Direct naar de inhoud
Logo van Dirk van Uden Makelaardij & Taxaties

Dennenlaan 6

5271RE Sint-Michielsgestel • Noord-Brabant

Verkocht Aankoopmakelaar: Romeynders Makelaardij

€ 1.195.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 25.750

2% overdrachtsbelasting (€ 23.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.220.750

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Dennenlaan 6 Sint-Michielsgestel
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dennenlaan 6 Sint-Michielsgestel Hoogwaardig afgewerkte en duurzame bungalow-villa (A+) op unieke, bosrijke locatie in villawijk “Theereheide” Wonen tussen het groen met het comfort van nu. Aan de lommerrijke Dennenlaan staat deze volledig verbouwde bungalow-villa met een woonoppervlakte van ca. 244 m² op een royaal perceel van 911 m². Het resultaat: een stijlvol en energiezuinig familiehuis (energielabel A+) waar rust, ruimte en luxe samenkomen—midden in de gewilde villawijk "Theereheide"" Locatie Theereheide is een rustige, groene woonwijk aan de rand van Sint-Michielsgestel. De wijk is ruim opgezet met brede straten, veel volwassen groen. Dankzij de lommerrijke omgeving en diverse speelplekken is Theereheide bijzonder kindvriendelijk. Alle dagelijkse voorzieningen vindt u in de nabijgelegen dorpskern: supermarkten, speciaalzaken, basisscholen en gezellige horeca. Voor sport en ontspanning liggen voetbal-, tennis- en andere sportaccommodaties binnen handbereik, terwijl natuur en cultuur uitnodigen tot wandelen en fietsen langs de Dommel en de landgoederen Haanwijk en Zegenwerp. Reist u naar ’s-Hertogenbosch of Eindhoven? Via de N617/N279 heeft u vlotte aansluitingen richting A2 en A59; ook per fiets bent u zo in de Bossche binnenstad. Theereheide combineert daarmee het dorpse, groene wonen met een centrale, praktische ligging. Indeling woonhuis /Begane grond Binnengekomen via de royale entree/hal met garderobe, vaste kasten en gastentoilet heeft u toegang tot de beide werkkamers, centrale gang en via openslaande deuren de living. Vanuit de woonkamer is het eetgedeelte bereikbaar, een open ruimte met plaats voor een grote eettafel, de ruimte staat in open verbindingen met de luxe woonkeuken. De op maat gemaakte luxe keukeninrichting biedt veel bergruimte en een scala aan inbouwapparatuur waar u heerlijke maaltijden mee op tafel zet. Een leuk detail is de verborgen deur welke toegang biedt naar de bijkeuken, deze deur valt namelijk weg in het interieur van de keuken. Ook deze ruimte is voorzien van grote raampartijen met zicht op de tuin. Via de openslaande deuren loopt u zo het aangrenzende terras op. Werkkamer en bijkeuken Vanuit de hal toegang tot een ruime kantoor-/werkkamer aan de voorzijde, een ideale thuiswerkplek. Via deze werkkamer is de functionele bijkeuken bereikbaar met aansluitingen voor de wasapparatuur en extra bergruimte in de vaste kast. De vaste trap brengt u naar de royale kelderruimte van ca. 6.50 x 2.86 m op stahoogte. Een toekomstige mancave of chillruimte voor de kids? Via de bijkeuken kunt u teven de grote inpandige garage bereiken, deze ruimte ca 5.97 x 5.12 m is bereikbaar via de voorgelegen carport ideaal voor droog in- en uitladen en meerdere auto’s op eigen terrein. Er is tevens een elektrische garagedeur. De lange oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s. Slaapvleugel Vanuit de centrale hal gaat u rechts naar de riante slaapvleugel, via een centrale gang is er toegang tot 4 ruime slaapkamers en de gastenbadkamer welke voorzien is van een inloopdouche en wastafel. De master bedroom gelegen aan de tuinzijde beschikt over een eigen badkamer ensuite met ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Vanuit de centrale gang is middel een vlizotrap de grote bergzolder bereikbaar, aan opbergruimte geen gebrek. Buitenleven Een groot perceel maar gemakkelijk in onderhoud, de tuin is aangelegd met een groot terras een de achterzijde, voldoen plaat voor een grote terrasopstelling, het grote gazon en diverse borders maken de tuin overzichtelijk en gemakkelijk in onderhoud. U ervaart een ultieme vrijheid en privacy. De achtertuin is georiënteerd op het zonnige Zuid Oosten, de garantie voor de gehele dag zon in de tuin. Zorgvuldig verbouwd in 2023 De woning is volledig verbouwd in 2023. De gehele vloer is tot op het zand afgegraven en opnieuw opgebouwd. De woning is voorzien van een nieuwe installatie op het gebied van verwarmen en koelen. Bij de verbouwing stond de duurzaamheid centraal en het resultaat is er, een energielabel A+. Duurzame woning ( Energielabel A+) - Er zijn 23 zonnepanelen geplaatst in 2024 - isolatie van vloer, gevel en plafonds - beglazing vervangen door HR++ glas (2023) - voorbereidingen WTW is gerealiseerd - Warmtepomp installatie voor het warm water en de vloerverwarming. - Vloerverwarming begane grond (m.u.v. badkamers)

Hypotheek berekenen

€ 1.195.000

Kosten koper (geschat): € 25.750

2% overdrachtsbelasting (€ 23.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.220.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 59.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.195.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
244 m²
Perceeloppervlakte
911 m²
Inhoud
1065 m³
Overige inpandige ruimte
42 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
34 m²
Achtertuin oppervlakte
351 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-08-2025
Verkoopdatum
01-10-2025

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5271

Google Maps

Bekijk Sint-Michielsgestel op de kaart

Verken Sint-Michielsgestel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sint-Michielsgestel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint-Michielsgestel. In 2025 waren er 12.665 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 465.088.

Inwoners

12.665

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 465.088

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.713

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

297

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint-Michielsgestel
Jaar Inwoners
2021 12.365
2022 12.335
2023 12.595
2024 12.540
2025 12.665

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint-Michielsgestel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 339.603
2022 EUR 370.123
2023 EUR 435.205
2024 EUR 439.706
2025 EUR 465.088

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.040 0-15: 1.920 15-25: 1.390 25-45: 2.630 45-65: 3.690

Opleidingsniveau

Hoger

3.000

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.620

Herkomst inwoners (2025)

Europa

670

Nederland

10.980

Buiten Europa

980

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 972
Appartementen 897
Tussenwoningen 1.728
Vrijstaande woningen 1.218
Twee-onder-één-kap woningen 730

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 332
1950 tot 1970 1.694
1970 tot 1980 784
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 569
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 273
2020 en later 117

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.540

Label A

1.020

Label B

1.007

Label D

589

Label F

427

Label G

406

Label E

220

Label A+

143

Label A+++

102

Label A++

80

Label A++++

39

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint-Michielsgestel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.412 3.351
2021 1.615 3.357
2022 1.268 3.173
2023 1.061 2.991
2024 1.016 3.038

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 969 • Elektriciteit: 2.654

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.242

Koopwoning

Gas: 1.169 • Elektriciteit: 3.290

Appartement

Gas: 629 • Elektriciteit: 2.052

Tussenwoning

Gas: 846 • Elektriciteit: 2.382

Vrijstaande woning

Gas: 1.584 • Elektriciteit: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.196 • Elektriciteit: 3.245

Bedrijvigheid in Sint-Michielsgestel (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.860

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint-Michielsgestel
Periode Misdrijven
jan 2025 22
jan 2026 22
jul 2025 25
jun 2025 23
mei 2025 20
mrt 2025 27
nov 2024 28
nov 2025 31
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 28
sep 2025 24

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint-Michielsgestel.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint-Michielsgestel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Michielsgestel?

Sint-Michielsgestel telt in 2025 ongeveer 12.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel is in 2025 circa € 465.088.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel ligt rond € 28.713 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Michielsgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Michielsgestel?

In Sint-Michielsgestel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.728 woningen.

Meer woningen in Sint-Michielsgestel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.