Direct naar de inhoud
Logo van Callinghe Recreatiemakelaars

Belkmerweg 54 h74

1753GD Sint Maartensvlotbrug • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 195.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.750

2% overdrachtsbelasting (€ 3.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 200.750

Fotogalerij

Belkmerweg 54 h74 Sint Maartensvlotbrug
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gemoderniseerde recreatiebungalow op geliefd park Tussen uitgestrekte bloembollenvelden en het strand, in de kop van Noord-Holland, ligt het sfeervolle bungalowpark Eb en Vloed. Op slechts 1,5 kilometer van de duinen geniet u hier van rust, natuur en een heerlijk vakantiegevoel. Op dit geliefde park is nu bungalow nummer 74 beschikbaar. De woning is modern en smaakvol ingericht en biedt uitstekende verhuurmogelijkheden, maar is ook ideaal als comfortabele uitvalsbasis voor uw eigen gezin. Indeling: bij binnenkomst stapt u de lichte woonkamer in, waar u een prachtig uitzicht heeft op het terras en de tuin. De ruimte is sfeervol ingericht en biedt volop mogelijkheden om heerlijk te ontspannen. Aangrenzend vindt u de keuken in L-opstelling, die van alle gemakken is voorzien, waaronder een combimagnetron, inductiekookplaat, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. Ook vanuit de keuken geniet u van het uitzicht op de tuin. Daarnaast staat er een ruime eettafel met zes comfortabele stoelen, wat de keuken tot een echte woonkeuken maakt. De woning beschikt over een compacte maar praktische badkamer, ingericht met een douche, toilet, wastafelmeubel met twee laden en een designradiator. Verder zijn er drie slaapkamers aanwezig, waarvan één met een tweepersoonsbed en twee met twee éénpersoonsbedden. Woning nummer 74 ligt op een rustige hoek van het park, wat zorgt voor extra privacy. De woning is omringd door groen en beschikt over een grasveld en een verhard terras met een glazen windscherm. Ook heeft de woning een berging die via de keuken bereikbaar is en een schuur die aan de woning vast zit. Bijzonderheden: - Verkoop inclusief inventaris - 2 airco’s aanwezig - 6 slaapplaatsen - Uitstekende verhuurmogelijkheden Heeft deze verborgen parel uw interesse gewekt? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Modernisierter Ferienbungalow in beliebtem Park Zwischen weitläufigen Blumenfeldern und dem Strand, an dem Kop van Noord-Holland, liegt der stimmungsvolle Bungalowpark „Eb en Vloed“. Nur 1,5 Kilometer von den Dünen entfernt genießen Sie hier Ruhe, Natur und ein herrliches Urlaubsgefühl. In diesem beliebten Park ist nun Bungalow Nummer 74 verfügbar. Das Haus ist modern und geschmackvoll eingerichtet und bietet hervorragende Vermietungsmöglichkeiten, eignet sich aber auch ideal als komfortabler Ausgangspunkt für Ihre eigene Familie. Einteilung: beim Betreten gelangen Sie in das helle Wohnzimmer, von dem aus Sie einen wunderschönen Blick auf die Terrasse und den Garten haben. Der Raum ist gemütlich eingerichtet und bietet reichlich Möglichkeiten, sich herrlich zu entspannen. Angrenzend befindet sich die L-förmig angeordnete Küche, die mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet ist, darunter eine Kombi-Mikrowelle, ein Induktionskochfeld, ein Geschirrspüler und ein Kühlschrank mit Gefrierfach. Auch von der Küche aus genießen Sie den Blick auf den Garten. Außerdem gibt es einen geräumigen Esstisch mit sechs bequemen Stühlen, was die Küche zu einer echten Wohnküche macht. Die Wohnung verfügt über ein kompaktes, aber praktisches Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, einer Toilette, einem Waschtisch mit zwei Schubladen und einem Design-Heizkörper. Darüber hinaus gibt es drei Schlafzimmer, von denen eines mit einem Doppelbett ausgestattet ist und zwei mit zwei Einzelbetten. Das Haus Nr. 74 liegt in einer ruhigen Ecke des Parks, was für zusätzliche Privatsphäre sorgt. Das Haus ist von Grünflächen umgeben und verfügt über eine Rasenfläche sowie eine gepflasterte Terrasse mit einem Windschutz aus Glas. Außerdem verfügt das Haus über einen Abstellraum, der über die Küche zugänglich ist, und einen an das Haus angebauten Schuppen. Besonderheiten: - Inklusive Inventar - 2 Klimaanlagen - 6 Schlafplätze - Hervorragende Vermietungsmöglichkeiten Hat dieses versteckte Juwel Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins

Hypotheek berekenen

€ 195.000

Kosten koper (geschat): € 5.750

2% overdrachtsbelasting (€ 3.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 200.750

3,07%

Jaarlijks

%

€ 9.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 195.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Perceeloppervlakte
200 m²
Inhoud
195 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein

Planning

Aangeboden sinds
04-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1753

Google Maps

Sint Maartensvlotbrug op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Sint Maartensvlotbrug

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint Maartensvlotbrug. In 2025 waren er 625 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 349.000.

Inwoners

625

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 349.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

38

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint Maartensvlotbrug
Jaar Inwoners
2021 635
2022 630
2023 705
2024 665
2025 625

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint Maartensvlotbrug
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 357.000
2024 EUR 338.000
2025 EUR 349.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 155 0-15: 60 15-25: 65 25-45: 150 45-65: 195

Opleidingsniveau

Hoger

100

Praktisch

100

Middelbaar

320

Herkomst inwoners (2025)

Europa

135

Nederland

465

Buiten Europa

20

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 26
Appartementen 7
Tussenwoningen 55
Vrijstaande woningen 116
Twee-onder-één-kap woningen 47

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 38
1950 tot 1970 614
1970 tot 1980 388
1980 tot 1990 48
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 53
2020 en later 12

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label D

125

Label C

121

Label E

94

Label G

91

Label B

74

Label F

73

Label A

69

Label A+

15

Label A++

3

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint Maartensvlotbrug
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.520 3.120
2021 1.750 3.290
2022 1.360 3.100
2023 1.160 2.920
2024 1.120 2.840

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.230

Appartement

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.400

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 1.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Elektriciteit: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 2.760

Bedrijvigheid in Sint Maartensvlotbrug (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 135

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint Maartensvlotbrug
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 1
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 1
okt 2025 6
sep 2024 2
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint Maartensvlotbrug.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint Maartensvlotbrug

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint Maartensvlotbrug?

Sint Maartensvlotbrug telt in 2025 ongeveer 625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maartensvlotbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maartensvlotbrug is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Maartensvlotbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Maartensvlotbrug ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Maartensvlotbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Maartensvlotbrug?

In Sint Maartensvlotbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 116 woningen.

Meer woningen in Sint Maartensvlotbrug

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.