Direct naar de inhoud
Logo van ATENZIJLSTRA Makelaars

De Meerkoet 4

5271LM Sint-Michielsgestel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 4.847

Fotogalerij

De Meerkoet 4 Sint-Michielsgestel
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen aan een rustige woonstraat in Sint-Michielsgestel, in een goed onderhouden en instapklare woning! De begane grond is royaal, aangenaam licht en biedt een veelzijdige leefruimte met een lichte woonkamer, een open keuken en de mogelijkheid tot het creëren van een speel- en/of studeerhoek. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een complete badkamer, terwijl de tweede verdieping nog eens twee extra kamers biedt, waaronder een hoofdslaapkamer met eigen sanitair. Buiten ligt een privacy rijke achtertuin met veel groen, waar in alle rust van het buitenleven kan worden genoten. De garage en de oprit maken het geheel compleet. De woning ligt aan een bijzonder rustige woonstraat in een gewilde en kindvriendelijke wijk van Sint-Michielsgestel. In de straat is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig en dagelijkse voorzieningen zoals bakker, slager en supermarkt zijn eenvoudig te voet of per fiets bereikbaar. Op korte afstand bevindt zich het levendige centrum met een gevarieerd aanbod aan winkels en eetgelegenheden. Scholen, een cultureel centrum met bibliotheek en diverse sportvoorzieningen liggen in de directe omgeving. Ook de uitvalswegen richting onder meer ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Utrecht zijn vlot en eenvoudig te bereiken. - Plan nu eenvoudig een bezichtiging via onze website! - Bouwkundig rapport aanwezig. INDELING Begane grond Via de zij-entree wordt de woning betreden in een verzorgde hal met garderobe, meterkast, praktische bergkast en een modern afgewerkte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De trapopgang naar de eerste verdieping is hier gesitueerd en een handige nis biedt de mogelijkheid voor extra bergruimte. Vanuit de hal opent zich de toegang tot de woonkamer. De woonkamer valt direct op door de ruime opzet en de prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen. De warme houten vloer draagt bij aan de sfeervolle uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich een comfortabele zithoek bij de open haard. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor een veelzijdige leefruimte is ontstaan en waar plaats is voor een speel- of studeerhoek. De aanwezige lichtstraat zorgt hier voor een aangename hoeveelheid daglicht. De eethoek staat hier in open verbinding met de keuken. Een vaste zitbank met praktische bergruimte is hier op maat gerealiseerd en de schuifpui biedt een fraaie overgang naar de achtertuin. De open keuken is ingedeeld met een strak recht keukenblok voorzien van natuurstenen werkblad, vijfpits gaskookplaat met afzuigkap, combimagnetron en een oven met grill en warmhoudlade. Tegenover het keukenblok bevindt zich het spoeleiland met eveneens een natuurstenen werkblad en een gezellige eetbar. Hier zijn de vaatwasser, losse Quooker, spoelbak en koel-vriescombinatie geïntegreerd. Diverse lades en een ruime kast zorgen voor volop praktische bergruimte. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop die toegang geeft tot drie volwaardige slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon en de andere met een praktische inbouwkast. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde, evenals de complete badkamer. De badkamer is ruim en voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, toilet, radiator en comfortabele vloerverwarming. Mechanische ventilatie is aanwezig, terwijl een grote raampartij tevens zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. De gehele verdieping, met uitzondering van de badkamer, is afgewerkt met een houten vloer. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar de tweede verdieping waar nog eens twee slaapkamers zijn gerealiseerd, beide voorzien van een dakkapel met elektrisch rolluik. De ouderslaapkamer aan de achterzijde beschikt over eigen sanitair met inloopdouche (met elektrische vloerverwarming) en wastafelmeubel. Daarnaast is hier een op maat gemaakte inbouwkast aanwezig, een extra Velux dakraam en praktische bergruimte achter de schuine wanden. De slaapkamer aan de voorzijde is multifunctioneel en zeer geschikt als werk- of logeerkamer. Achter een schuifwand bevindt zich een compacte wasruimte met dakraam en met opstelling voor de wasapparatuur en de cv-ketel. Op het dak aan de zuidzijde zijn vijf zonnepanelen geplaatst. Buiten De achtertuin, gelegen op het noordwesten, biedt een hoge mate van privacy en een verzorgd aangelegd geheel. Direct aan de woning bevindt zich een terras met grote elektrische zonneluifel. Het gazon wordt omlijst door borders met volwassen beplanting en achter in de tuin zorgen grote leibomen voor een groene, beschutte sfeer. Tevens is er een tweede zithoek met buitenverlichting gecreëerd. De tuin is voorzien van een druppelslangsysteem en biedt directe toegang tot de garage. De garage is uitgerust met een vliering en kanteldeur. Op het dak van de garage liggen eveneens vijf zonnepanelen en de omvormer is hier geïnstalleerd. Via het pad in de zijtuin, waar zich ook de houtopslag bevindt, is de poort naar de voortuin bereikbaar. De voortuin is verzorgd aangelegd met gazon, volwassen beplanting, leibomen en een trampoline. Een haag zorgt voor een groene afscheiding. Naast de voortuin bevindt zich een parkeerplaats die aansluit op de oprit. De oprit langs de woning biedt ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
164 m²
Perceeloppervlakte
366 m²
Inhoud
618 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
107 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-03-2026
Verkoopdatum
05-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5271

Google Maps

Bekijk Sint-Michielsgestel op de kaart

Verken Sint-Michielsgestel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sint-Michielsgestel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint-Michielsgestel. In 2025 waren er 12.665 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 465.088.

Inwoners

12.665

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 465.088

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.713

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

297

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint-Michielsgestel
Jaar Inwoners
2021 12.365
2022 12.335
2023 12.595
2024 12.540
2025 12.665

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint-Michielsgestel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 339.603
2022 EUR 370.123
2023 EUR 435.205
2024 EUR 439.706
2025 EUR 465.088

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.040 0-15: 1.920 15-25: 1.390 25-45: 2.630 45-65: 3.690

Opleidingsniveau

Hoger

3.000

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.620

Herkomst inwoners (2025)

Europa

670

Nederland

10.980

Buiten Europa

980

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 972
Appartementen 897
Tussenwoningen 1.728
Vrijstaande woningen 1.218
Twee-onder-één-kap woningen 730

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 332
1950 tot 1970 1.694
1970 tot 1980 784
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 569
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 273
2020 en later 117

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.540

Label A

1.020

Label B

1.007

Label D

589

Label F

427

Label G

406

Label E

220

Label A+

143

Label A+++

102

Label A++

80

Label A++++

39

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint-Michielsgestel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.412 3.351
2021 1.615 3.357
2022 1.268 3.173
2023 1.061 2.991
2024 1.016 3.038

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 969 • Elektriciteit: 2.654

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.242

Koopwoning

Gas: 1.169 • Elektriciteit: 3.290

Appartement

Gas: 629 • Elektriciteit: 2.052

Tussenwoning

Gas: 846 • Elektriciteit: 2.382

Vrijstaande woning

Gas: 1.584 • Elektriciteit: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.196 • Elektriciteit: 3.245

Bedrijvigheid in Sint-Michielsgestel (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.860

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint-Michielsgestel
Periode Misdrijven
jan 2025 22
jan 2026 22
jul 2025 25
jun 2025 23
mei 2025 20
mrt 2025 27
nov 2024 28
nov 2025 31
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 28
sep 2025 24

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint-Michielsgestel.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint-Michielsgestel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Michielsgestel?

Sint-Michielsgestel telt in 2025 ongeveer 12.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel is in 2025 circa € 465.088.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel ligt rond € 28.713 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Michielsgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Michielsgestel?

In Sint-Michielsgestel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.728 woningen.

Meer woningen in Sint-Michielsgestel

Bekijk meer woningen in deze plaats.