Direct naar de inhoud
Logo van ATENZIJLSTRA Makelaars

St.Michielsstraat 23 A

5271AL Sint-Michielsgestel • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 3.633

Fotogalerij

St.Michielsstraat 23 A Sint-Michielsgestel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime tussenwoning met een prettige indeling en verrassend veel gebruiksmogelijkheden. Op de begane grond valt de lichte woonkamer direct op, evenals de keuken en de multifunctionele ruimte met eigen entree, die zich uitstekend leent als werkruimte aan huis. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee met balkon, en een complete badkamer. De tweede verdieping biedt een royale open ruimte die naar wens kan worden ingericht, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. De achtertuin vormt een beschutte buitenruimte met veel privacy. Parkeren is mogelijk op eigen terrein via de oprit aan de voorzijde. De woning is gelegen aan een doorgaande weg in Sint-Michielsgestel, op korte afstand van het centrum. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, een apotheek en diverse restaurants bevinden zich op loopafstand. Ook basisscholen, een middelbare school en een park liggen in de directe omgeving. Het centrum van ’s-Hertogenbosch is bovendien eenvoudig bereikbaar per fiets of auto. - Plan nu eenvoudig een bezichtiging via onze website! - Bouwkundig rapport aanwezig. INDELING Begane grond Binnenkomst in de hal, waar zich de garderobekast met geïntegreerde meterkast en het toilet bevinden. De toiletruimte is uitgevoerd met een zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de hal opent een massief eiken klapdeur naar de woonkamer, waar een houtkachel warmte en sfeer toevoegt. Grote raampartijen bieden zicht op de achtertuin, die tevens direct vanuit de woonkamer bereikbaar is, en zorgen voor veel daglicht. Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar via een massief eiken schuifdeur. De keuken is voorzien van een royaal granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vijfpits gaskookplaat met afzuigkap, grote oven, Quooker, koelkast en vaatwasser. Grenzend aan de woonkamer ligt de multifunctionele ruimte die momenteel dienstdoet als werkkamer. Deze ruimte leent zich uitstekend als atelier, kantoor aan huis of hobbyruimte en beschikt over een eigen toegang en de aansluitingen voor wasapparatuur. Eerste verdieping Via de hardhouten trap wordt de ruime overloop op de eerste verdieping bereikt, die toegang geeft tot drie slaapkamers, de badkamer en een portaal. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met balkon en een naastgelegen tweede (logeer)kamer. Aan de voorzijde bevinden zich de derde slaapkamer, eveneens met balkon, en de badkamer. De badkamer is voorzien van ligbad, douchecabine, wastafel en toilet, met een teakhouten vloer en een bijpassende zitbank waarin de verwarming is verwerkt. Verschillende nissen bieden hier extra opbergruimte. Het portaal, nu in gebruik als bibliotheek, leidt naar de vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Op de tweede verdieping biedt een royale open ruimte talloze mogelijkheden, van het creëren van een vierde slaapkamer tot een hobby- of speelruimte. Aan de achterzijde zorgt een dakraam voor extra daglicht. De omvormer van de tien zonnepanelen, geplaatst op het dak aan de voorzijde van de woning, is hier eveneens aanwezig. Buiten De achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt volop privacy. Direct aan de woning bevindt zich een terras met toegang tot een kleine berging met cv-ketel. De tuin is aangelegd met een vijver, gazon en volwassen beplanting, omringd aan beide zijden door een groene haag. Op meerdere plekken in de tuin kunnen zitgedeeltes worden ingericht, ondersteund door buitenverlichting en elektra. Ook is er een houtopslag aanwezig. De voortuin biedt een oprit met parkeerplaats en daarnaast een gazon dat deels door een haag wordt afgeschermd. Met enkele aanpassingen is hier ruimte voor een tweede parkeerplek. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
172 m²
Perceeloppervlakte
268 m²
Inhoud
542 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
149 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5271

Google Maps

Bekijk Sint-Michielsgestel op de kaart

Verken Sint-Michielsgestel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sint-Michielsgestel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint-Michielsgestel. In 2025 waren er 12.665 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 465.088.

Inwoners

12.665

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 465.088

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.713

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

297

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint-Michielsgestel
Jaar Inwoners
2021 12.365
2022 12.335
2023 12.595
2024 12.540
2025 12.665

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint-Michielsgestel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 339.603
2022 EUR 370.123
2023 EUR 435.205
2024 EUR 439.706
2025 EUR 465.088

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.040 0-15: 1.920 15-25: 1.390 25-45: 2.630 45-65: 3.690

Opleidingsniveau

Hoger

3.000

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.620

Herkomst inwoners (2025)

Europa

670

Nederland

10.980

Buiten Europa

980

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 972
Appartementen 897
Tussenwoningen 1.728
Vrijstaande woningen 1.218
Twee-onder-één-kap woningen 730

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 332
1950 tot 1970 1.694
1970 tot 1980 784
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 569
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 273
2020 en later 117

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.540

Label A

1.020

Label B

1.007

Label D

589

Label F

427

Label G

406

Label E

220

Label A+

143

Label A+++

102

Label A++

80

Label A++++

39

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint-Michielsgestel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.412 3.351
2021 1.615 3.357
2022 1.268 3.173
2023 1.061 2.991
2024 1.016 3.038

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 969 • Elektriciteit: 2.654

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.242

Koopwoning

Gas: 1.169 • Elektriciteit: 3.290

Appartement

Gas: 629 • Elektriciteit: 2.052

Tussenwoning

Gas: 846 • Elektriciteit: 2.382

Vrijstaande woning

Gas: 1.584 • Elektriciteit: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.196 • Elektriciteit: 3.245

Bedrijvigheid in Sint-Michielsgestel (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.860

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint-Michielsgestel
Periode Misdrijven
jan 2025 22
jan 2026 22
jul 2025 25
jun 2025 23
mei 2025 20
mrt 2025 27
nov 2024 28
nov 2025 31
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 28
sep 2025 24

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint-Michielsgestel.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint-Michielsgestel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Michielsgestel?

Sint-Michielsgestel telt in 2025 ongeveer 12.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel is in 2025 circa € 465.088.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel ligt rond € 28.713 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Michielsgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Michielsgestel?

In Sint-Michielsgestel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.728 woningen.

Meer woningen in Sint-Michielsgestel

Bekijk meer woningen in deze plaats.