Direct naar de inhoud
Logo van Dirk van Uden Makelaardij & Taxaties

De Koperwiek 34

5271LB Sint-Michielsgestel • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 3.950

Fotogalerij

De Koperwiek 34 Sint-Michielsgestel
Foto 23
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De Koperwiek 34 is dé ideale kans voor starters die niet bang zijn om de handen uit de mouwen te steken. Deze woning biedt volop mogelijkheden om volledig naar eigen smaak en wensen te moderniseren. Er moet flink geklust worden, maar juist daardoor kun je hier echt jouw droomhuis van maken. Een perfecte basis voor wie betaalbaar wil starten en graag zelf sfeer en stijl bepaalt. De woning ligt in een fijne en kindvriendelijke woonwijk. Met een basisschool, BSO en speelplaats op loopafstand is dit een heerlijke plek waar jouw kinderen veilig kunnen opgroeien. Er zijn altijd vriendjes en vriendinnetjes in de buurt om mee te spelen. Je woont hier in het geliefde Sint-Michielsgestel, een dorp met een gezellig en gemoedelijk karakter midden in het groen. In het sfeervolle centrum vind je diverse winkels, gezellige horecagelegenheden en een actief verenigingsleven dat zorgt voor volop gezelligheid en activiteiten. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: de omliggende bossen, landerijen en de schilderachtige Dommel bieden volop mogelijkheden om te wandelen en ontspannen. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Binnen enkele minuten bereik je de snelweg en ook het centrum van ’s-Hertogenbosch ligt op nog geen 10 minuten rijden. Zo geniet je van de rust en ruimte van het dorp, terwijl alle voorzieningen van de stad altijd dichtbij zijn. Entree/ begane grond: Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast, toiletruimte, praktische trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de ruime doorzonwoonkamer binnen. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde geniet je hier van veel natuurlijk licht. De woonkamer biedt volop mogelijkheden om een gezellige zit- en eethoek te creëren en geheel naar eigen smaak af te werken. Aan de achterzijde bevindt zich de dichte keuken met uitzicht op de tuin en een directe doorgang naar buiten. Ook hier liggen volop kansen om een moderne leefkeuken te realiseren die volledig aansluit op jouw woonwensen. Door de indeling van de begane grond zijn er verschillende mogelijkheden om de ruimtes anders in te delen of meer openheid te creëren. Eerste verdieping: Via de overloop bereik je vier slaapkamers en de badkamer. Dankzij deze indeling is de verdieping uitermate geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyruimte. De kamers beschikken stuk voor stuk over prettige lichtinval en bieden volop mogelijkheden. Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één eenvoudig kan dienen als royale hoofdslaapkamer. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers die perfect geschikt zijn als kinder-, werk- of logeerkamer. Door de praktische indeling zijn verschillende aanpassingen mogelijk, bijvoorbeeld het creëren van een grotere badkamer of het samenvoegen van kamers voor extra ruimte en comfort. De badkamer is centraal op de verdieping gelegen en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Ook hier biedt de woning volop kansen om een eigentijdse en comfortabele badkamer te realiseren die volledig aansluit bij jouw woonwensen. Tip: door het plaatsen van een vaste trap betrek je de gehele 2e verdieping welke een solide betonnen vloer heeft. Zolder: Via een vlizotrap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor wie extra opberg ruimte zoekt. Denk aan koffers, kerstspullen en andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Op de zolder bevindt zich tevens de opstelling van de cv-installatie. Met de juiste modernisering en afwerking kun je ook deze verdieping volledig en optimaal benutten. Tuin/ overkapping / berging: Deze fijne hoekwoning beschikt over een royale voortuin die zorgt voor extra privacy en een ruimtelijk gevoel. Via de poort aan de zijkant bereik je eenvoudig de achtertuin, ideaal voor fietsen, containers of tuinonderhoud. De achtertuin biedt daarnaast voldoende ruimte om een heerlijke plek te maken om te genieten van het buitenleven. Dankzij de combinatie van bestrating, groenvoorzieningen en borders is het een sfeervolle tuin, met ook hier mogelijkheden om er een geheel naar eigen wensen her in te richten. Achter in de tuin bevinden zich meerdere praktische bergingen en een overkapping. Hierdoor beschik je over verrassend veel opslagruimte voor fietsen, gereedschap, tuinmeubilair of hobbyspullen. De overkapping biedt bovendien een fijne plek om beschut buiten te zitten. Bijzonderheden: ruime hoekwoning 4 slaapkamers grote schuur/ berging veel uitbouwmogelijkheden aan de achterzijde vrij gelegen voldoende parkeervoorzieningen rondom de woning

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
248 m²
Inhoud
428 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging

Planning

Aangeboden sinds
31-05-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5271

Google Maps

Bekijk Sint-Michielsgestel op de kaart

Verken Sint-Michielsgestel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sint-Michielsgestel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint-Michielsgestel. In 2025 waren er 12.665 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 465.088.

Inwoners

12.665

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 465.088

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.713

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

297

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint-Michielsgestel
Jaar Inwoners
2021 12.365
2022 12.335
2023 12.595
2024 12.540
2025 12.665

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint-Michielsgestel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 339.603
2022 EUR 370.123
2023 EUR 435.205
2024 EUR 439.706
2025 EUR 465.088

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.040 0-15: 1.920 15-25: 1.390 25-45: 2.630 45-65: 3.690

Opleidingsniveau

Hoger

3.000

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.620

Herkomst inwoners (2025)

Europa

670

Nederland

10.980

Buiten Europa

980

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 972
Appartementen 897
Tussenwoningen 1.728
Vrijstaande woningen 1.218
Twee-onder-één-kap woningen 730

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 332
1950 tot 1970 1.694
1970 tot 1980 784
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 569
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 273
2020 en later 117

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.540

Label A

1.020

Label B

1.007

Label D

589

Label F

427

Label G

406

Label E

220

Label A+

143

Label A+++

102

Label A++

80

Label A++++

39

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint-Michielsgestel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.412 3.351
2021 1.615 3.357
2022 1.268 3.173
2023 1.061 2.991
2024 1.016 3.038

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 969 • Elektriciteit: 2.654

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.242

Koopwoning

Gas: 1.169 • Elektriciteit: 3.290

Appartement

Gas: 629 • Elektriciteit: 2.052

Tussenwoning

Gas: 846 • Elektriciteit: 2.382

Vrijstaande woning

Gas: 1.584 • Elektriciteit: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.196 • Elektriciteit: 3.245

Bedrijvigheid in Sint-Michielsgestel (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.860

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint-Michielsgestel
Periode Misdrijven
jan 2025 22
jan 2026 22
jul 2025 25
jun 2025 23
mei 2025 20
mrt 2025 27
nov 2024 28
nov 2025 31
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 28
sep 2025 24

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint-Michielsgestel.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint-Michielsgestel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Michielsgestel?

Sint-Michielsgestel telt in 2025 ongeveer 12.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel is in 2025 circa € 465.088.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel ligt rond € 28.713 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Michielsgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Michielsgestel?

In Sint-Michielsgestel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.728 woningen.

Meer woningen in Sint-Michielsgestel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.