Direct naar de inhoud
Logo van Woonaccent Makelaars de Meierij bv

van Loonstraat 21

5271HE Sint-Michielsgestel • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 639.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.630

2% overdrachtsbelasting (€ 12.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 653.630

Koopprijs /m²: € 4.176

Fotogalerij

van Loonstraat 21 Sint-Michielsgestel
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

INSTAPKLARE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET VEEL LEEFRUIMTE! Deze uitstekend onderhouden en bijzonder netjes afgewerkte twee-onder-een-kapwoning beschikt over alles wat je mag verwachten van een comfortabel familiehuis. Je woont hier op een perfecte locatie in een fijne en rustige woonomgeving, met alle voorzieningen op korte afstand. Bovendien geniet je van een royale woonoppervlakte van maar liefst 153 m2 en een verrassend speelse indeling die zorgt voor een optimaal leefcomfort. Op de begane grond beschik je over een ruime U-vormige woonkamer met een uitgebouwde en afsluitbare tuinkamer die voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden. De aangebouwde keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is in 2019 voorzien van een fraaie nieuwe keukeninrichting. Aansluitend bevindt zich een praktische en netjes afgewerkte bijkeuken. Op de eerste verdieping tref je drie ruime slaapkamers aan en een royale complete badkamer. De tweede verdieping beschikt over een grote volwaardige slaapkamer met dakkapel en volop praktische bergruimte. Buiten geniet je van een fraai aangelegde achtertuin met een separate berging en een zonnige ligging op het westen. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich een verzorgde voortuin, een verharde oprit en een overkapping. Deze verrassend ruime woning heeft bijzonder veel te bieden en laat zich pas echt goed waarderen tijdens een bezichtiging! KENMERKEN: • Bouwjaar: 1996 • Perceeloppervlakte: 264 m2 • Inhoud: circa 541 m3 • Woonoppervlakte: circa 153 m2 • Buitenberging: circa 9 m2 • Energielabel: B • Isolaties: dak, vloer, spouw en dubbel glas • CV-ketel: Remeha uit 2019 • Vloerverwarming in hal, keuken en tuinkamer • Sfeervolle woonkamer met aangebouwde tuinkamer • Luxe uitgebouwde keuken uit 2019 voorzien van inbouwapparatuur • Complete badkamer met ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel en raam • Inpandige bijkeuken/berging • Drie ruime slaapkamers en een grote zolderkamer met dakkapel • Fraai aangelegde zonnige achtertuin met overkapping en berging • Eigen oprit LIGGING: De Van Loonstraat is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Sint-Michielsgestel. Deze geliefde woonlocatie wordt gekenmerkt door een prettige combinatie van rust, veel groen en de aanwezigheid van alle dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. Direct achter de woning bevindt zich een leuke speeltuin. Het vernieuwde centrum van Sint-Michielsgestel met een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden ligt op korte afstand van de woning. Voor gezinnen is dit een bijzonder aantrekkelijke woonlocatie. Basisscholen, kinderopvang en diverse middelbare scholen, waaronder het bekende Gymnasium Beekvliet en het Elde College, zijn eenvoudig bereikbaar. Daarnaast beschikt Sint-Michielsgestel over een breed aanbod aan sportvoorzieningen, waaronder voetbal-, hockey- en tennisverenigingen, een golfbaan en een openluchtzwembad. Ook voor liefhebbers van natuur en recreatie is dit een uitstekende woonomgeving. De prachtige natuurgebieden en wandelroutes langs de rivier de Dommel bevinden zich op korte afstand en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en te genieten van rust en ruimte. Daarnaast dragen het fraaie buitengebied en de karakteristieke landgoederen rondom Sint-Michielsgestel bij aan het bijzondere karakter van de omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn plaatsen als ’s-Hertogenbosch, Vught en Eindhoven snel bereikbaar en ook de autosnelweg A2 bevindt zich op korte afstand. Hierdoor woon je hier heerlijk rustig en groen, terwijl alle voorzieningen en steden binnen handbereik liggen. TUIN: De woning beschikt over een speels aangelegde achtertuin met een zonnige ligging op het westen en omsloten door groene beplanting. De tuin is voorzien van terrassen en looppaden met sierbestrating en ingericht met een verzorgd gazon en borders met heggen. Het terras direct aan de woning is gedeeltelijk overkapt en voorzien van een zonneluifel. Hierdoor ontstaat een royale overdekte zitruimte waar je na een drukke werkdag heerlijk kunt genieten van de laatste zonnestralen. Achter in de tuin bevindt zich een separate stenen berging met ramen, waardoor deze ruimte voor uiteenlopende doeleinden gebruikt kan worden. Dankzij de royale afmetingen van de tuin ervaar je hier veel ruimte en privacy en door de verschillende zitmogelijkheden is er altijd wel een fijne plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. INDELING: Begane grond: De entree bevindt zich in een ruime ontvangsthal met kapstok en schoenenkasten en biedt toegang tot de woonkamer, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De vernieuwde moderne toiletruimte is uitgevoerd met een wandcloset en een fonteintje. De speels ingedeelde begane grond biedt een zee aan ruimte. De U-vormige woonkamer beschikt aan de voorzijde over een ruim zitgedeelte met veel lichtinval en aan de achterzijde over een fijne, op de tuin gerichte plek voor de eettafel. De combinatie van woonkamer en aparte tuinkamer geeft de begane grond een bijzonder ruimtelijk en niet alledaags karakter. Dankzij de schuifpuien en de grote glaspartijen geniet je van een prachtige lichtinval en een optimaal contact met de tuin. De keuken, tuinkamer en eetkamer staan in open verbinding met de woonkamer, waardoor een heerlijk open gevoel ontstaat tussen de verschillende leefruimtes. Desgewenst kunnen de woonkamer en tuinkamer met een schuifpui van elkaar worden afgesloten. De woonkamer is voorzien van een houten vloer en de tuinkamer beschikt over een moderne donkere tegelvloer met vloerverwarming en ingebouwde plafondspots. Een afvoerkanaal voor een open haard is reeds in de woonkamer aanwezig. De twee schuifpuien en het verhoogde dak met raampartijen zorgen in de tuinkamer voor een optimale lichtinval en een prachtig tuincontact. De uitgebouwde moderne keuken is in 2019 vernieuwd, praktisch ingedeeld en uitgevoerd met fraaie donkere keukenmeubels in een rechte opstelling en een hoekopstelling met de nodige inbouwapparatuur en diverse raampartijen, waardoor koken hier een waar plezier is. Door de grote raampartij is dit een aangenaam lichte keuken die beschikt over veel werkruimte op het composiet aanrechtblad. De keuken is compleet uitgerust met een vaatwasser, stoomoven, gaskookplaat, koelkast, Quooker en afzuigkap. Wil je in de toekomst elektrisch gaan koken, dan is de aansluiting hiervoor al aanwezig. Ook in de keuken ligt een fraaie donkere tegelvloer met vloerverwarming, die naadloos doorloopt in de bijkeuken. Bijzonder praktisch is de inpandige bijkeuken, die net als de rest van de woning perfect is afgewerkt. Vanuit de bijkeuken is er via een loopdeur directe toegang tot de oprit met overkapping. Ideaal wanneer je tijdens regenachtig weer de boodschappen naar binnen wilt brengen. Je beschikt hier over een keukenblokje met wasbak, de in 2019 gemoderniseerde meterkast en vaste kasten waarin een combi-oven/magnetron, garderobe/schoenenkast en combiketel zijn opgesteld. Eerste verdieping: De ruime en lichte overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douchecabine, een ligbad, een wastafel met meubel en een tweede toilet. Een raam zorgt hier voor veel lichtinval en prettige ventilatiemogelijkheden. Zowel de badkamer als het toilet op de begane grond zijn voorzien van mechanische ventilatie. De masterbedroom bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een dakkapel en knieschotten met praktische bergruimte. Ook de tweede slaapkamer is royaal van formaat, waardoor hier zonder moeite een tweepersoonsbed geplaatst kan worden. De derde, iets kleinere slaapkamer beschikt eveneens over prima afmetingen en is voorzien van een zijraam en dakraam, een ingebouwde kast en knieschotten met extra bergruimte. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en beschikken over houten kozijnen met dubbel glas en een hoogwaardige witte vloerbedekking. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de voorzolder op de tweede verdieping, die toegang biedt tot de vierde slaapkamer. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en daarnaast is er volop bergruimte aanwezig. De vierde, keurig afgewerkte slaapkamer is verrassend ruim en voorzien van een dakkapel met houten kozijnen en dubbel glas. Ook hier bevindt zich achter de knieschotten weer extra bergruimte. Dankzij de dakkapel is deze zolderkamer uitgegroeid tot een volwaardige kamer met een prettige lichtinval. Het is een uitstekende slaapkamer, comfortabele logeerkamer of, voor degene die veel thuiswerken, een fijne en rustige werkkamer. Ben je op zoek naar een ruime en complete gezinswoning met volop mogelijkheden voor comfortabel wonen en werken? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 639.000

Kosten koper (geschat): € 14.630

2% overdrachtsbelasting (€ 12.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 653.630

3,21%

Jaarlijks

%

€ 31.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 639.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
153 m²
Perceeloppervlakte
264 m²
Inhoud
541 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
99 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta CW5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5271

Google Maps

Bekijk Sint-Michielsgestel op de kaart

Verken Sint-Michielsgestel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sint-Michielsgestel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint-Michielsgestel. In 2025 waren er 12.665 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 465.088.

Inwoners

12.665

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 465.088

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.713

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

297

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint-Michielsgestel
Jaar Inwoners
2021 12.365
2022 12.335
2023 12.595
2024 12.540
2025 12.665

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint-Michielsgestel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 339.603
2022 EUR 370.123
2023 EUR 435.205
2024 EUR 439.706
2025 EUR 465.088

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.040 0-15: 1.920 15-25: 1.390 25-45: 2.630 45-65: 3.690

Opleidingsniveau

Hoger

3.000

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.620

Herkomst inwoners (2025)

Europa

670

Nederland

10.980

Buiten Europa

980

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 972
Appartementen 897
Tussenwoningen 1.728
Vrijstaande woningen 1.218
Twee-onder-één-kap woningen 730

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 332
1950 tot 1970 1.694
1970 tot 1980 784
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 569
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 273
2020 en later 117

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.540

Label A

1.020

Label B

1.007

Label D

589

Label F

427

Label G

406

Label E

220

Label A+

143

Label A+++

102

Label A++

80

Label A++++

39

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint-Michielsgestel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.412 3.351
2021 1.615 3.357
2022 1.268 3.173
2023 1.061 2.991
2024 1.016 3.038

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 969 • Elektriciteit: 2.654

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.242

Koopwoning

Gas: 1.169 • Elektriciteit: 3.290

Appartement

Gas: 629 • Elektriciteit: 2.052

Tussenwoning

Gas: 846 • Elektriciteit: 2.382

Vrijstaande woning

Gas: 1.584 • Elektriciteit: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.196 • Elektriciteit: 3.245

Bedrijvigheid in Sint-Michielsgestel (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.860

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint-Michielsgestel
Periode Misdrijven
jan 2025 22
jan 2026 22
jul 2025 25
jun 2025 23
mei 2025 20
mrt 2025 27
nov 2024 28
nov 2025 31
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 28
sep 2025 24

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint-Michielsgestel.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint-Michielsgestel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Michielsgestel?

Sint-Michielsgestel telt in 2025 ongeveer 12.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel is in 2025 circa € 465.088.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel ligt rond € 28.713 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Michielsgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Michielsgestel?

In Sint-Michielsgestel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.728 woningen.

Meer woningen in Sint-Michielsgestel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.