Direct naar de inhoud
Logo van Havermans Makelaardij B.V.

van Loonstraat 38

5271HG Sint-Michielsgestel • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Kerkdriel

Fotogalerij

van Loonstraat 38 Sint-Michielsgestel
Foto 74
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

van Loonstraat 38 Sint-Michielsgestel In de populaire woonwijk ‘De Hazenakkers’ staat deze luxe villa op een royaal perceel van 891m². Genieten van rust en groen is hier vanzelfsprekend, terwijl je binnen 10 minuten in het centrum van Vught of ’s-Hertogenbosch bent. Het nieuwe centrum van Sint-Michielsgestel bereik je zelfs binnen enkele minuten te voet of op de fiets. Deze locatie is met recht top: een kindvriendelijke woonwijk waar kinderen veilig buiten spelen in de vele speeltuintjes, terwijl buurtbewoners met hun hond wandelen in het aangrenzende natuurgebied langs de meanderende Dommel. Het idyllische gehucht Halder ligt bovendien om de hoek. Hier ervaar je het gevoel van ruimte, natuur en vrijheid, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Een plekje in Sint-Michielsgestel dat je echt zal verrassen. Grootste pluspunten? + Ruim woonoppervlakte van 247 m² + Flinke eigen oprit + Verwarmd, onderhoudsarm en computergestuurd buitenzwembad + 28 meter diepe achtertuin + Garage met elektrische deuren + Vrijstaande woning + Binnen enkele minuten op de A2 Entree Je parkeert je auto met gemak op de royale eigen oprit met ruimte voor vier tot vijf auto’s. Via het betegelde pad door de voortuin bereik je de voordeur, waar de openslaande deuren je uitnodigen om binnen te komen. Zodra je de drempel overstapt, ervaar je het meteen: ruimte, licht en een warm welkom. De stijlvolle entree met eikenhouten visgraatvloer en de prachtige vide naar de eerste verdieping zorgen voor een indrukwekkend gevoel van hoogte en openheid. Vanuit de hal heb je toegang tot het half betegelde toilet met fonteintje, de meterkast en praktische opbergruimte onder de trap. En een handige ruimte met kast, ideaal als garderobe maar deze ruimte leent zich ook als perfecte thuiswerkplek met volop rust om hard te werken. Koken Waar je normaal vanuit de entree de woonkamer binnenstapt, word je hier verwelkomd in de prachtige woonkeuken: een plek waar koken, samenkomen en genieten centraal staan. Deze moderne keuken is een echte leefruimte waar je met plezier tijd doorbrengt. De keuken is stijlvol af te sluiten van de woonkamer met fraaie en-suite-deuren, waardoor je eenvoudig kiest tussen een open of meer intieme sfeer. Het royale kookeiland vormt het hart van de ruimte, met een geïntegreerde tafel die naadloos in het verlengde ligt, zodat je tijdens het koken altijd in contact blijft met familie en vrienden. Voor de echte kookliefhebber is dit een droom: volop werkruimte, hoogwaardige apparatuur en verrassend veel opbergruimte. Een woonkeuken waar smaken, gesprekken en mooie momenten samenkomen. Tafelen Via de fraaie en-suite deuren stap je de sfeervolle eetkamer binnen, een plek waar samenkomen vanzelf gaat. Hier staat een royale familietafel centraal, perfect voor lange diners, goede gesprekken en het delen van de dag. De gashaard vormt het warme middelpunt van de ruimte en zorgt voor een prachtig doorkijkje en een heerlijke sfeer. Vanuit de eetkamer valt heerlijk daglicht binnen en via twee dubbele openslaande deuren stap je zo de tuin in, waardoor binnen en buiten prachtig met elkaar verbonden zijn. In combinatie met de vloerverwarming over de gehele begane grond is dit een plek waar comfort en gezelligheid samenkomen. De stijlvolle visgraatvloer uit de entree keert hier weer terug en geeft de eetkamer een elegante en warme uitstraling. Een ruimte waar je moeiteloos uren wilt blijven zitten. Op deze manier zijn, zonder dat ze compleet afgezonderd zijn, drie heerlijke leefruimten op de begane grond gecreëerd. Wonen Ook in de woonkamer voelt alles comfortabel en ruim, terwijl de leefruimtes op een luxueuze manier met elkaar verbonden blijven. Grote raampartijen laten overvloedig daglicht binnenvallen, en de elegante visgraatvloer loopt vloeiend door, waardoor de ruimte stijl en eenheid uitstraalt. Het zitgedeelte nodigt uit om samen te ontspannen: van een gezellige filmavond tot het delen van het nieuws met degene die bij de warme gashaard zit. Hier kan alles. Een woonkamer die zowel rust als leven ademt, perfect om samen herinneringen te creëren. Slapen en baden De vide brengt je naar een royale overloop, afgewerkt met dezelfde elegante eikenhouten visgraatvloer die je al op de begane grond ziet. De indeling van deze verdieping is doordacht en functioneel, met maar liefst 4 slaapkamers en 2 badkamers. De royale hoofdslaapkamer beschikt over een luxe en-suite badkamer met vloerverwarming, een vrijstaand design bad, regendouche en de niet te vergeten walk-in closet. Pure ontspanning en comfort in één. Voor de overige drie slaapkamers is een tweede badkamer gesitueerd op de overloop, voorzien van vloerverwarming en een separaat toilet. Ook hier loopt de visgraatvloer prachtig door, waardoor de kamers stijlvol en harmonieus aanvoelen. Tweede verdieping Via de vaste trap met kastruimte eronder bereik je de royale bergzolder. Dankzij de Velux-dakramen valt er volop daglicht naar binnen en is er goede ventilatie, waardoor dit een lichte en aangename ruimte is. De zolder biedt volop mogelijkheden: hier kun je eenvoudig een vijfde slaapkamer creëren, een hobby- of werkruimte inrichten, of je creatieve ideeën helemaal tot leven brengen. Daarnaast zijn de stookruimte en de aansluitingen voor wassen en drogen aanwezig, waardoor deze ruimte zowel praktisch als comfortabel is. Buitenleven De tuin, perfect op de zon gelegen, voelt aan als een klein eigen parkje door het groene karakter en de omliggende bomen. Een oase van rust en groen waar je volop van het buitenleven kunt genieten. Direct aan het huis biedt een grote overkapping de mogelijkheid om zelfs in de wintermaanden droog en comfortabel buiten te zitten. Voor de warme dagen is er bovendien een verwarmd, onderhoudsarm en computergestuurd buitenzwembad, ideaal voor ontspanning en plezier met familie en vrienden. De vrijstaande garage biedt meer dan alleen ruimte voor je auto. Dankzij voorzieningen zoals een meterkast, een badkamer met douche, toilet en wastafel, en een vlizotrap naar de bergzolder, is dit ook een perfecte basis voor een beroep aan huis of een multifunctionele werkruimte. Hier wordt luxe binnen en buiten moeiteloos gecombineerd, zodat je zowel in huis als in de tuin optimaal kunt genieten van comfort en sfeer. Wanneer mogen we jullie verwelkomen om dit sprookje zelf te komen beleven? Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.295.000

Kosten koper (geschat): € 27.750

2% overdrachtsbelasting (€ 25.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.322.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 64.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
247 m²
Perceeloppervlakte
891 m²
Inhoud
887 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
79 m²
Externe bergruimte
49 m²
Achtertuin oppervlakte
532 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Tentdak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta Ace (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garage met carport en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-03-2026
Verkoopdatum
28-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, en 2 wastafelmeubels

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5271

Google Maps

Bekijk Sint-Michielsgestel op de kaart

Verken Sint-Michielsgestel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sint-Michielsgestel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint-Michielsgestel. In 2025 waren er 12.665 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 465.088.

Inwoners

12.665

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 465.088

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.713

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

297

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint-Michielsgestel
Jaar Inwoners
2021 12.365
2022 12.335
2023 12.595
2024 12.540
2025 12.665

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint-Michielsgestel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 339.603
2022 EUR 370.123
2023 EUR 435.205
2024 EUR 439.706
2025 EUR 465.088

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.040 0-15: 1.920 15-25: 1.390 25-45: 2.630 45-65: 3.690

Opleidingsniveau

Hoger

3.000

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.620

Herkomst inwoners (2025)

Europa

670

Nederland

10.980

Buiten Europa

980

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 972
Appartementen 897
Tussenwoningen 1.728
Vrijstaande woningen 1.218
Twee-onder-één-kap woningen 730

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 332
1950 tot 1970 1.694
1970 tot 1980 784
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 569
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 273
2020 en later 117

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.540

Label A

1.020

Label B

1.007

Label D

589

Label F

427

Label G

406

Label E

220

Label A+

143

Label A+++

102

Label A++

80

Label A++++

39

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint-Michielsgestel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.412 3.351
2021 1.615 3.357
2022 1.268 3.173
2023 1.061 2.991
2024 1.016 3.038

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 969 • Elektriciteit: 2.654

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.242

Koopwoning

Gas: 1.169 • Elektriciteit: 3.290

Appartement

Gas: 629 • Elektriciteit: 2.052

Tussenwoning

Gas: 846 • Elektriciteit: 2.382

Vrijstaande woning

Gas: 1.584 • Elektriciteit: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.196 • Elektriciteit: 3.245

Bedrijvigheid in Sint-Michielsgestel (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.860

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint-Michielsgestel
Periode Misdrijven
jan 2025 22
jan 2026 22
jul 2025 25
jun 2025 23
mei 2025 20
mrt 2025 27
nov 2024 28
nov 2025 31
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 28
sep 2025 24

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint-Michielsgestel.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint-Michielsgestel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Michielsgestel?

Sint-Michielsgestel telt in 2025 ongeveer 12.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel is in 2025 circa € 465.088.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel ligt rond € 28.713 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Michielsgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Michielsgestel?

In Sint-Michielsgestel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.728 woningen.

Meer woningen in Sint-Michielsgestel

Bekijk meer woningen in deze plaats.