningen sta je binnen een paar minuten in de natuur. Wandelaars en fietsers komen hier door de centrale positie op het eiland Tholen volop aan hun trekken. Ook watersporters komen niets te kort. In de nabijheid van Sint-Maartensdijk is een mooi kleinschalig strand en een prachtige duiklocatie te vinden die garant staat voor waterpret. Door de aansluiting van de verlengde A4 op het hoofdwegennet (A29) naar Rotterdam, wordt niet alleen de reistijd tussen de haven van Rotterdam en Antwerpen aanzienlijk bekort, maar neemt de bereikbaarheid van het eiland Tholen aanzienlijk toe. Zie je jezelf hier al wonen, neem dan contact op met Leunis Makelaars voor een vrijblijvende bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 235.000

Kosten koper (geschat): € 6.550

2% overdrachtsbelasting (€ 4.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 241.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 235.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Perceeloppervlakte
174 m²
Inhoud
301 m³
Achtertuin oppervlakte
80 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1910
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta 24C (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4695

Google Maps

Sint-Maartensdijk op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Sint-Maartensdijk

Meer woningen in Sint-Maartensdijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.